потрібне, а не багато "
Есхіл
На що слід звернути особливу увагу до укладення кредитного договору
Важливо. Висновок кредитного договору слід розцінювати як головний підсумок взаємних зусиль банку і позичальника.
Згідно ст. 819-820 ГК РФ кредитний договір являє собою чиниться в письмовій формі цивільно-правовий договір, відповідно до якого кредитор (банк) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, передбачених кредитним договором, а позичальник зобов'язується повернути отриману грошову суму і сплатити відсотки на неї. 1
Основні функції кредитного договору:
- фіксація (документування) у встановленій формі домовленостей між позичальником і банком;
- після підписання надання приймається на себе сторонами за договором зобов'язань юридичної сили;
- служить основою для врегулювання розбіжностей (при виникненні таких) між сторонами за договором;
- в необхідних випадках використовується для вирішення спорів між сторонами за договором (в досудовому і судовому порядку).
Як правило, висновок кредитного договору відбувається в офісі банку, який надає кредит, або в офісі посередницької організації (торгового центру, туристичного агентства і т. П.).
У деяких випадках початкове укладання кредитного договору може бути здійснено в так званому онлайн-режимі, т. Е. Через інтернет, з подальшим обов'язковим підписанням документа в паперовому варіанті.
Відповідно до стандартної процедури позичальник в узгоджене з банком час прибуває в офіс і:
Консультації з питань укладення кредитного договору, як правило, стосуються порядку подальших дій позичальника і банку, а також документів, які позичальникові потрібно надати банку до укладення договору.
При уточненні умов надання споживчого кредиту позичальникові слід звернути особливу увагу на остаточний варіант найважливіших показників кредиту:
- розмір кредиту, що надається;
- величину річної відсоткової ставки по кредиту;
- розмір одноразового платежу (комісії) за видачу кредиту; 2
- розмір щомісячних платежів (комісій) за обслуговування позикового рахунку; 3
- термін погашення кредиту;
- Труднощі з погашенням кредиту;
- конкретні умови (обставини), що тягнуть за собою застосування санкцій до позичальника, а також наслідки застосування таких - наприклад, розмір пені (у відсотках) та ін .;
- порядок перегляду умов кредитування.
В ході вивчення проекту кредитного договору особливу увагу слід звернути н на конкретний опис зобов'язань сторін за договором:
- Зобов'язань не тільки позичальника, але і банку.
Увага. Крім того, в документі повинні міститися положення, що визначають порядок перегляду умов кредитування, умови дострокового розірвання договору, а також кваліфікацію поняття «форс-мажорні обставини». 4
Уточнення, внесені в проект кредитного договору за погодженням між сторонами, доцільно зафіксувати (написати від руки) на проект, після чого завізувати підписами.
Важливо. Уточнений проект кредитного договору рекомендується мати під руками при підписанні остаточного варіанту кредитного договору.
При підписанні сторонами кредитного договору велике значення має і його належне оформлення, т. Е. Оформлення, що забезпечує законну (юридичну) силу даного документа.
Так, крім положень, що визначають предмет договору та його умови, документ в обов'язковому порядку повинен містити:
- відомості про сторони договору,
- дату підписання,
- реєстраційний номер,
- підписи сторін, а також
- друк кредитора.
Кредитний договір оформляється не менше ніж у двох примірниках, які мають однакову силу, призначених для кожної зі сторін - кредитора і позичальника. 5
Що стосується додатків до кредитного договору, то в якості таких, як правило, виступають:
- графік погашення споживчого кредиту;
- термінове зобов'язання позичальника;
- договір поруки. 6
Термінове зобов'язання позичальника - письмове повідомлення банку про неможливість своєчасного і повного погашення черговий частини наданого споживчого кредиту, а також про свій намір провести дострокове часткове або повне погашення даного кредиту.
1 кредитованим сторону разом з позичальником за певних умов може представляти і созаемщик (соеаемщікі).
2 Деякими банками не стягується
3 Див. Текст виноски 2.
4 Обставини нездоланної сили, тимчасово звільняють сторони (одну зі сторін) від виконання зобов'язань але договору.
5 Додаткові екземпляри кредитного договору призначаються для співпозичальника і посередницької організації.
6 На розсуд банку і з відома позичальника в якості додатків до кредитного договору можуть фігурувати й інші документи, які в подальшому розглядаються як невід'ємна частина кредитного договору.
- Завжди пам'ятайте про фінансову безпеку!
- Підвищуйте свою грамотність в питаннях кредитування, пенсійного та фінансового планування свого життя!
Важливо. Вас не влаштовує майбутня або справжнє життя на пенсії? Тоді потрібно щось робити!
Я пропоную наступне:
В іншому випадку Вас чекає вимушена РОБОТА на кого-то в пенсійному віці. Поки дозволить здоров'я, а потім ВИЖИВАННЯ, злидні ...
PS. Увага. Поки не пізно (фактор часу грає проти вас) незалежно від віку приступите до формування своїх пенсійних накопичень незалежних від державних.
Як це робити ви можете познайомитися в розділі «Фінансове планування життя», а також дізнатися з моїх книг.
Якщо будуть питання задавайте, постараюся на них відповісти.
Колесов Г.Б.,
незалежний пенсійний консультант,
експерт з пенсійного та фінансового планування
www.ypensioner.ru