Зі скрипом, але оплата капрема Деуїлів триває. Для тих хто повністю не згоден з самим фактом внеску на Капрі пропоную шаблон заяви Деуїлів про відмову від укладання договору. Якщо ви вже оплатили першу квитанцію Регал в якій є так званий проект договору (ч.1 і ч.3 ст.181 ЖК), то оскаржити подальше нарахування вам внеску на Капрі буде проблематично, але можливо. Ті хто не оплачував квитанцію Регал з прописаним в ній проектом договору може написати нижчевикладене заяву в РЕГ. Це щось на зразок протоколу розбіжностей, який дозволяє законно не платити хоча б на період спору з Регом. Ясно, що РЕГ відмовить вам, але ви можете використовувати зазначені в заяві підстави для відстоювання своєї позиції в суді. Відразу скажу, що відсутня судова практика у цих справах не дозволяє точно визначити позицію конкретного суду. Зрозуміло, що задоволення вимог про незаконність капрема судами швидше за все буде відхилятися.
Звертаю увагу що так зване виявлення квитанції починає собою протягом місячного терміну на відправку цієї заяви оператору. Тобто, якщо відправляєте заяву 30 числа то в заяві пишіть число виявлення квитанції не раніше 1 числа
В принципі можна взагалі направити оператору повідомлення про неотримання проекту договору
Що ще: якщо ви відмовилися письмово від укладення то в такому випадку оператор зобов'язаний подати на висновок до суду і не інакше. Суди просто паралізує а ви поки немає рішення суду можете не платити
Так, нинішній Закон про капремонт МКД це профанація і грабежів.
Це вигідно тільки банкам і злодійкувато чиновникам.
Пояснюю чому на прикладі С-Петербурга.
1. "РЕГІОНАЛЬНА ПРОГРАМА капремонту МКД" складена до 2038 року - ЧИСТА ЛИПА.
У ньому, наприклад, для будинку 1979 року побудови 137 серії знос систем опалення, системи ГВП. і так довше намалювати 27% і відповідно їх капремонт запланували на 2032 рік і раніше його зробити заборонено, треба коригувати Регпрограмму,
що практично неможливо (грошей то в фонд РВ мало ще відрахує наш будинок).
ХОЧА ЗГІДНО ВСН 58-88 (Відомчі будівельні норми) термін їх експлуатації - 15 років, а пройшло вже 35 років.
Тобто ЗАМІСТЬ ЧЕСНОЇ ОЦІНКИ СТАНУ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ і ЧЕСНОГО РОЗРАХУНКУ необхідний обсяг ФІНАНСУВАННЯ капремонту в СЬОГОДНІШНІХ цінах ЧИНОВНИКИ сфабрикували Липова РЕГІОНАЛЬНУ ПРОГРАМУ капремонту МКД С-Петербурга і під неї ЛИПОВИЙ ФОНД капремонту. який можна тільки розкрасти, так як його все одно не вистачить для проведення ЧЕСНОГО капремонту будинків.
2. Квартири повинні були приватизовані в будинках тільки після їх КАПІТАЛЬНОГО ремонту за рахунок бюджету, ПІСЛЯ ЧОГО І ПОТРІБНО ЗАПРОВАДЖУВАТИ ПЛАТУ ДЛЯ НАКОПИЧЕННЯ на наступний капремонт.
ТАК ЩО НАКОПИЧУВАЛЬНА СИСТЕМА КАПІТАЛЬНОГО РЕМОНТУ в нинішніх умовах вигідно тільки БАНКАМ і корумпованим чиновникам. ВОНИ ЇЇ І лобіювати до Держдуми.
І що ж робити?
1. капремонт МКД ПРОДОВЖУВАТИ РОБИТИ ТІЛЬКИ ЗА РАХУНОК БЮДЖЕТУ РФ.
(Чиновники бюджет все одно розкрадають, так хоч банки залишаться осторонь і народ не будуть додатково грабувати)
2. ПОБОРОТИ КОРУПЦІЮ.
Це можливо не скоро років через 50-100 і тільки за рахунок політичної конкуренції (як у всьому світі) - тобто за владу і з корупцією повинні РЕАЛЬНО БОРОТИСЯ 2-3 партії. Нехай вони гризуться між собою і не дають красти ПРАВЛЯЧОЇ ПАРТІЇ в таких розмірах
3.СВЕСТІ річної інфляції до 2-3%
Це в нашій країні неможливо, поки не реалізується пункт 2.
ТАКИМ ЧИНОМ ПЛАТИТИ за капремонт НЕ ПОТРІБНО.
Треба знаходити будь-які можливості. щоб ухилитися від платежів.
Років через 2-3 або все одно перейдуть до тотального загальному котла,
або зрозуміють, що без бюджетних вливань в країні НАСТУПИТ ТОТАЛЬНИЙ недоремонт МКД і всі будинки автоматично перейдуть в розряд СТАРОГО ЖИТЛА.
А це вже інша програма і вона вирішується ПОКИ тільки за РАХУНОК БЮДЖЕТУ.