Загальнобудинкові потреби в умах багатьох розглядаються як лазівка для крадіжки грошей їх кишень мешканців. Спробуємо разобраться- що сюди входить як розрахувати оплату за загальнобудинкові потреби.
Що входить в загальнобудинкові потреби
- Вода на полив газонів
- Вода на миття сходових площадок
- Вода на внутрішньобудинкові втрати в мережах
- Вода для промивання комунікаційних мереж.
- Внутрішньобудинкові втрати в мережах
- Скиди води в стояках при ремонтах батарей
- Технологічні втрати при підготовці до опалювального сезону
- Технологічні втрати для опресовування системи опалення.
Як розрахувати загальнобудинкові потреби
Розрахунок загальнобудинкових потреб залежить від того, чи є в багатоквартирному будинку загальнобудинкові прилади обліку.
1. Загальнобудинкові прилади обліку є
Якщо будинок обладнаний приладами обліку, загальнобудинкові потреби розраховуються як різниця між обсягом, показаним приладом обліку і сумою показань індивідуальних лічильників у кожній квартирі. Якщо квартира не обладнана лічильниками, розрахунок визначається за нормативами.
Отримана різниця розподіляється між власниками квартир пропорційно площі їх квартир.
2. загальнобудинкових лічильників немає
Якщо ощедомових лічильників в будинку немає, розрахунок відбувається виходячи з обсягу електрики, теплової енергії, холодної та гарячої води, розрахованих за нормативами споживання, які множаться на площу загальнобудинкового майна. Усі нормативи споживання по опаленню, електрики і водопостачання затверджуються органом місцевого самоврядування.
Чи можна не платити загальнобудинкові потреби
Тобто загальнобудинкові потреби фактично- це комунальні послуги, і оплату за них зобов'язані вносити всі мешканці.