Після того, як котельня побудована згідно з проектом, налагоджена і запущена, роботи з будівництва котельні не закінчені. Побудовану котельню необхідно здати в експлуатацію замовнику і здати котельню контролюючим і дозвільним органам і держкомісії, виконати узгодження котельні. Питання здачі котельні може зайняти тривалий час.
Котельня може вважатися прийнятою в експлуатацію тільки після підписання акту членами Державної приймальної комісії і головою приймальної комісії і затвердження його посадовою особою Замовника в установленому законодавством порядку.
Правильне і своєчасне оформлення документів на всіх стадіях будівництва, бездоганне виконання вимог інспектуючих органів і відмінну якість будівельно-монтажних робіт - це гарантія успішної здачі готової котельні.
- Дозвіл на використання природного газу від Паливно-Енергетичного комітету
- Технічні умови на газифікацію та проектування об'єкта (котельні) будівництва, реконструкції або технічного переозброєння.
Для отримання цих погоджень і дозволів необхідно підготувати певний перелік юридичних документів за списком, зазначеним кожної організації.
При будівництві джерел тепла монтажною організацією готується, видається і підписується Замовником виконавча документація із зазначенням і додатком проектних рішень узгоджених змін, паспортів і сертифікатів на обладнання та матеріали. Для контролю за будівництвом і виконанням проектних рішень Замовником повинен бути організований Технічний нагляд, який уповноважений контролювати, приймати і підписувати Акти. необхідні правилами безпеки систем газорозподілу і газоспоживання (ПБ 12-529-03) Для проведення комісії під ПНР Замовник повинен укласти Договір на технічне обслуговування систем зовнішнього та внутрішнього газопостачання та обладнання, що використовує, а також Договору на аварійне обслуговування. Чи не маловажним обставиною і необхідністю для пред'явлення і здачі котельні наглядовим органам є необхідність навчання і отримання допуску відповідальних осіб Замовника за безпечну експлуатацію:
- систем газопостачання (відповідальний за газовій господарство і особа його заміщає, як правило Головний інженер або Головний енергетик Замовника і Власника підприємства)
- теплових систем
- електричних систем
- димової труби.
Після закінчення будівництва. проведених ПНР в обов'язок Замовника входить необхідність отримати ліцензію на експлуатацію та провести страхування котельні як промислово небезпечного об'єкта.
Ключовим моментом закінчення будівництва і здачі котельні є підписання будівельного паспорта систем газопостачання, здача вузла обліку відділу КИПА газопостачальної організації і проведення комісії на чолі інспектора газового нагляду «Ростехнагляду» по здачі-приймання небезпечного промислового об'єкта під пуско-наладку. Наступним кроком в організації здачі котельні йде отримання дозволів газопостачальної організації на врізку і первинний пуск газу на газопотрербляющее обладнання, укладення Договору на поставку газу.
За фактом врізки і пуску газу пуско-налагоджувальні організація починає проводити перевірку працездатності всього змонтованого котельного обладнання, технологічних і електричних схем і систем автоматики.
Результатом ПНР є здача-приймання і підписання Замовником Акту індивідуального випробування і випробування обладнання котельні і Акта робочої комісії про проведеному і прийнятому комплексному випробуванні обладнання котельні і його готовності до експлуатації. У разі парових котелень перед їх пуском на ПНР необхідно провести:
- Реєстрацію парового котла і паропроводу в «Ростехнадзоре».
- Первинне огляд парового котла що спеціалізується організацією що має акредитацію «Ростехнагляду», після освідельствованія робиться запис в паспорт котла з відміткою про допуск піднаглядних РТН обладнання під пуско-наладку.
Паралельно з проведенням пуско-налагоджувальних робіт, монтажна організація спільно з Замовником готує і подає пакет документів в теплову інспекцію «Ростехнагляду» для отримання дозволу «Ростехнагляду» на пуско-наладку.
Висновки проведених пуско-налагоджувальних робіт відображаються в Технічному звіті про ПНР і звіті про налагодження водно-хімічного режиму, показники параметри налаштувань обладнання, що використовує вказуються в режимній карті.
За фактом закінчення ПНР готується і подається в теплову інспекцію «Ростехнагляду» пакет документів для отримання Дозволу в постійну експлуатацію.
Остаточним фінішем непростий і нешвидко «гонки» по здачі котельні в експлуатацію є отримання Замовником Довідки про виконання технічних умов на газопостачання. Весь вищезгаданий порядок з підготовки та здачі котельні в експлуатацію може виконати висококваліфікований персонал монтажної спеціалізованої організації, якою є «Перший регіональний центр Віссманн».
- АТ "УНІБЕП" Бізнес центр "Пулково" потужність 2200 кВт, газ
- Тютюнова компанія ТОВ "Крес Нева" 13 000 кВт, газ
- Пансіонат "Балтієць" 9000 КВт, газ / рідке паливо
- ТОВ "Максидом" 2100 кВт, газ / рідке паливо
- Петропавлівська фортеця СПб ГБУК «Державний музей історії Санкт-Петербурга» 1900 кВт, газ