- вивезення та знешкодження твердих побутових відходів.
Згідно із зазначеними документами під технічним обслуговуванням багатоквартирних житлових будинків розуміється комплекс організаційно-технічних заходів з підтримки справного і працездатного стану будівельних конструкцій шляхом усунення їх незначних несправностей, забезпечення встановлених параметрів і режимів їх роботи, здійснення робіт з підготовки будинку до весняно-літнього, осінньо-зимового періодами року.
Фактично технічне обслуговування включає в себе весь комплекс робіт з утримання будинку від даху до фундаменту і прибудинкової території.
Згідно зі встановленими нормативами і правилами житлово-експлуатаційна організація (ЖЕС) зобов'язана, зокрема, проводити:
- миття вікон в під'їзді - 2 рази в рік;
- вологе підмітання сходової клітки з 1-го по 3-й поверх - 1 раз в день;
- миття та дезінфекцію сходових клітин всього під'їзду - 2 рази на тиждень;
- прибирання підвального і горищного приміщення - 1 раз на місяць;
- видалення сміття з мусороприемной камери - 1 раз в день;
- прибирання завантажувального клапана сміттєпроводу - 2 рази на місяць;
- вологе прибирання мусороприемной камери - 1 раз на тиждень;
- миття та дезінфекцію змінного сміттєзбірника - 1 раз на місяць.
Всі дії, які необхідно проводити в ході збирання, регламентовані.
Так, прибирання сходових кліток повинна проводитися починаючи з верхнього поверху і тільки після закінчення робіт з прибирання клапанів сміттєпроводу. При підмітанні сходових маршів і майданчиків сміття необхідно викидати в сміттєпровід або збирати його в спеціальну тару і транспортувати в встановлене місце. Очищення стін (пофарбованих олійною або синтетичною фарбою) належить проводити щіткою.
Згідно з діючими нормами за кожним ЖЕСом має бути закріплено певну кількість робочих з комплексного прибирання прибудинкових та внутрішньобудинкових територій. Розрахунок необхідної кількості людей, яких потрібно залучити для прибирання будинку певної площі, проводиться за спеціальною формулою.