На відстані понад 1300 кілометрів від Москви і приблизно 100-120 кілометрів від Чорного і Азовського морів привільно розкинувся під жарким південним сонцем місто Краснодар. Населення в ньому збільшується великими темпами, тому місто вважається дуже привабливим місцем серед забудовників. Житловий комплекс «Калина-Парк» - яскравий тому приклад.
Місто Краснодар
Краснодар - неофіційна столиця Кубані, найбільший економічний і культурний центр Північного Кавказу. Посідає перше місце в рейтингу міст з зростаючої ділової активністю. У місті досить складна екологічна обстановка в зв'язку з великою кількістю автомобільного транспорту.
Краснодар - великий промисловий центр. На підприємствах, розташованих в місті, працює приблизно третина всього населення. Це приладобудування, металообробка, виробництво будівельних, швейних, меблевих, харчових та інших продуктів.
Крім того, Краснодар входить в трійку лідерів, нарівні з Москвою і Санкт-Петербургом, за темпами і обсягами будівництва житлової нерухомості. Такі високі темпи забезпечуються в тому числі і забудовником ЖК «Калина-Парк» - «Стройтрест».
Місцезнаходження комплексу
Як доїхати до комплексу
Дістатися до житлового комплексу «Калина-Парк» не складає ніяких труднощів або проблеми. Для тих, хто звик пересуватися на власному автотранспорті, досить з центру міста виїхати на Ростовське шосе або на вулицю Російську. Потім необхідно звернути на Бігову в першому варіанті або тінистих - у другому. Вони і приведуть на вулицю Комарова прямо до житлового комплексу. Для пересуваються на громадському транспорті передбачені маршрутні таксі, зупинка яких знаходиться прямо поруч з комплексом. Дорога з центру займає не більше 15-20 хвилин.
Опис і характеристики комплексу
Комплекс «Калина-Парк» за проектом являє собою сім житлових будинків з цегли. Навколо розташовуються тільки малоповерхові житлові споруди, тому вдома комплексу будуть помітні навіть здалеку. Всю дозвільну документацію можна побачити на офіційному сайті забудовника.
Кожна секція житлового будинку обладнана вантажопасажирських ліфтом. Комплекс буде оснащений власною газовою котельнею. Квартири в «Калина-Парку» здаються забудовником в предчистовой обробці. Сюди входить наступне: встановлюються склопакети, вхідні металеві двері, радіатори, прилади обліку електроенергії і води. Стіни оштукатуриваются, на підлозі виконується стяжка, по квартирі розлучається електрокабель.
Інфраструктура: внутрішня і зовнішня
«Калина-Парк» (Краснодар) за проектом забудовника розташувався в одному з найсприятливіших районів міста - селищі Російському. Від нього можна швидко доїхати до будь-якої точки міста, т. К. Тут ходить багато громадського транспорту.
Територія буде обладнана всім необхідним для ігор дітей і відпочинку дорослих. Це передбачає будівництво дитячих ігрових і спортивних майданчиків для дітей, прогулянкових алей з зручними лавками по шляху проходження для батьків. Для власників власного автотранспорту будуть споруджені дві відкриті автостоянки і паркінг на 201 машиномісць.
Відгуки про комплекс
«Калина-Парк» відгуки від мешканців встиг зібрати в достатній кількості. У будь-новобудови вони і позитивні, і негативні.
Позитивні більшою мірою пов'язані з відмінним вибором забудовником місця розташування комплексу далеко від промислових підприємств і від забрудненої атмосфери міста, поруч з озером і лісовим масивом. Також радує покупців квартир то, що житлові будинки розташовані не дуже щільно, що дає можливість сонця проникати у вікна квартир, а мешканцям спокійно розгулювати по алеях.
Негативні відгуки пов'язані з затримкою будівництва. Деякі пайовики навіть звертаються до судових інстанцій, щоб стягнути неустойку за договором пайової участі. Деяких не влаштовує стан доріг навколо комплексу. Але, ймовірно, ця проблема буде згодом вирішена забудовником.
Квартири, їх вартість
Як вже говорилося, комплекс пропонує в основному квартири для невеликих сімей: однокімнатні та двокімнатні. Площа перших становить приблизно по 44 квадратний метра, вартість становить до 36 тисячі рублів за один квадратний метр. Двокімнатні починаються з 58 квадратних метрів і закінчуються 72 квадратними метрами. Їх вартість за один квадратний метр приблизно на тому ж рівні, що і у однокімнатних.
Придбати житлову площу можна різними способами: як за готівковий розрахунок, так і з використанням кредитних коштів (іпотеки). Існує розстрочка платежів, приймається до сплати материнський капітал.
Для тих, хто хоче жити на свіжому повітрі, але в міських умовах або в межах самого міста, кращого варіанту, ніж «Калина-Парк», годі й шукати. Це одночасно і життя в селищі, і можливість користуватися всією розвиненою інфраструктурою міста. Для переїжджають в Краснодар на постійне місце проживання цей житловий комплекс - просто знахідка. Вартість квартир у ньому цілком адекватна, а задоволення, яке власник квартири випробує, оселившись в ній, можна порівняти тільки з задоволенням проживання в заміському приватному будинку.
