Купити житло без залучення позикових коштів банку практично неможливо, враховуючи співвідношення високої вартості нерухомості та низького рівня доходу у населення. Проте, у власній квартирі потребують багато, особливо молоді сім'ї, а вони, в свою чергу, віддають перевагу житлового кредитування в Ощадбанку Росії. Є кілька причин це низькі ставки і лояльні умови кредитування. Розглянемо, як отримати кредит в Ощадбанку на поліпшення житлових умов, а також як правильно заповнити анкету.
Про банківських пропозиціях
Розглянемо, житловий кредит від Ощадбанку, умови і тарифи по кредитах:
Крім того, незалежно від того, на первинному або вторинному ринку ви плануєте придбати нерухомість, ви маєте можливість оформити житловий кредит Сбербанк всього по двох документах. Тут від вас не буде потрібно довідка про заробітну плату, тільки початковий внесок в рамках даної пропозиції не менше 50% від вартості об'єкта.
Зверніть увагу, тут незалежно від обраної програми кредитування купується об'єкт нерухомості знаходиться в заставі у банку до повного погашення боргу.
Список документів для позичальників
Вимоги до потенційного позичальника
Тепер розглянемо, що потрібно підготувати, якщо ви зважилися взяти житловий кредит в Ощадбанку. Умови та документи від позичальника:
- потенційний позичальник повинен мати реєстрацію на території РФ, постійну або тимчасову, яку він може документально підтвердити;
- постійне джерело доходу, його потрібно підтвердити довідкою за формою 2-ПДФО, а трудову зайнятість доведеться підтвердити засвідченою копією трудової книжки;
- позитивна кредитна історія - основне підтвердження фінансової відповідальності клієнта і його допустимим рівнем фінансового навантаження, тобто відсутність великих зобов'язань перед іншими кредиторами;
- залучення поручителів і созаемщиков для збільшення суми позики і в якості забезпечення, вони також повинні відповідати всім вимогам кредитора.
Зверніть увагу, що в залежності від даних позичальника кредитор має право вимагати додаткові документи.
Тепер про процедуру оформлення позики. Для початку вам варто підготувати основні документи і заповнити заявку на видачу кредиту. Також визначіться з вартістю об'єкта нерухомості, а також переконайтеся, що можете сплатити частину його вартості, тобто початковий внесок. Шукати житло поки необов'язково адже після розгляду заявки у вас буде два місяці для цього, саме стільки діє позитивне рішення банку.
Заповнення анкети
Один з важливих етапів оформлення іпотечного кредиту - це заповнення анкети, від неї досить багато залежить банк її ретельно розглядає і перевіряє достовірність залишених даних. Власне, правильно заповнена анкета - це вже значна частина успіху, уважно поставтеся до цього питання. До речі, заповнити заяву ви можете вдома самостійно в режимі онлайн або скачати анкету на сайті, потім заповнити її і віднести в банк, або прийти у відділення банку і залишити заявку за допомогою фахівця Ощадбанку.
Заява-анкета Ощадбанку: дані про позичальника / созаемщика
Розглянемо зразок заяви анкети на отримання житлового кредиту Сбербанк:
Заява-анкета Ощадбанку: відомості про запитуваній кредиті
Уважно вивчіть умови кредитування і поставте хрестик на знак згоди на обробку персональних даних. Ще не забудьте вказати номер СНІЛС. На завершення поставте дату і час заповнення документа свої прізвище ім'я та по батькові повністю, а також підпис.
Зверніть увагу, що банк перевіряє всі дані вказані позичальником і созаемщиком, тому вказуйте тільки достовірні відомості.
Власне заповнити анкету не складе особливих труднощів, особливо якщо ви раніше брали кредити, заповнити заявку буде просто. До речі, якщо будете вказувати суму кредиту, то врахуйте той факт, що банк розраховує максимальну суму таким чином, щоб виплати по кредиту не перевищували половини сукупного доходу сім'ї позичальника.