Отримавши від Мосжілінспекциі рішення про погодження перепланування за проектом, власник також стає володарем невеликої книжечки під назвою як «журнал ремонтно-будівельних робіт» (або «журнал виробництва робіт»).
Приклад акту про завершену перебудову:
Що ж стосується самовільних перепланувань. узгоджуваних на підставі технічного висновку про їх допустимості і безпеки. то в цих випадках вести журнал і оформляти приховані роботи не буде потрібно, так як журнал житлової інспекцією не видається.
Що ж собою являє журнал виробництва робіт, і як його правильно заповнювати?
Вичерпну відповідь на це питання містить Додаток 4 ППМ 508 в ред. 840. Крім того, вказівки з оформлення журналу перераховуються в ньому самому, на 3-й і 4-й сторінках.
По-друге, в журналі виконання робіт зазначається склад і послідовність актів на приховані роботи. Крім того, на відповідній сторінці, наводяться прізвища співробітників ремонтної організації та представників проектного бюро які виготовляли проектну документацію.
На аркуші «особливі відмітки» записуються аварії і нещасні випадки, якщо вони відбуваються. Що туди писати, чесно кажучи не знаємо, так як аварій і нещасних випадків на нашій практиці ще не було.
Журнал виробництва робіт зразок:
Приклад заповнення журналу виконання робіт:
Увага! При необхідності заповнення журналу виконання робіт, а також оформлення актів на приховані роботи, наша компанія може посприяти в проведенні технічного нагляду (мається партнер з допуском СРО в будівництві та ремонті!
В якому порядку і як здавати журнал послезаполненія:
Порядок здачі документів періодично змінюється. На сьогоднішній день існує наступна практика:
Для виклику інспектора житлової інспекції в одне вікно МФЦ необхідно написати заяву і прикласти туди заповнений журнал ремонтно-будівельних робіт, договір підряду і акти прихованих робіт.
Далі, після виходу інспектора житлової інспекції власнику видається акт про завершеному перебудові, який також необхідно підписати у будівельників, організації що розробила проект перепланування і здати також через службу одного вікна передати в житлову інспекцію для підписання.
І через регламентний термін забрати свій примірник акта про завершеному перебудові, з яким можна буде звертатися в бюро технічної інвентаризації за отриманням кінцевих документів БТІ в яких буде відображена нове планування квартири.