Ще в далекі 90-ті роки по столиці Росії і регіонах пронеслася «епідемія», пов'язана зі зменшенням вентиляційного короба. Модну процедуру спочатку виконували професійні будівельники, однак згодом за цю операцію стали братися далеко не фахівці, а різномасті представники республік Радянського Союзу. Закони для них не писані, тому вони, минаючи приписи технологічного процесу, не тільки зменшували вентиляційні короби, а й сіяли руйнування на інших ділянках кухні.
Сьогодні вимоги по техніці безпеки зазнали кардинальних змін, тому виникла необхідність відновлювати вентиляцію на кухні. Слід зазначити, що зменшення вентиляційного короба - це нелегальна робота, яка виконується під Вашу особисту відповідальність.
Вартість відновлення вентиляції на кухні у багатьох компаній нестабільна. При першому знайомстві фахівці називають Вам одну суму, проте після більш детального огляду місця ремонтних робіт сума значно збільшується за рахунок необхідності придбання додаткових деталей.
Ми працюємо чесно, тому вартість наших послуг строго фіксована: ми не збільшимо обумовлену суму ні на рубль! Звертаємо Вашу увагу і на те, що в Москві і регіоні такого роду процедуру виконує лише кілька компаній. Вони просять за свої послуги досить серйозні гроші, хоча і повністю виправдовують її. Тому, якщо Ви натрапили на «майстра», який готовий виконати відновлення вентиляції на кухні або зменшення вентиляційного короба менш ніж за 8 000 - 10 000 рублів, остерігайтеся його непрофесіоналізму.
Відновлення вентиляції на кухні здійснюється в двох ситуаціях.
1. Зменшення вентиляційного короба призвело до перекриття системи вентиляції не тільки Вам, але і сусідам. Це говорить про сильно применшення розмірі короба непрофесіоналами. З одного боку простору в кухні стало більше, що дозволило зручно для Вас помістити кухонні меблі і побутову техніку. З іншого боку - сусіди знизу залишилися без вентиляції. Останній факт спричинив за собою невдоволення мешканців і логічне їх звернення до відповідних інстанцій (РЕУ, ДЕЗ). За їх приписом Вам необхідно повернути колишній розмір вентиляції та її функції в термін від 14 днів до одного місяця. В іншому випадку Ви будете відновлювати вентиляційну систему вже згідно з судовою постановою. Подати апеляцію Ви можете, але з досвіду відомо, що це практично в 100% випадків безглуздо.
2. Відновлення вентиляції необхідно для того, щоб отримати довідку з БТІ в ситуації продажу або приватизації житлоплощі. І якщо раніше знайти спільну мову з співробітниками БТІ не становило жодних проблем, то зараз виникли проблеми через зміну правил і норм експлуатації вентиляційних систем. Теоретично можна домовитися, проте в матеріальному плані набагато вигідніше буде просто відновити систему вентиляції.
Документація, яка може знадобитися.
Не існує такого переліку документів, які б від Вас вимагали представники РЕУ або Деза.
З чим це пов'язано?
Вищевказані установи всього лише зобов'язали Вас відновити вентиляційний короб, але не визначили спосіб відновлення. Тобто теоретично, Ви і самі зможете виконати всі маніпуляції. Акт прийому роботи складають представники установи, які наказали відновити вентиляційну систему.
Наші фахівці на Ваше прохання надають Вам акт виконаних робіт, договір, а також опис прихованих робіт.
Для відновлення вентиляції використовуються труби ЖСТ, гнучкі або гофровані труби. Найбільш підходящим для відновлення системи матеріалом є піноблок (5 см). Піноблоки повинні бути викладені по периметру, і з'єднані особливим розчином, призначеним для пористого бетону.
Наша компанія бере на себе всю відповідальність за безпечне та ефективне виконання відновлювальних робіт. Ми працюємо за принципом ефективності та економії коштів наших клієнтів.
Перша і найпоширеніша несправність воздуховода на кухні - відсутність вентиляції по всьому стояку, або слабка вентиляція. Ознаки: духота і підвищена вологість на кухні та у ванній кімнаті, неприємні запахи, відшарування шпалер, можлива цвіль.
Робимо висновок: в якийсь із квартир над Вами повністю демонтований повітропровід, або неправильно зменшений.
Виглядає (після розтину) це приблизно ось так:
Фотографія була зроблена на стадії відновлення вентиляції, де А - це висновок вентиляції з ванної нижньої квартири, В - висновок вентиляції з кухні нижньої квартири і відповідно - великий загальний короб. Варто відзначити, що квартира розташовувалася на 11 том поверсі. Чим дихали жителі квартир десяти нижніх поверхів ці роки, можна тільки здогадуватися.
Буває, що освятив вентиляційний короб, можна спостерігати ще більш цікаву "картину":
Тут додається ще і С - повністю демонтований повітропровід на дев'ятому поверсі. (Схоже це теж майбутній наш клієнт).
Далі відновлення вентиляції відбувається за перевіреною схемою:
Виставляються ЖСТ труби.
Буває і так, що вентиляція слабка або відсутня взагалі, саме на Вашій кухні, при тому що по всьому вентиляційного стояка вона є і звернення до ДЕЗи і РЕО нічого не дають, тому що поле перевірки з'ясовується, що стояк чистий і повітроводи ніхто не зменшував, а якщо і зменшував - то вже відновив.
У чому ж тоді справа? Давайте розглянемо особливості конструкції воздуховода:
труби вентиляції з Вашої кухні виходять в загальний стояк на рівні півтора - два метри від підлоги сусіда зверху. І розкривши вентиляційний короб верхньої квартири, ми можемо спостерігати таку "картину":
Як ми бачимо, при будівництві будинку і монтажі воздуховода, "горе будівельники", просто забули (або не захотіли) повністю пробити отвори виходу в загальний вентиляційний короб.
Все вищесказане не означає, що повітропровід на кухні не можна зменшувати взагалі.
Наприклад на перших поверхах будинків всіх серій, вентиляційний короб можна демонтувати повністю, при цьому не порушуючи вентиляцію по стояку.
Можна і зменшувати повітропровід на більш високих поверхах не порушуючи вентиляції.
Ось приклад правильно зменшеного воздуховода (вид знизу):