Юрист Станіслав Риженков
Чи вправі ТСЖ відключати електроенергію, воду в разі несплати окремими членами ТСЖ вартості спожитих послуг?
В цьому випадку ТСЖ, як виконавцю комунальних послуг, на підставі п. 80 Правил № 307, надано право призупинити або обмежити надання комунальних послуг через 1 місяць після письмового попередження (повідомлення) споживача в разі неповної оплати споживачем комунальних послуг. Під неповною оплатою комунальних послуг розуміється наявність у споживача заборгованості з оплати однієї або декількох комунальних послуг, що перевищує 6 щомісячних розмірів плати, визначених виходячи з відповідних нормативів споживання комунальних послуг і тарифів, що діють на день обмеження надання комунальних послуг, за умови відсутності угоди про погашення заборгованості , укладеного споживачем з виконавцем, і (або) при невиконанні умов такої угоди.
Порядок обмеження та припинення однієї або декількох комунальних послуг у разі їх неповної оплати споживачем наведено в п. 81 Правил № 307 і полягає в наступному.
У разі непогашення заборгованості протягом встановленого в повідомленні терміну виконавець має право обмежити надання зазначених в повідомленні комунальних послуг з попередніми (за 3 доби) письмовим повідомленням споживача
У разі непогашення заборгованості, що утворилася і після закінчення 1 місяця з дня введення обмеження надання комунальних послуг виконавець має право призупинити надання комунальних послуг, за винятком опалення, холодного водопостачання та водовідведення.
Таким чином, якщо ТСЖ є виконавцем комунальних послуг електропостачання, опалення, холодного і гарячого водопостачання, водовідведення, то таке ТСЖ вправі відключити електроенергію і гарячу воду споживачеві, що має заборгованість по оплаті однієї або декількох комунальних послуг перед ТСЖ, але не має права відключати такому споживачеві холодну воду, водовідведення та опалення.