Будівництво взимку, як і укладання асфальту в дощ, мимоволі стали символами недобросовісно зробленої роботи. Але будівництво взимку може здійснюватися так само якісно, як і влітку - якщо дотримуватися всіх вимог СНиП.
За нормативами, бетон, призначений для літнього будівництва, набирає критичну міцність за 28 днів. Якщо вода в складі замерзає, то це зупиняє процес схоплювання суміші, що робить її нестійкою і недовговічною. Навесні будівельники можуть зіткнутися як з тріщинами в самому фундаменті, так і з порушенням горизонтальності через морозного обдимання (наслідок розширення ґрунтової вологи при переході «вода-лід» і разуплотнения скелета грунту). Також при будівництві будинку можуть початися нерівномірні усадки, які будуть проходити тривалий час.
Однак це не означає, що з настанням холодів все будівництва повинні бути заморожені, а компанії можуть впасти у сплячку до весни. Санітарні норми і правила дозволяють проводити будівельні роботи навіть при мінусовій температурі - за умови дотримання нормативів щодо обладнання майданчика і проведення підготовчих робіт.
Немає ніяких проблем і з будівельними сумішами. Підрядник може спочатку замовити бетон більш високої марки, ніж використовуваний при літніх роботах, що дозволить йому при застиганні знайти необхідну міцність в несприятливих умовах. Інші заходи включають в себе підтримку необхідного температурного режиму протягом усього періоду затвердіння бетону. Розчин в процесі приготування розігрівають до 90 ° С, а потім герметично вкривають, що дозволяє суміші обігріватися виділеним теплом. Підтримувати температуру суміші можна при укладанні її в Термоактивне опалубку або за допомогою «термоса» (утепленої опалубки із захисним шаром), прогріваючи її електричним струмом або інфрачервоними джерелами тепла (ТЕНами, керамічними стрижневими випромінювачами, кварцовими трубчастими випромінювачами та ін.). Третій спосіб передбачає використання морозостійких добавок, які дозволяють проводити роботи при температурі повітря до -25 ° С, але і він має свої особливості - це і витрати на самі добавки і контроль ефективності їх дії.
Після укладання покриття взимку, необхідно провести ряд заходів щодо безпеки і у весняний період - воно не повинно піддаватися транспортним впливів навесні протягом місяця після повного відтавання покриття, особливо якщо бетон не піддавався штучному підігріву до повного набору міцності.
При цьому, доплата працівникам в зимовий період встановлюється тільки за бажанням роботодавця, офіційно передумов для цього немає.
- Негативні температури коректують тільки режим роботи, - розповідає Світлана Агафарова, начальник відділу сервісного обслуговування міжгалузевого центру охорони праці. - На підставі методичних рекомендацій «Режими праці і відпочинку працюючих в холодну пору на відкритій території або в неопалюваних приміщеннях», роботодавець складає договір, в якому прописуються умови праці.
Але у зимового будівництва є і певні плюси. Наприклад, з території вивозиться меншу кількість бруду, ніж влітку або в бездоріжжя. В інші сезони кожна будмайданчик повинна бути обладнана автомийкою, через яку зобов'язані проїжджати всі машини, взимку це не потрібно. Підвезення будматеріалів також легше виконувати взимку, а не влітку, коли дощі і сльота можуть бути серйозною перешкодою для проїзду вантажних машин. Єдине сезонне перешкода - снігові замети, - легко долаються за допомогою снігоприбиральної машини.
Економічно вигідніше продовжувати роботи взимку, незважаючи на подорожчання будівництва, так як перерва на півроку завдасть ще більший збиток бюджету компанії.
Антон Глушков, директор з розвитку ЗАТ «Культбитстрой»:
Особливості холодного сезону всім зрозумілі - фізичні процеси не обдурити і все, що пов'язано з циклом замерзання і розморожування, накладає серйозні обмеження.
Великопанельне будівництво має великі плюси, тому що застосування мокрих процесів при монтажі та зведенні конструкцій мінімально. Монтаж здійснюється зварюванням і тільки ділянки кишень, в яких роботи проходили, вимагають заливки. В цілому ж, ніяких обмежень панельна забудова не має.
Володимир Шабунін, генеральний директор СК «Зодчий»:
Нічого нового в технологіях зимового будівництва не відбувається вже давно - ще в 70-х роках минулого століття з цим не було жодних проблем. До того ж, якщо порівняти погодні умови Красноярська і Норильська, де 8 місяців в році зима і температура зашкалює за 50 градусів нижче нуля, то стає зрозуміло, що будувати можна в будь-яку погоду.
Щоб запобігти замерзанню та погіршення характеристик бетонного розчину будівельники розробили кілька способів роботи. Перший - замороження. Кам'яні роботи в Красноярську останні 30-40 років виконуються саме так. Бетон на марку або дві вище «літнього» привозиться на об'єкт, цегла кладуть і розчин приморожують. У міру відтавання розчин набирає необхідну міцність. Інший спосіб - застосування протиморозних добавок. У певний період використовували їх, але це виходить дорожче - по-перше, самі добавки дорогі, по-друге, необхідно потім проконтролювати їх активність. Третій же спосіб - забезпечення прогріву бетонного матеріалу електродами або гріє проводом
Звичайно, у зимових та літніх проектів своя специфіка, клієнти і інвестори повинні розуміти, що наші інженери працюють над оптимізацією процесів, і будь-яких технічних проблем немає. Найважливіший і значимий аспект зимових робіт - економічний.
Коли починаються роботи при низьких температурах, ми збільшуємо витрату цементу, щоб не допустити шлюб. До того ж, ми марка замовляється вище і дорожче, ніж влітку. Плюс витрати на прогрів робочих приміщень, на збільшення зарплати співробітникам. Але якщо зробити графік «працюємо влітку, не працюємо взимку», то втрати будуть значно вище. Тому найголовніше питання - як взимку скоротити зайві витрати.
Магамедов Сабір Касумовіч, заступник Голови Правління ДК «Монолітхолдінг»
«Монолітний» - значить довговічний, міцний. І це дійсно так. Незважаючи на погодні умови, будинки з монолітних конструкцій довговічні, екологічно безпечні, а їх конструкція дає рівномірну усадку.
Обмежень, що накладаються температурними показниками, фактично, немає. Умови у нас дійсно непрості - сибірські морози. Але, тим не менше, монолітне житлове будівництво передбачає роботу і в холодну пору року - форми при заливці прогріваються, а обладнання опалубки розраховане на низькі температурні показники.
Переваги монолітних будинків - це відсутність швів на стиках, що скорочує втрату тепла. Будинки, побудовані за даною технологією, в значній мірі захищені від такого явища, як просадка будинку. Цегляно-монолітне будівництво дозволяє спростити процес обробки, так як стіни, зведені таким чином, вже готові до проведення оздоблювальних робіт. Це істотно знижує трудовитрати, і, відповідно, економить кошти замовника.
Цегляна кладка з використанням протиморозних добавок для розчину теж «росте» повільніше, ніж в літній час, а мерзлий грунт і лопатою, і екскаватором вибирається менш інтенсивно. Звідси виникає «зимовий подорожчання» будівництва, яке може становити 5% від загальної вартості робіт. Навіщо тоді, питається, наші земляки будують взимку? Потім, що піврічний простий в деяких випадках обходиться дорожче. Та й ціни на будматеріали, як правило, знижуються в «несезон», так що в підсумку ніякого розорення будівництво не приносить.
А ось обмеження по роботі з технікою дійсно є. При сильному вітрі і заморозках ми її не експлуатуємо згідно СНиП. У цей час ми переходимо всередину будівлі, беремося за обробку.