Житловий сертифікат переселенцям надається всім людям, які з якихось причин були змушені покинути свій будинок і на сьогоднішній день не мають своєї особистої житлової площі.
У Російській Федерації існує кілька програм, завдяки яким можна використовувати свою допомогу від держави. Сертифікат на придбання власного житла - це іменний документ, який підтверджує право його власника отримати свою житлову площу на грошові кошти, які надасть держава.
Як отримати сертифікат на житло переселенцям - покрокова інструкція
Виникла проблема? Зателефонуйте юристу:
8 (800) 333-45-16 доб. 496 (дзвінок безкоштовний)
Перше, що необхідно зробити - це звернутися в Ощадний банк Російської Федерації для того, щоб відкрити рахунок. Він знадобиться, щоб у вас з'явилася можливість скористатися житловим сертифікатом для переселенців. Після відкриття рахунку, головне, - не забути взяти договір. Він буде потрібен для того, щоб далі оформляти документи. Для походу в банк у вас буде два місяці, за цей час вам потрібно буде встигнути все зробити.
Тепер вам слід визначитися, яким саме чином ви будете використовувати свій житловий сертифікат. Реалізувати його можна в трьох напрямках. Перший варіант використання документа - повністю погасити вартість квартири, що купується. Другий варіант - це перший внесок по іпотеці. І останній, третій варіант - це додати суму по сертифікату до власних коштів і купити житлову площу трохи краще.
Наступним кроком стане пошук підходящої квартири, приватного будинку. Тут ви можете власними зусиллями обійтися або звернутися в ті агентства нерухомості, які можуть використовувати житлові сертифікати.
Після того, як ви знайдете квартиру, вам знадобитися в банк віднести попередній договір купівлі - продажу, в якому повинна бути вказана повна вартість житла. Тут є одна невелика особливість, полягає вона в тому, що якщо ви своїм сертифікатом покриваєте повну вартість житла, то така угода буде супроводжуватися звичайним обтяженням. А ось вже в тій ситуації, коли будете додавати ще й свої кошти, то така угода буде вважатися іпотечної, тоді знадобитися ринкова оцінка житлової площі.
На цьому кроці ви вже зможете укласти договір з продавцем нерухомості. Документи полягають в організації державної реєстрації прав - Росреестра. Працівники цієї організації зобов'язані надати вам свідоцтво, яке підтверджує державну реєстрацію договору купівлі - продажу. Всі ці дії їм необхідно виконати протягом п'яти днів. Це свідчення вам знадобитися при зверненні в банк, щоб дати розпорядження співробітникам банку перерахувати всі необхідні кошти на рахунок продавця нерухомості.
Після того, як гроші будуть перераховані на банківський рахунок продавця, ви будете зобов'язані зустрітися з ним, отримати від нього розписку, яка обов'язково повинна бути завірена нотаріусом про отримання повної вартості квартири. Також під час зустрічі вам буде потрібно підписати документ, який підтверджує факт передачі і прийому квартири.
Останнім кроком у використанні сертифіката, який надається переселенцям, буде отримання нового свідоцтва, яке підтверджуватиме, що квартира не обтяжена. Також вам знадобитися до своєї справи в Росреєстрації докласти розписку від продавця нерухомості.
Документи для отримання житлового сертифіката вимушених переселенців?
- Найперший необхідний документ - заяву для того, щоб брати участь в програмі по отриманню державної субсидії.
- Також вам знадобиться довідка, яка підтверджує, що вам необхідно поліпшення житлової площі.
- Документи, що підтверджує вашу особистість. Це може бути паспорт або будь-який інший документ, який засвідчує вашу особистість.
- Довідка - виписка з додому книги за минулим місцем проживання (вона якраз і буде підтверджувати той факт, що вам необхідно поліпшення ваших житлових умов).
- Копія особового рахунку, який відноситься до минулого місця проживання особи, який подає документи на отримання державної субсидії на придбання власного житла.
- Якщо в документах, які ви подали на субсидію, були вказані ваші родичі, то вам буде потрібно надати і офіційні папери, які будуть підтверджувати спорідненість з кожною людиною, якого вказали раніше в документах.
За безкоштовною юридичною допомогою ви можете звернутися до експертів в інтернеті:
Період використання сертифіката на житло
Законодавство Російської Федерації встановило рамки, в які обов'язково потрібно вкластися. Житловий сертифікат переселенцям потрібно буде реалізувати протягом дев'яти місяців з моменту підтвердження, що ви маєте на нього право. Після відкриття рахунку в банку, настає етап пошуку і підбору відповідних житлових умов, на це у вас є п'ять місяців, за цей термін ви повинні встигнути підшукати квартиру або приватний будинок.
- для сім'ї, яка складається з однієї особи - 33 квадратних метри.
- на сім'ю, що складається з двох чоловік - 42 квадратних метри.
на сім'ю, яка налічує три і більше людини - 18 квадратних метрів на кожного члена сім'ї. І важливо враховувати, що всі повинні проживати на одній площі. Але в різних регіонах РФ ці норми можуть незначно відрізнятися.
Професійний безкоштовний юрист дасть онлайн юридичну консультацію цілодобово з усіх питань житлового права.
8 (800) 333-45-16 доб. 496 (дзвінок безкоштовний)