Заміна проводки в квартирі своїми руками юридичні тонкощі, проект і виконання

За статистикою, головною причиною пожеж в будинках і квартирах є несправна електропроводка. виконана з порушеннями або прийшла в непридатність з часом.

Ще б пак - адже сучасні електроприлади споживають електроенергії куди більше, ніж ті, на які була розрахована проводка радянських часів.

Та й «умільці», які переносили розетки до того, як покупець купив квартиру, могли таке накриття, що простіше зробити заново, ніж розбиратися.

Заміна проводки в квартирі своїми руками - складна, але здійсненна задача.

Юридичний бік питання. Чи можна робити заміну електропроводки, як і де узгоджувати

Заміна проводки в квартирі своїми руками юридичні тонкощі, проект і виконання

Згідно з діючими нормами і правилами, заміна електропроводки в квартирі, установка додаткових розеток і вимикачів та інші маніпуляції з електромережею у себе в квартирі не є переплануванням.

Тому виконувати якісь дії можна без проекту, узгодженого в БТІ.

Потрібно всього лише довести до відома ваш ДЕЗ - це дирекція єдиного замовника.

Також бажано оповістити керуючу компанію, яка зобов'язана, за заявою споживача, провести заміну проводу в квартиру і автомата в квартирному щитку на вимогу споживача. Робиться це не безкоштовно, як і все, що пов'язано з заміною проводки.

Неважливо, чи проводиться заміна проводки в квартирі своїми руками, або наймається майстер з боку - це досить дорого і вимагає великих фінансових вкладень.

Єдине, що варто узгоджувати - це максимальні норми електроспоживання на одну квартиру. Ці норми встановлюються Міненерго і енергетичної службою окремо для кожного населеного пункту. Якщо в ТСЖ відмовляються з якихось причин міняти провід, вимагають складання і узгодження проекту - то можна послатися на те, що як тільки вони нададуть документ.

Можна надати їм довідку про те, що проект для заміни проводки в квартирі робити не обов'язково, яку можна взяти в ДЕЗе. Перевіряти правильність монтажу проводки можна тільки в разі, якщо є скарги або якісь ознаки проводки. виконаної з порушеннями, з боку інших мешканців. Робити перевірки за власною ініціативою вони не мають права.

Проект електропроводки в квартирі

Для знову споруджуваних будинків для того, щоб вони були включені до житлового фонду, складання проекту обов'язково. При цьому електропроводка є його частиною. Необхідно відобразити на плані будинку становище електричних розеток, вимикачів, потужність споживаних приладів. Все це повинно пройти перевірку в БТІ, проект складається організацією, яка має відповідну ліцензію і бажано - допуск СРО. Допуск є обов'язковим у разі будинків на кілька сімей.

Якщо проводка виконана з порушеннями, що ставлять під загрозу життя і здоров'я інших мешканців будинку, то може бути проведена перевірка правильності її здійснення. Відбувається це досить рідко, проте бувають випадки, коли «електрики» «заземляють» нульовий провід на водопровідну трубу, арматуру в стіні, виводять розетку на балкон і роблять інші нереальні речі. В результаті інші жителі під'їзду можуть отримати удар струмом від труби, від мокрої стіни, що має контакт з такою розеткою і т. Д.

У цьому випадку керуюча організація в праві провести перевірку, накласти штраф і провести відключення споживача від електроенергії.

Також постраждалі мешканці можуть вимагати відшкодування збитків через суд. Однак щоб це сталося, треба зробити зовсім вже дикі речі, які в нормальному стані людина, як або що розбирається в електромережах, зробити не в змозі.

Складання плану електропроводки

Перша річ, яку варто зробити перед тим, як виконувати заміну проводки в квартирі своїми руками - схема електропроводки. Складається вона з урахуванням електроспоживання в будинку, що підключаються приладів і їх кількості, норми електроспоживання на одну квартиру, середньої і максимальної.

Заміна проводки в квартирі своїми руками юридичні тонкощі, проект і виконання

Розрахунок і монтаж освітлювальної мережі, силової мережі та мережі для підключення електроприладів особливої ​​потужності виконується окремо - робити їх монтаж від одного проводу в квартирі заборонено. У кожній квартирі має бути мінімум дві мережі (освітлення та силова), два автоматичних вимикача і два УЗО.

Бажано на кухню мати окреме УЗО і автомат, так як там можуть одночасно працювати кілька приладів досить великої потужності - наприклад, холодильник, міксер і мікрохвильовка.

Кількість УЗО на кімнату або кілька кімнат визначається виходячи з електроспоживання. Якщо воно велике - то можна поставити окреме УЗО і автомат, якщо немає - то ставиться одне на дві-три кімнати.

Передпокій бажано живити від того ж УЗО, що і кухню, так як в ній також часто відбувається підключення потужних електроприладів - пилосос, електроінструмент і т. Д. Також на передпокій можна зробити додаткове УЗО і автомат, якщо періодично доводиться підключати через подовжувач мережу-врем'янку для роботи електроінструменту, включення радіаторів опалення і т. д.

Розрахунок споживання електромережі

Після того, як складена схема електропроводки, проводиться розрахунок споживання електромережі. Це необхідно робити, якщо проводиться заміна проводки в квартирі своїми руками від щитка з лічильником. До лічильнику в квартиру електропровід тягне керуюча компанія.

Якщо вони не хочуть цього робити - можна скористатися послугами, яка підлягає ліцензуванню організації, при цьому треба перевірити їх ліцензію і взяти документ про виконану роботу. Також треба узгодити тимчасове відключення електроенергії з сусідами по майданчику, якщо ТСЖ не хоче цим займатися.

Заміна проводки в квартирі своїми руками юридичні тонкощі, проект і виконання

Лічильники в під'їзді

Спочатку визначається кількість приладів, які приєднуються до електромережі. Наприклад, в кімнаті планується підключити комп'ютер, домашній кінотеатр і аудіосистему. Виходячи з паспорта цих пристроїв визначають загальну споживану потужність. Враховують ймовірність одночасної роботи декількох з них. Згідно складеною схемою електропроводки визначають, які прилади і куди будуть підключені.

Так як кількість підключаються електроприладів зазвичай велике, і потрібно виконати електропроводку з запасом - на випадок, якщо буде підключено ще більше число електроприладів, то дроти, якими виконують проводку. беруться перетином 3 мм для силової лінії і 1.5 мм - для лінії освітлення.

Різниця буде стосуватися тільки груп, які використовуються при підключенні. На одну групу ставиться не більше, ніж чотири розетки або чотири вимикача. Цифри вірні для мідного дроту. Якщо планується використовувати алюмінієвий - перетин його вибирають не менше 4 мм для силової мережі і 2 мм - для освітлювальної.

Споживана потужність визначає, які автомати будуть використані на кожну лінію. З огляду на велику потужність споживання, рекомендується ставити автомат на 32 ампера. Після цього проводять перевірку, чи відповідає потужність підключаються приладів потужності автомата. Проводиться перевірочний розрахунок. При силі струму в 32 ампера максимальна потужність складе 32х220 = 7040 Вт.

Якщо потужність споживання приладів на одному автоматичному вимикачі більше 6 кВт, то рекомендується винести їх в окрему групу. Також, якщо число розеток в приміщенні більше 4 - їх теж виносять в окрему групу.

Такий підхід, коли застосовується один провід для однієї мережі одного перетину, дозволяє уникнути плутанини, спростити розрахунки і виконати монтаж мережі з досить великим запасом. Якщо необхідно провести більш точний розрахунок, виявити можливість застосувати більш тонкий провід, використовують розрахунки, виконані відповідно до ПУЕ 7.2. Такий розрахунок бажано виконувати самостійно тільки в разі, якщо є профільне електротехнічне освіту. Інакше краще звернутися до фахівців і замовити-таки проект.

Вибір проводів, вимикачів, автоматів, розеток і УЗО

Заміна проводки в квартирі своїми руками юридичні тонкощі, проект і виконання

Провід, як уже було сказано, вибирають максимальним для будинкової електромережі.

Мотивували це тим, що в будинках з алюмінієвої проводкою частіше виникали пожежі.

Однак ніхто не проводив розрахунок ймовірності причин виникнення пожеж.

Коли вони були зроблені, виявилося, що головною причиною є не матеріал проводів, а невідповідність перетину старої проводки споживаної потужності, неправильний монтаж і експлуатація електромережі, а також те, що кількість будинків з алюмінієвої проводкою спочатку було в кілька разів більше, ніж з мідною, отже, ймовірність виникнення пожежі в них вище.

Тому ніяких причин в тому, щоб відмовитися від алюмінію в будинкової електропроводці немає, проте робиться це на свій страх і ризик. Головна причина переходу на алюміній - більш низька його вартість.

Як матеріал для проводів використовують провід ВВГ із суцільною жилою. Провід застосовується як плоский, так і круглий, одно-, дво- і трижильний. Одножильні використовують там, де потрібно передати високу потужність, а також в мережах заземлення нейтрали при монтажі, щоб заземлення мало менший опір, а струм витоку в разі несправності був досить великим, йшов НЕ через тіло людини, а через заземлення з меншим опором.

Вимикачі і розетки вибирають по току, який буде проходити через електромережу. З огляду на потужність автоматичного вимикача на кожну групу в 32 ампера, розетка повинна бути розрахована на струм не більше, ніж в 32 ампера.

Практично застосовують для потужних електроприладів із заземленням розетки в 32 ампера, а для звичайних розеток можна обмежитися значенням в 20 ампер.

У випадку з вимикачами все трохи простіше. Так як на освітлення подається не дуже велика потужність, то і струм освітлення невеликий. Зазвичай на мережу освітлення ставлять автомати по 8 ампер на групу. Відповідно вимикачі також підбирають під струм в 8 ампер. Цьому значенню відповідають практично всі вимикачі.

УЗО - це пристрої захисного відключення. Ці прилади фіксують струм витоку, який проходить через заземлення, а якщо він перевищує допустимий поріг - відключають подачу електроенергії. Це дозволяє уникнути нещасних випадків, пов'язаних з несправністю електроприладів і у багато разів знизити їх ймовірність. Для більшості квартир підійдуть УЗО по току в 30-50 міліампер. У приватних будинках, де використовують схему прямого заземлення безпосередньо на ділянці, можна застосовувати пристрої з більш низьким пороговим струмом.

Спрацювання УЗО часто відбувається при підключенні до мережі пилососа або комп'ютера, особливо з заземленою нейтраллю. Якщо це постійно відбувається, то слід підключити УЗО більшої потужності або звернутися в ТСЖ або КК, тому що, можливо, є проблеми в мережі заземлення.

монтаж електропроводки

При монтажі слід дотримуватися кількох простих правил, а також виконувати загальні правила виробництва скруток, підключення розеток і вимикачів і т. Д.

Заміна проводки в квартирі своїми руками юридичні тонкощі, проект і виконання

Монтаж електропроводки і розеток