Об'єкти оподаткування. Порядок розрахунку суми податку
Згідно з чинним податковим законодавством, обов'язок по внесенню щорічних податкових платежів, покладено на всіх ФО, що мають у власності:
Також особа повинна сплачувати податок на майно, якщо він володіє тільки його частью.Тогда податкова сума буде прямо пропорційна його частки.
Але для того, щоб уникнути різкого стрибка податкового навантаження на громадян, було вирішено протягом чотирьох років, застосовувати наступну формулу для розрахунку цієї суми: від податку, розрахованого виходячи з кадастрової вартості, віднімають податок, розрахований від інвентаризаційної вартості, далі множать отриману різницю на понижуючий коефіцієнт, і до результату знову додають інвентаризаційну податкову суму.
Коштувати врахувати, що кожний наступний роки, цифра понижуючого коефіцієнта зменшується.
Податкові пільги на майно для пенсіонерів
Важливою умовою застосування такого роду преференцій, є:
- Майно перебувати у ФО виключно на праві власності;
- Громадянин отримує пенсію;
- Об'єкт, який підлягає оподаткуванню, не використовується для здійснення підприємницької діяльності.
НК РФ закріплює вичерпний перелік об'єктів, на які поширюють свою дію пільги на майно. Ними виступають:
- квартира;
- кімната;
- Житловий будинок;
- Споруда, цільове призначення якої, зводитися до реалізації творчої діяльності професійного рівня;
- Споруда господарського типу, загальний розмір якої не більше п'ятдесяти кв. м .;
- Гараж / машино-місце.
До решти нерухомих об'єктів, розрахунок податковий суми відбувається на загальних підставах. Також не можна застосувати пільги, якщо кадастрова оцінка відповідного об'єкта, заходить за рамки трьохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
А що стосується решти однотипного майна, то пенсіонер може скористатися таким привілеєм з боку держави, як податкове вирахування, що істотно зменшить податкове суму.
При цьому пенсіонер не позбавляється права заявляти на застосування пільг, до кожного майну, що належить до різного виду.
Процес отримання даних пільг
Для цього йому буде необхідно:
1. Зібрати необхідний пакет документів. Тут варто уточнити, що для кожного виду податку, оформляється індивідуальний пакет паперів. В обов'язковому порядку в нього входить:
- паспорт;
- Пенсійне посвідчення;
- ІПН, при його наявності у ФО;
- Правоустонавлівающій документ, на об'єкт нерухомості, до якого власник бажає застосувати податкову пільгу;
- Нотаріально складена довіреність, якщо функції заявника представляє довірена особа.
Також слід обов'язково зробити ксерокопії перерахованих паперів. Даний список може зазнавати зміни, в залежності від конкретного муніципального освіти, де оформляється такого роду привілей.
2. Звернутися з ними в територіальний податковий орган. Це можна здійснити за допомогою:
- Особистого візиту;
- Забезпечення розгляду справи;
- Поштового відправлення;
- Електронного ресурсу. Їм є офіційний сайт ФНС.
3. Заповнити бланк відповідної заяви. Його можна складе як безпосередньо в момент відвідування податкового органу з наявністю необхідних документів, так і завчасно. Про те, де взяти зразок заяви, і про послідовність його заповнення буде написано нижче;
Якщо з яких-небудь причин пенсіонер вчасно не звернувся за отриманням даної преференції, йому доведеться подати до податкової заяву, про повернення зайвої суми сплаченого податку. Тоді ФНС буде проводити перерахунок.
Заява на пільги по податках на майно для пенсіонерів
Важливо уточнити, що зазначена форма теж не є обов'язковою, і може бути доповнена іншими пунктами. З зразком даного документа рекомендується ознайомитися тут.