Заява на встановлення сервітуту на земельну ділянку зразок позовної вимоги

Підстави для подання позову

Нагадаємо, що сервітут - це законне право, яке дозволяє обмежити користування вашого майна.

Обмеження може бути встановлено декількома шляхами:

Публічний сервітут - обмеження, що накладаються на землю не в інтересах конкретного власника. наприклад сусідньої ділянки, а в цілому держави.

Підставами для встановлення сервітуту можуть бути:

  • Заява на встановлення сервітуту на земельну ділянку зразок позовної вимоги
    проведення вишукувальних робіт;
  • проведення робіт, пов'язаних з зачіпанням надр;
  • установка зв'язкових споруд, спеціальних інформаційних знаків, лінійних об'єктів та іншого, що не перечити закону.
  1. Ви не можете вільно переміщатися по земельній ділянці.
  2. Потрібно забезпечити можливість проведення робіт по ремонту, встановлення інженерних комунікацій.
  3. Виконати установку спеціальних знаків і забезпечити вільний доступ до них.
  4. Без цього неможливо надання води.
  5. Потрібна можливість випасати, проганяти худобу, косити сіно.

Важливо! Крім цього, при вимозі встановити сервітут потрібно мати довічне право користування земельною ділянкою. У разі, якщо ви, наприклад, на орендних засадах володієте землею менше року, то за законом вимагати сервітут не можна.

Закони, на які спирається процедура

Якщо говорити в загальному про подібне обмеження, то ця процедура спирається цілком і повністю на 23 статтю Земельного Кодексу РФ. а також на перший пункт 274 статті Цивільного Кодексу. Звернення до суду регламентовано третім пунктом 274 статті ГК РФ.

Заява на встановлення сервітуту на земельну ділянку зразок позовної вимоги
Земельна ділянка сусіда не дає вам можливості використовувати свій наділ за призначенням або потрібне проведення якихось робіт?

Цікавитесь правами і обов'язками сторін договору про сервітут?

Вся інформація є в цій статті нашого сайту!

Як підготуватися до розгляду?

Як було зазначено раніше, щоб грунтовно підготуватися до судових розглядів, потрібно виконати дві речі:

Інструкція

  1. Заява на встановлення сервітуту на земельну ділянку зразок позовної вимоги
    На самому початку потрібно в обов'язковому порядку визначитися, в який суд вами буде поданий позов про встановлення сервітуту. Коли одна зі сторін є підприємцем, то потрібно заявляти до арбітражного суду. В інших випадках до суду за місцем проживання.
  2. Після цього піде оплата держмита. Для фізичної та юридичної особи 300 рублів і 6 тисяч відповідно.
  3. Наступний крок - це складання позовної заяви. Врахуйте, що відразу звертатися до суду не можна, спочатку потрібно спробувати домовитися мирним шляхом - досудовим врегулюванням. Якщо позитивної відповіді не буде, то з причиною відмови звертатися в суд.
  4. У заяві вказуємо:
  • особисті дані;
  • причину встановлення сервітуту;
  • мета встановлення сервітуту;
  • на яких умовах він повинен бути встановлений;
  • причину відмови схвалити сервітут при мирних досудових переговорах.
  • Не забудьте разом із заявою подати потрібні документи:
    • підтвердження вашого права на земельний наділ;
    • чек про оплату державного мита;
    • докази відмови у згоді встановити сервітут в особі сусідньої ділянки (бажано);
    • підтвердження від експерта що вам дійсно потрібен сервітут;
    • копія паспорта.
  • Після позитивного рішення суду зверніться в держ. реєстр щоб зареєструвати сервітут. Надайте такі папери:
    • копія паспорта;
    • заяву про бажання зареєструвати сервітут.
  • Сплатіть держмито (розмір становить півтори тис. Рублів).
  • Зверніться в держ. реєстр для отримання виписки про те, що сервітут зареєстрований.

    Важливо! Це обов'язкова процедура, без неї сервітут не має ніякої юридичної сили.

    Заява на встановлення сервітуту на земельну ділянку зразок позовної вимоги
    На вашу ділянку накладено сервітут?

    Цікавитесь, як покрити збитки через такого стану речей?

    терміни процедури

    Певного терміну у процедури немає. Все залежить від конкретного випадку.

    Вартість юридичної допомоги також залежить від того, якого фахівця ви віддасте перевагу, адже у кожного своя ціна.

    докази

    Заява на встановлення сервітуту на земельну ділянку зразок позовної вимоги
    Головним доказом є дійсно неможливість використовувати земельний наділ відповідно до мети використання без встановлення сервітуту. Тобто якщо ви хочете встановити сервітут з метою економії, то це не буде вагомою підставою.

    Згідно із законом ви повинні довести, що встановлення сервітуту - єдиний вихід для вас. Крім цього, сервітут повинен бути комфортним і для сусідньої ділянки, тобто не доставляти незручностей.

    Як оскаржити рішення суду?

    На оскарження рішення суду дається два тижні. Після цього воно набирає законної сили і його потрібно виконати.

    Щоб оскаржити рішення суду, потрібно знайти якесь підставу для припинення сервітуту. Це може бути:

    • якщо причини, за якими було встановлено сервітут зникають;
    • якщо земельний наділ знищується;
    • якщо земля вилучається і стає недоступною для простих громадян;
    • якщо власник ділянки, на який накладено сервітут, купує ділянку який був причиною виникнення сервітуту.

    висновок

    Тепер ви в повній мірі обізнані про те, як відбувається встановлення сервітуту в судовому порядку. Інформація, яка викладена в цій статті, допоможе вам не тільки заощадити час на пошуку інформації по кожному пункту, а й уникнути можливих проблем.

    Схожі статті