1. Дозвіл на введення в експлуатацію об'єкта є документ, що засвідчує виконання будівництва, реконструкції об'єкта капітального будівництва в повному обсязі відповідно до дозволу на будівництво, відповідність збудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва містобудівній плану земельної ділянки або у разі будівництва, реконструкції лінійного об'єкта проекту планування території та проекту межування території, а також проектної документації.
2. Для введення об'єкта в експлуатацію забудовник звертається до федерального орган виконавчої влади, орган виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації, орган місцевого самоврядування або уповноважену організацію, що здійснює державне управління використанням атомної енергії і державне управління при здійсненні діяльності, пов'язаної з розробкою, виготовленням, утилізацією ядерного зброї і ядерних енергетичних установок військового призначення, що видали дозвіл на будівництво, безпосередньо про яких через багатофункціональний центр із заявою про видачу дозволу на введення об'єкту в експлуатацію.
3. Для прийняття рішення про видачу дозволу на введення об'єкту в експлуатацію необхідні наступні документи:
1) правовстановлюючі документи на земельну ділянку;
2) містобудівний план земельної ділянки або у разі будівництва, реконструкції лінійного об'єкта проект планування території та проект межування території;
3) дозвіл на будівництво;
4) акт приймання об'єкта капітального будівництва (у разі здійснення будівництва, реконструкції на підставі договору);
5) документ, що підтверджує відповідність збудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва вимогам технічних регламентів та підписаний особою, що здійснює будівництво;
6) документ, що підтверджує відповідність параметрів побудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва проектної документації, в тому числі вимогам енергетичної ефективності і вимогам оснащеності об'єкта капітального будівництва приладами обліку використовуваних енергетичних ресурсів, і підписаний особою, що здійснює будівництво (особою, що здійснює будівництво, і забудовником або технічним замовником у разі здійснення будівництва, реконструкції на підставі договору, а також особою , Що здійснює будівельний контроль, у разі здійснення будівельного контролю на підставі договору), за винятком випадків здійснення будівництва, реконструкції об'єктів індивідуального житлового будівництва;
7) документи, що підтверджують відповідність збудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва технічним умовам і підписані представниками організацій, що здійснюють експлуатацію мереж інженерно-технічного забезпечення (при їх наявності);
8) схема, що відображає розташування побудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва, розташування мереж інженерно-технічного забезпечення в межах земельної ділянки і планувальну організацію земельної ділянки та підписана особою, що здійснює будівництво (особою, що здійснює будівництво, і забудовником або технічним замовником у разі здійснення будівництва, реконструкції на підставі договору), за винятком випадків будівництва, реконструкції лінійного об'єкта;
9) висновок органу державного будівельного нагляду (в разі, якщо передбачено здійснення державного будівельного нагляду) про відповідність збудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва вимогам технічних регламентів та проектної документації, в тому числі вимогам енергетичної ефективності і вимогам оснащеності об'єкта капітального будівництва приладами обліку використовуваних енергетичних ресурсів , висновок федерального державного екологічного нагляду в случ Аях, передбачених частиною 7 статті 54 цього Кодексу;
10) документ, що підтверджує укладення договору обов'язкового страхування цивільно-правової відповідальності власника небезпечного об'єкта за заподіяння шкоди в результаті аварії на небезпечному об'єкті відповідно до законодавства Російської Федерації про обов'язкове страхування цивільної відповідальності власника небезпечного об'єкта за заподіяння шкоди в результаті аварії на небезпечному об'єкті.
3.1. Зазначені в пунктах 6 і 9 частини 3 цієї статті документ і висновок повинні містити інформацію про нормативні значеннях показників, включених до складу вимог енергетичної ефективності об'єкта капітального будівництва, і про фактичні значення таких показників, визначених у відношенні побудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва в результаті проведених досліджень, вимірів, експертиз, випробувань, а також іншу інформацію, на основі якої встановлюється відповідність такого об'єкта требов данням енергетичної ефективності і вимогам його оснащеності приладами обліку використовуваних енергетичних ресурсів. При будівництві, реконструкції багатоквартирного будинку висновок органу державного будівельного нагляду також має містити інформацію про клас енергетичної ефективності багатоквартирного будинку, що визначається відповідно до законодавства про енергозбереження і про підвищення енергетичної ефективності.
3.2. Документи (їх копії або відомості, що містяться в них), зазначені впунктах 1. 2. 3 і 9 частини 3 цієї статті, запитуються органами, зазначеними у частині 2 цієї статті, в державних органах, органах місцевого самоврядування та підвідомчих державним органам або органам місцевого самоврядування організаціях, в розпорядженні яких знаходяться зазначені документи, якщо забудовник не надав зазначені документи самостійно.
3.3. Документи, зазначені в пунктах 1. 4. 5. 6. 7 і 8 частини 3 цієї статті, спрямовуються заявником самостійно, якщо зазначені документи (їх копії або відомості, що містяться в них) відсутні в розпорядженні органів державної влади, органів місцевого самоврядування або підвідомчих державним органам або органам місцевого самоврядування організацій. Якщо документи, зазначені у цій частині, знаходяться в розпорядженні органів державної влади, органів місцевого самоврядування або підвідомчих державним органам або органам місцевого самоврядування організацій, такі документи запитуються органом, зазначеним в частині 2 цієї статті, в органах і організаціях, в розпорядженні яких знаходяться зазначені документи, якщо забудовник не надав зазначені документи самостійно.
4. Кабінетом Міністрів України можуть встановлюватися крім передбачених частиною 3 цієї статті інші документи, необхідні для отримання дозволу на введення об'єкту в експлуатацію, з метою отримання в повному обсязі відомостей, необхідних для постановки об'єкта капітального будівництва на державний облік.
4.1. Для отримання дозволу на введення об'єкту в експлуатацію дозволяється вимагати тільки зазначені в частинах 3 і 4 цієї статті документи.
5. Орган або уповноважена організація, що здійснює державне управління використанням атомної енергії і державне управління при здійсненні діяльності, пов'язаної з розробкою, виготовленням, утилізацією ядерної зброї і ядерних енергетичних установок військового призначення, що видали дозвіл на будівництво, протягом десяти днів з дня надходження заяви про видачі дозволу на введення об'єкту в експлуатацію зобов'язані забезпечити перевірку наявності та правильності оформлення документів, зазначених у частині 3 нас тоящей статті, огляд об'єкта капітального будівництва і видати заявнику дозвіл на введення об'єкту в експлуатацію або відмовити у видачі такого дозволу із зазначенням причин відмови. В ході огляду побудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва здійснюється перевірка відповідності такого об'єкта вимогам, встановленим в дозволі на будівництво, містобудівному плані земельної ділянки або у разі будівництва, реконструкції лінійного об'єкта проекті планування території та проект межування території, а також вимогам проектної документації, в тому числі вимогам енергетичної ефективності і вимогам оснащеності об'єкта капітального будівництва приладами уч та використовуваних енергетичних ресурсів, за винятком випадків здійснення будівництва, реконструкції та індивідуального житлового будівництва. У разі, якщо при будівництві, реконструкції об'єкта капітального будівництва здійснюється державний будівельний нагляд, огляд такого об'єкта органом, який видав дозвіл на будівництво, не проводиться.
6. Підставою для відмови у видачі дозволу на введення об'єкту в експлуатацію є:
1) відсутність документів, зазначених у частині 3 цієї статті;
2) невідповідність об'єкта капітального будівництва вимогам містобудівного плану земельної ділянки або у разі будівництва, реконструкції, капітального ремонту лінійного об'єкта вимогам проекту планування території та проекту межування території;
3) невідповідність об'єкта капітального будівництва вимогам, встановленим в дозволі на будівництво;
4) невідповідність параметрів побудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва проектної документації. Дане підстава не застосовується щодо об'єктів індивідуального житлового будівництва.
6.1. Неотримання (несвоєчасне отримання) документів, які вимагали відповідно до частин 3.2 і 3.3 цієї статті, не може бути підставою для відмови у видачі дозволу на введення об'єкту в експлуатацію.
7. Підставою для відмови у видачі дозволу на введення об'єкту в експлуатацію, крім зазначених у частині 6 цієї статті підстав, є невиконання забудовником вимог, передбачених частиною 18 статті 51 цього Кодексу. В такому випадку дозвіл на введення об'єкту в експлуатацію видається тільки після передачі безоплатно у федеральний орган виконавчої влади, орган виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації, орган місцевого самоврядування або уповноважену організацію, що здійснює державне управління використанням атомної енергії і державне управління при здійсненні діяльності, пов'язаної з розробкою , виготовленням, утилізацією ядерної зброї і ядерних енергетичних установок військового призначення, що видали дозвіл на будівництво, відомостей про площі, про висоту і кількості поверхів планованого об'єкта капітального будівництва, про мережах інженерно-технічного забезпечення, одного примірника копії результатів інженерних вишукувань і по одному екземпляру копій розділів проектної документації, передбачених пунктами 2 8 - 10 і 11.1 частини 12 статті 48 цього Кодексу, або одного примірника копії схеми планувальної організації земельної ділянки з позначенням місця розміщення об'єкта індивідуального житлового будівництва.
8. Відмова у видачі дозволу на введення об'єкту в експлуатацію може бути оскаржений в судовому порядку.
9. Дозвіл на введення об'єкта в експлуатацію (за винятком лінійного об'єкта) видається забудовнику в разі, якщо в федеральний орган виконавчої влади, орган виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації, орган місцевого самоврядування або уповноважену організацію, що здійснює державне управління використанням атомної енергії і державне управління при здійсненні діяльності, пов'язаної з розробкою, виготовленням, утилізацією ядерної зброї і ядерних енергетичних установок військового призначений ия, що видали дозвіл на будівництво, передана безоплатно копія схеми, що відображає розташування побудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва, розташування мереж інженерно-технічного забезпечення в межах земельної ділянки і планувальну організацію земельної ділянки, для розміщення такої копії в інформаційній системі забезпечення містобудівної діяльності.
10. Дозвіл на введення об'єкта в експлуатацію є підставою для постановки на державний облік побудованого об'єкта капітального будівництва, внесення змін в документи державного обліку реконструйованого об'єкта капітального будівництва.
11.1. Після закінчення будівництва об'єкта капітального будівництва особа, яка здійснює будівництво, зобов'язана передати забудовнику такого об'єкта результати інженерних вишукувань, проектну документацію, акти огляду робіт, конструкцій, ділянок мереж інженерно-технічного забезпечення об'єкта капітального будівництва, іншу документацію, необхідну для експлуатації такого об'єкта.
12. Форма дозволу на введення об'єкту в експлуатацію встановлюється уповноваженим Урядом Російської Федерації федеральним органом виконавчої влади.
13. Протягом трьох днів з дня видачі дозволу на введення об'єкту в експлуатацію орган, що видав такий дозвіл, надсилає копію такого дозволу в федеральний орган виконавчої влади, уповноважений на здійснення державного будівельного нагляду, в разі, якщо видано дозвіл на введення в експлуатацію об'єктів капітального будівництва, зазначених у пункті 5.1 статті 6 цього Кодексу, або в орган виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації, уповноважений на здійснення державного будівельного над ора, в разі, якщо видано дозвіл на введення в експлуатацію інших об'єктів капітального будівництва.
Послуги кадастрового інженера
