Щоб отримати акт введення, необхідно спочатку отримати дозвіл. Введення в експлуатацію будинку / об'єкта має на увазі цілий ряд дій, спрямованих на отримання документації. Для цього, замовник або його довірена особа подає особисто або надсилає рекомендований лист з описом вкладення до Інспекції за місцезнаходженням об'єкта, заяву про прийняття в експлуатацію будинку / об'єкта, і до нього додаються такі документи:
1. Заява замовника (забудовника) про видачу дозволу на введення об'єкту нерухомості в експлуатацію.
2. Документ, що засвідчує право інвестора, замовника (забудовника) на земельну ділянку (копії):
2.1. Договір оренди земельної ділянки (договір на оренду землі) або свідоцтво про державну реєстрацію права на землю (Державний акт на землю), зареєстровані відповідно до чинного законодавства, в Реєстраційній палаті ЧР - г.Чебоксари, вул. К. Маркса, будинок 56; 2.2. Кадастровий план земельної ділянки.
3. Містобудівна план земельної ділянки.
4. Дозвіл на будівництво;
5. Акт приймання об'єкта капітального будівництва, що підтверджує відповідність параметрів побудованого. реконструйованого об'єкта капітального будівництва проектної документації і підписаний особою, що здійснює будівництво і забудовником (або замовником) в разі будівництва, реконструкції на підставі договору - 5 прим .;
6. Документи, що підтверджують відповідність збудованого. реконструйованого об'єкта капітального будівництва технічним умовам і підписані представниками організацій, що здійснюють експлуатацію мереж інженерно-технічного забезпечення (при їх наявності);
7. Документ, що підтверджує відповідність збудованого. реконструйованого, відремонтованого об'єкта капітального будівництва вимогам технічних регламентів та підписаний особою, що здійснює будівництво (акт про відповідність збудованого, реконструйованого, відремонтованого об'єкта капітального будівництва вимогам технічних регламентів, норм і правил) - 1 прим .;
8. Документ, що підтверджує відповідність параметрів побудованого. реконструйованого, відремонтованого об'єкта капітального будівництва проектної документації (акт про відповідність параметрів побудованого, реконструйованого, відремонтованого об'єкта капітального будівництва проектної документації), в тому числі вимогам енергетичної ефективності і вимогам оснащеності об'єктів капітального будівництва приладами обліку використовуваних енергетичних ресурсів, і підписаний особою, що здійснює будівництво ( особою, що здійснює будівництво, і забудовником або замовником м у разі здійснення будівництва, реконструкції, капітального ремонту на підставі договору). за винятком випадків здійснення будівництва, реконструкції, капітального ремонту об'єктів індивідуального житлового будівництва - 1 прим .;
9. Схема, що відображає розташування побудованого, реконструйованого, відремонтованого об'єкта капітального будівництва, розташування мереж інженерно технічного забезпечення в межах земельної ділянки і планувальну організацію земельної ділянки та підписана особою, що здійснює будівництво і забудовником або замовником у разі здійснення будівництва, реконструкції, капітального ремонту на підставі договору);
10. Висновок органу державного будівельного нагляду про відповідність збудованого. реконструйованого об'єкта капітального будівництва требованіямтехніческіх регламентів (норми правил), інших нормативно-правових актів та проектної документації. Примітка: Заява заповнюється ручним способом (чорнилом або пастою синього або чорного кольору) або машинописним способом. Підставою для відмови у видачі дозволу на введення об'єкту в експлуатацію, крім зазначених у частині 6 статті 51 Містобудівного Кодексу РФ є невиконання забудовником вимог, передбачених частиною 18 статті 51.
Юридичне бюро «Волгузов» допоможе Вам:
- заповнити та подати декларацію про готовність об'єкта до експлуатації;
- скласти актввода в експлуатацію;
- заповнити та подати заяву з актом готовності об'єкта до експлуатації для отримання сертифіката.