Головна »Новини» Пам'ятка Що важливо знати при укладанні кредитного договору
Що важливо знати при укладанні кредитного договору
Необхідно бути гранично відповідальними і уважними в плануванні своїх відносин з банком, будь то кредит або відкриття вкладу, тому що ми стикаємося з ситуаціями в яких споживач, при укладанні договору з банком, не отримує всього обсягу достовірної та вичерпної інформації. Для цього при укладенні договору з будь-якої кредитної організацією слід брати до уваги такі положення:
- слід укладати договір, тільки ознайомившись з усіма умовами, в тому числі зазначеними у якості додатків. Як правило, умови кредитування можуть включати в себе термін користування кредитом, розмір, валюту кредиту, розмір винагороди за користування кредитом, розмір початкового внеску (при необхідності), мораторій на дострокове погашення кредиту, вимоги до забезпечення кредиту, страхування об'єкта, на придбання якого призначений кредит і т.д.
З цією метою, кредитний договір краще взяти додому, для більш уважного вивчення його умов, особливо що встановлюють обов'язки (зобов'язання, відповідальність). Для прийняття рішення про отримання споживчого кредиту слід також отримати від співробітників кредитної організації вичерпну інформацію про всі без винятку умовах, на яких здійснюється кредитування, в тому числі платежі, які пов'язані з отриманням кредиту та його обслуговуванням (погашенням).
Ваше право на отримання своєчасної (до укладення кредитного договору), необхідної та достовірної інформації закріплене ст. 10 Закону Російської Федерації "Про захист прав споживачів", ст. 30 Федерального закону "Про банки і банківську діяльність";
- слід переконатися, що кредитний договір не містить умов, про які Ви не відомо чи зміст яких Вам не ясний. У разі укладення договору містить такі умови слід взяти до уваги той факт, що відповідно до положень ст. 178 ГК РФ може бути визнана судом недійсною «угода, укладена під впливом помилки, що має істотне значення». При цьому істотне значення має помилка щодо природи правочину або тотожності або таких якостей її предмета, які значно знижують можливості його використання за призначенням. У зв'язку з цим окрему увагу слід звернути на випадки можливого введення в оману за допомогою використання в договорі спеціальних термінів, постарайтеся дізнатися їх значення;
- укладаючи з банком кредитний договір, який передбачає низьку процентну ставку, слід звернути увагу на наявність всіляких додаткових виплат у вигляді комісій. Банки часто стягують з клієнтів додаткову плату за різні супутні послуги, пов'язані з видачею позики, наприклад, за розгляд кредитної заявки, консультування, відкриття і ведення позикового і інших рахунків, банківський збір за видачу кредиту, збір за переведення в готівку кредитних коштів, оцінку банком вартості застави (наприклад, житла при іпотечному кредитуванні) і т.д. що часто спотворює розміри дійсних ставок винагороди і вводить клієнтів в оману;
- краще дізнаватися про умови кредитування в декількох банках, щоб можна було порівняти, де умови кредитування вигідніше;
- кредити за банківськими картками є, як правило, найдорожчими;
- краще віддати перевагу договором, за яким позикових сума видається готівкою в касі банку. Банківський рахунок за законом в таких випадках може бути відкритий тільки за згодою клієнта, який і в будь-який момент може відмовитися від цієї послуги;
- страхування при видачі кредиту не є обов'язковою умовою. Ця послуга надається банком тільки за згодою споживача;
- збереження договору і документів, що підтверджують оплату кредиту, є Вашою гарантією, і виключає можливість пред'явлення претензій щодо оплати з боку банку;
- кожен споживач після виплати кредиту, має право на отримання в банку довідки, що підтверджує виконання його зобов'язань за договором кредитування;
- залишаючи в банку заяву на отримання кредиту, за формою, запропонованою банком, зверніть увагу, що така заява розглядається як Ваша пропозиція банку (оферта) укласти кредитний договір на умовах, передбачених цією заявою. Ухвалення (акцепт) банком цієї Вашої заяви буде означати вже укладення кредитного договору без додаткового повідомлення Вас про даний факт. Підписавши кредитний договір (заяву-оферту), Ви погоджуєтесь з усіма його умовами і приймаєте на себе зобов'язання щодо їх виконання, в тому числі щодо повернення у встановлені строки суми основного боргу і сплату всіх належних платежів, за невиконання (неналежне виконання) яких банк буде вправі звернутися з позовом до суду. При укладанні кредитного договору необхідно звернути увагу на наявність такої інформації про кредитної організації:
- кредитна організація зобов'язана мати вивіску із зазначенням фірмового найменування своєї організації, місця її знаходження, режиму роботи (п.1 ст.9 Закону РФ "Про захист прав споживачів") і вказувати всю цю інформацію в договорі;
- кредитна організація повинна мати повне фірмове найменування і має право мати скорочене фірмове найменування російською мовою. Фірмове найменування кредитної організації повинно містити вказівку на характер її діяльності шляхом використання слова "банк" або "небанківська кредитна організація".
Сподобалася новина? Поділися з друзями: