Тема 3. Джерела земельного права
1. Поняття джерел земельного права. Система земельного законодав
2. Конституційні основи земельного права.
3. Законодавчі акти як джерела земельного права.
4. Підзаконні нормативні акти в галузі раціонального використання та охорони земель.
5. Локальне нормотворчість як джерело земельного права.
6. Роль судової практики в регулюванні земельних відносин.
Нормативні правові акти:
4. Кримінальний кодекс РФ, прийнятий Державною Думою РФ 24 травня
14. Указ Президента РФ "Про систему і структуру федеральних органів
Тема 4. Земельні правовідносини
1. Поняття і види земельних правовідносин.
2. Суб'єкти і об'єкти земельних правовідносин.
4. Підстави виникнення, зміни та припинення земельних правовідносин.
Державне унітарне підприємство "Північ" було створено за рішенням державного органу з управління майном і набуло права юридичної особи з моменту реєстрації. Майно підприємства перебуває у державній власності і закріплене за ним на праві господарського відання. В тому числі, до підприємства перейшло право користування земельними ділянками, що призвело до необхідності переоформлення прав на ці земельні ділянки. Органами місцевого самоврядування були видані розпорядження про надання зазначених земельних ділянок підприємству "Північ" на праві оренди. Підприємство, вважаючи, що ці акти органів місцевого самоврядування примушують до укладання договорів оренди, звернулася до районного суду з заявою про скасування розпоряджень як суперечать законодавству.
Вкажіть підстави виникнення і припинення правовідносин в даній ситуації.
Постановою Комітету із земельних ресурсів та землеустрою Плесецкого району Архангельської області до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу за самовільне зайняття землі залучено Архангельське відділення Північної залізниці. Підставою для притягнення до відповідальності послужила та обставина, що Архангельському відділенню було видано лісорубний квиток на рубку дерев на вказаній ділянці землі, а також факт будівництва високовольтної лінії без оформлення правовстановлюючих документів на користування земельною ділянкою.
На засіданні комісії з контролю за використанням і охороною земель було встановлено факт самовільного захоплення спірних земель Північної залізницею. Це підтверджено планом капітальних вкладень Північної залізниці і договором підряду на електрифікацію ПлесецкоОбозерского ділянки залізниці. Тому Відділення залізниці оскаржило дану постанову до суду, який визнав його недійсним.
Вкажіть підстави виникнення і припинення правовідносин в даній ситуації.
Вкажіть підстави виникнення і припинення правовідносин в даній ситуації.
Вкажіть підстави виникнення і припинення правовідносин в даній ситуації.
Нормативні правові акти:
Тема 5. Право власності на землю
1. Поняття права власності на землю.
2. Форми власності на землю.
3. Суб'єкти та об'єкти права власності на землю.
4. Правомочності власника земельної ділянки.
5. Охорона права власності на землю.
Товариство з обмеженою відповідальністю придбало у власність за договором купівлі-продажу будівлі, в результаті чого на підставі ст. 552 ГК РФ вона має право користуватися земельною ділянкою, на якій розташована будівля, на тих же умовах, що і продавець нерухомості. Головним державним інспектором по використанню та охороні земель на суспільство було накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу за самовільне зайняття земельної ділянки. Товариство звернулося із заявою до суду. Арбітражний суд в задоволенні позовних вимог відмовив з посиланням на відсутність у заявника правовстановлюючих документів на земельну ділянку, в силу чого воно не може вважатися належним користувачем.
Товариство звернулося із заявою про перегляд справи в касаційну інстанцію.
Визначте правову базу даної справи.
Яке рішення повинен прийняти суд касаційної інстанції?
Чи правомірна даний акт?
Які норми права в даній ситуації порушені?
Дайте правову оцінку діям нотаріуса?
Вкажіть дії, які необхідно зробити продавцю при укладанні такої угоди згідно із законом "Про обіг земель сільськогосподарського призначення"?
Член садового товариства при газопереробному підприємстві Петров в зв'язку з переїздом на нове місце проживання вирішив продати дачне будова із земельною ділянкою А. який не працював на даному підприємстві.
Чи можливо здійснення даної угоди?
Який порядок оформлення продажу дачної ділянки і будови?
Громадянин Іванов придбав у громадянина Сергєєва за договором купівлі-продажу у власність житловий будинок, розташований на земельній ділянці, що використався на праві довічного успадкованого володіння. Сторонами в договорі було вказано, що Іванов купує земельну ділянку на праві власності. У державній реєстрації даного договору сторонам було відмовлено на тій підставі, що земельна ділянка повинна перейти до покупця на тому ж праві, на якому він використовувався колишнім власником. Однак, оскільки земельні ділянки на праві довічного успадкованого володіння після вступу в силу Земельного Кодексу РФ не надаються, Іванову було запропоновано оформити земельну ділянку на праві оренди.
На якому титулі повинен бути надано земельну ділянку Іва-
Який порядок придбання земельних ділянок у власність? Як в даному випадку поступити Іванову?
Нормативні правові акти:
1. Конституція Російської Федерації. Прийнята всенародним голосуванням
3. Цивільний кодекс РФ. Частина 1: прийнятий Державною Думою РФ 21 ок-
4. Цивільний кодекс РФ. Частина 2: прийнятий Державною Думою РФ 26 ян
10.Федеральний Закон від 6.01.99 "Про народні художні промис-
18.Постановленіе Уряду Російської Федерації від 7.08.02 "Про порядок розпорядження земельними ділянками, що перебувають у державній власності, до розмежування державної власності на землю"
Тема 6. Правове регулювання використання земель на інших, крім власності підставах
1. Поняття і загальна характеристика використання земель.
2. Правові форми використання земель.
3. Суб'єкти та об'єкти використання землі на праві землеволодіння, землекористування, оренди землі.
4. Права і обов'язки землевласників, землекористувачів та аренда-
5. Підстави виникнення і припинення права землекористування.
6. Обмеження при використанні землі.
Громадяни, які використовують житлову будову і земельну ділянку на праві спільної часткової власності, звернулися з проханням про виділення часток земельної ділянки в натурі та реєстрації їх в якості індивідуальних власників.
Чи можливо задоволення цього прохання громадян?
До компетенції яких органів віднесено поділ ділянок?
При наявності яких умов можливе виділення часток земельної ділянки в натурі?
Громадянин Алексєєв, який отримав у спадок від свого батька домоволодіння, розташоване на земельній ділянці розміром 4000 кв. м, не переоформлюючи право на земельну ділянку, передав житловий будинок в дар в рівних частках трьом сини і таку ж частку в домоволодінні залишив за собою. Договори дарування нотаріально засвідчені і зареєстровані в Бюро технічної інвентаризації.
Згодом співвласники домоволодіння звернулися із заявою про оформлення права власності на земельну ділянку в органи місцевого самоврядування. Орган місцевого самоврядування видав постанову про передачу земельної ділянки у власність за плату співвласникам домоволодіння.
Співвласники домоволодіння вважають, що їх права на землю порушені і підлягають захисту.
Яким чином слід вирішити даний спір?
Підприємець Миронов придбав будівлі, споруди та інші об'єкти нерухомості колишнього піонерського табору на оз. Чуркан (республіка Марій Ел). У єдиний комплекс табору, крім нерухомості входили пляж, парк, спортивні та ігрові майданчики, розташовані на 10 га землі. Миронов фактично користувався землею, але від укладення договору оренди відмовився через незгоду з умовами орендної плати.
Який порядок визначення орендної плати? Яким чином вирішити дану ситуацію в суді?
Товариство з обмеженою відповідальністю "Політ", будучи власником частини нежитлових приміщень в будівлі, уклало договір оренди земельної ділянки, згідно з яким йому встановлено право користування 75/1000 часток у праві користування земельною ділянкою, яка перебуває під будівлею, для експлуатації приміщень першого поверху будинку. На підставі договору оренди суспільство надало в оренду підприємцю частину нежитлових приміщень для організації торгівлі продуктами харчування. Постановою заступника головного державного інспектора по використанню та охороні земель суспільство було притягнуто до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу за використання земельної ділянки не за цільовим призначенням. Товариство звернулося до суду.
Тягнуть чи зміна цільового призначення приміщень зміна цільового призначення земель?
Визначте підсудність даного спору. Яким чином має бути вирішено спір?
Визначте порядок надання земельних ділянок громадянам для ведення особистого підсобного господарства.
Чи можливе надання земельної ділянки громадянину на зазначених титули?
Нормативні правові акти:
1. Конституція Російської Федерації. Прийнята всенародним голосуванням
3. Цивільний кодекс РФ. Частина 1: прийнятий Державною Думою РФ 21 ок-
4. Цивільний кодекс РФ. Частина 2: прийнятий Державною Думою РФ 26 ян
6. Федеральний Закон від 6.01.99 "Про народні художні промис-
7. Федеральний Закон від 31.03.99 "Про газопостачання в Російській Федера-
17.Постановленіе Уряду Російської Федерації від 5.01.98 "Про затвердження порядку організації проведення торгів (аукціонів, конкурсів) з продажу громадянам та юридичним особам земельних ділянок, розташованих на територіях міських і сільських поселень, або права їх арен-
Тема 7. Управління земельним фондом
1. Поняття, загальна характеристика управління земельним фондом.
2. Принципи управління земельним фондом.
3. Функції управління раціональним використанням і охороною зе-
4. Система органів управління земельним фондом: