Чи можна якось захистити вкладення в улюблену нерухомість і свої нерви? І як правильно застрахувати будинок? А басейн? І як вчинити зі страховкою, якщо дача буде продана? На ці та інші запитання відповідає директор правління страхування відповідальності і майна фізичних осіб пітерського філії компанії «Росгосстрах» Людмила Лаврова.
Спочатку власність - потім виплата
- Чи можна застрахувати дачу, якщо документи на неї ще не повністю оформлені? Ділянка оформлений як годиться. (Олена)
- Ви можете оформити договір страхування будинку ІЖС без пред'явлення свідоцтва про власність, за умови, що в подальшому отримаєте такий документ. Він буде необхідний при заяві про страхову подію. Без нього виплата страхового відшкодування буде неможлива. Якщо будинок знаходиться на території садівничого товариства, для його страхування досить книжки садівника.
- Наш дачну ділянку практично щороку страждає від паводка, але крайні ділянки не потрапили під приватизацію. Чи можна застрахувати мій неприватизований дачну ділянку? (Тетяна)
- Ділянка повинна мати власника, який має інтерес в його збереженні. Якщо земля не приватизована, значить, власник - це держава, муніципальний орган на цій території. Крім того, власне ділянку землі нечасто захищається страхуванням, найчастіше об'єктом страхування є нерухомість на землі. Якщо на цьому неприватизованій ділянці є що належить вам нерухомість, побудована легально, то можна її застрахувати. Але з умов договору буде виключений ризик випадкового заподіяння шкоди паводком, так як він є сезонним явищем в даній місцевості, а значить, не має ознаку випадковості.
Прилаштував кімнату - повідом в страхову
- Я застрахував свою дачу рік тому. А зараз збільшив будинок, добудувавши до нього ще дві кімнати. Чи потрібно мені повідомляти про це в страхову компанію? (Сергій)
- Так, зміна в складі майна необхідно зафіксувати в додатковій угоді до договору страхування. В іншому випадку велика ймовірність у відмові від відшкодування шкоди вашому дому. По крайней мере, в відношенні двох прибудованих кімнат вихідний договір не діє точно.
- Моя дача застрахована від крадіжки зі зломом. А недавно пропав ключ від неї. Я боюся, що пропав він не просто так. Міняти замки я поки не можу. Скажіть, якщо зловмисник відкриє дачу краденим ключем, це буде страховий випадок? (Наталя)
- У цьому випадку досить складно відрізнити крадіжку, вчинену злодіями, від переміщення майна самим страхувальником. Якщо станеться розкрадання вашого домашнього майна без злому засобів захисту будинку, в тому числі дверей, то для визнання випадку страховим необхідно буде довести факт протиправних дій третіх осіб. Це входить в компетенцію поліції. Але все ж ми б радили вам не чекати страхового випадку, а поміняти замки - так буде спокійніше.
- Чи реально застрахувати майно садівничого товариства: електрообладнання, водяні насоси, систему водопостачання і т. Д. Від розкрадання та затоплення? Які документи потрібні для оформлення такої страховки, адже в цьому випадку страхувальником виступає юридична особа? (Валерій)
- Так, це можна застрахувати, якщо садівниче товариство може документально підтвердити права власності на це майно.
- Пару років назад на дачі побудував басейн. Взимку там не живу, тому все майно без охорони. У дачному кооперативі охорона є, але толку від неї немає. Минулої зими залізли до мене на ділянку, зняли мотор з басейну і деякі деталі. Довелося все це купувати знову. В цьому році боюся повторення. І тому питання: чи можу я застрахувати окремо тільки басейн? (Олексій)
- Ви можете застрахувати басейн як додаткове будова на ділянці разом з основним будовою - будинком. У тому числі інженерне обладнання басейну, включаючи насос. Якщо басейн відкритий, то бажано забезпечити його розумними засобами захисту, наприклад, укрити насос контейнером, що замикається на замок.
Страхування будинку дорожче, ніж квартири
- Чи правда, що страхування дачі коштує дорожче, ніж страхування міської квартири такої ж оціночної вартості? А чи буде дорожче страхування приватного будинку в межах міста? (Дмитро)
- Так, тарифи страхування окремо стоїть заміського будинку вище, ніж для квартири в багатоквартирному будинку. Це обумовлено великими ризиками в частині як крадіжок домашнього майна, так і пожеж. Тарифи базуються на статистиці пригод з приватної нерухомістю.
- Що потрібно зробити, щоб переоформити страховку на нового власника дачі? (Володимир)
- Досить на підставі нового свідоцтва про власність вказати нового вигодонабувача в страховому договорі. Зверніться в найближчий офіс страхової компанії протягом 10 днів з моменту оформлення прав власності нового власника.
Мережеве видання «МК в Пітері» spb.mk.ru
Зареєстровано Федеральною службою з нагляду в сфері зв'язку, інформаційних технологій і масових комунікацій (Роскомнадзор).
Свідоцтво про реєстрацію ЗМІ Ел № ФС 77-57530
Засновник ЗМІ - ЗАТ «Редакція газети« Московський Комсомолець »
Редакція ЗМІ - ТОВ «Санкт-Петербурзьке інформаційне агентство»