Велике значення в цивільному праві надається істотних умов. Згідно п. 1 ст. 432 ГК РФ договір вважається укладеним, якщо між сторонами в необхідній у належних випадках формі досягнуто згоди з усіх істотних умов договору. Відсутність в договорі істотних умов робить його неукладеним. Замість слова «неукладеним» на практиці нерідко використовується вираз «що не відбувся», наприклад, що не відбувся аукціон або конкурс (п. 5 ст. 447 ЦК України).
Істотними є умови про предмери договору; умови, які названі в законодавстві як істотні для договорів даного типу; інші умови, на включенні яких наполягала одна зі сторін.
Так, поняття предмета договірного правовідносини охоплює кількісну, якісну і іншу визначеність речі і іншого об'єкта правовідносини. Однак більшість видів договорів в сучасному цивільному праві може обходитися без визначення якості речі.
Наприклад, для укладення договору купівлі-продажу досить досягнення угоди сторін по найменуванню і кількісним характеристикам предмета (п. 3 ст. 455 ЦК України). При відсутності угоди про кількість товару договір вважається неукладеним (п. 2 ст. 465 ЦК України). Якісна визначеність предмета такого виду договорів визначається звичайно ставляться до характеристик відповідних речей та інших об'єктів правовідносин, що дозволяє використовувати їх за призначенням (п. 2 ст. 469. ст. 721 ЦК України). Наприклад, транспортний засіб повинен бути здатним до перевезення вантажів, пасажирів з точки зору діючих правил безпеки дорожнього руху.
Аналогічно сучасне законодавство не відносить до істотних умов договорів і такі умови, як терміни виконання зобов'язань (ст. 457, 610 ЦК України та ін.), Ціну (ст. 424, 485, 709 ЦК України та ін.), Інші, якщо з законодавства або вимог хоча б однієї зі сторін не випливає інше.
Цивільним законодавством перелік істотних умов може доповнюватися. Так, в договорі особистого страхування повинні бути досягнуті угоди: про застраховану особу; про страховий випадок, при настанні якого проводиться виплата страхової суми; про розмір страхової суми; про суму страхового внеску і строки його оплати; про терміни дії договору.
З точки зору принципу свободи договору, сторони мають право розширювати перелік істотних умов їх договорів.
Так, якщо ГК РФ відсилає до можливості визначення деяких умов іншими актами законодавства, зокрема, за умовами про терміни (ст. 610 ЦК РФ про терміни договору оренди), то це не означає, що підзаконний акт може визначати умову про терміни як істотне. Мається на увазі, що такі акти визначають граничну тривалість відповідних термінів, не більше того.
Умови, на включенні яких до договору наполягає одна зі сторін, можуть стосуватися різних обставин виконання договору, не охоплених чинним законодавством. Це, наприклад, можуть бути умови про особливі якості товару або умови, що відображають суб'єктивні наміри учасника договірного процесу. При оцінці впливу таких умов на факт досягнення згоди з усіх істотних умов і на укладення договору необхідно керуватися інтересами сторін і принципом розумності. Рішення можливих суперечок тут залежить від судового розсуду.
Скорочення числа істотних умов договорів в російському цивільному праві базується на загальних тенденціях розвитку сучасного договірного права. Вони спрямовані на те, щоб стабілізувати цивільний оборот, дати можливість зацікавленим особам реалізувати свої договірні права. Дана тенденція сприяє реалізації загальної традиції договірного права, в якій мовиться, що договори укладаються для того, щоб вони виконувалися. Мінімальний перелік істотних умов позбавляє від проблем тлумачення неясностей в договорах у разі захаращення договору масою недостатньо певних умов або умов двозначного змісту.
З іншого боку, для укладення договору достатньо наявності лише істотних умов. На практиці досить важко обумовити в тексті договору всілякі його умови крім істотних. Цього і не потрібно, коли відповідні умови обумовлені диспозитивними нормами права і вони влаштовують сторони договору. При таких обставинах в договорі будуть діяти зазначені умови диспозитивних норм права, звані звичайними умовами договорів.
Звичайними будуть такі умови договорів, які можуть не відбиватися в договорах, але містяться в диспозитивних нормах про таких договорах і будуть застосовуватися до договорів через відсутність в них інших угод сторін. Наприклад, в тексті договору годі й обговорювати питання моменту переходу права власності до набувача речі. Цей момент буде визначатися в разі спору з даного питання на основі загальних норм права про власність.
Якщо сторони обумовили деякі особливі умови договору, які не мають практики застосування в таких договорах, то ці умови можна віднести до розряду випадкових. Вони не застосовуються в договірних правовідносинах, якщо про них немає відповідних вказівок в договорах. Поняття випадкового умови, як правило, не має юридичного сенсу. Винятки можуть мати місце, якщо випадковими виявляться нетипові умови для відповідного роду договорів. Деякі з таких умов можуть стати істотними, а тому придбати юридичний сенс.
Отже, в кожному договорі перелік істотних умови може відрізнятися в залежності від висловлених сторонами вимог до змісту договору.
Форма договору повинна відповідати вимогам, що пред'являються до форми угод, якщо законодавством або угодою сторін не встановлено інше. Особливості вимог до форми можуть складатися в особливих вимогах до паперу, на якій пишеться договір, у вимогах підписання кожної сторінки договору, обов'язковості укладання договору в певній кількості примірників, їх юридичною силою і ін.
Вимоги, що пред'являються до форми договору при його укладанні, повинні дотримуватися і при зміні, а також припинення договору за угодою сторін. Так, при укладанні договору в письмовій формі (а вона - основна) його зміну або припинення за угодою сторін повинна бути вчинена також в письмовій формі, якщо з угоди про укладення договору не випливає іншого.
Особливості письмової форми договору полягають в тому, що договір в письмовій формі може бути укладений шляхом складання одного документа, підписаного сторонами, а також шляхом обміну документами за допомогою поштового, телеграфної, електронної чи іншого зв'язку, що дозволяє достовірно встановити, що документ виходить від сторони за договором (ст. 434 ЦК України).
У цьому світлі сторони можуть визнати письмовою будь-який договір, який супроводжується закріпленням словесної інформації, на будь-яких носіях, що підпадають під поняття документа. Така інформація може бути виражена на будь-яке відоме мовою. Поняття документа визначається законодавством про діловодство.
Однак при вирішенні питання з цього питання між сторонами договору зацікавленій особі необхідно надати об'єктивні докази приналежності контрагенту відповідних носіїв письмової інформації та їх походження від цього контрагента.
Відправник будь-якого документа про договір не зобов'язаний доводити приналежність йому тих чи інших документів, якщо інша сторона отримала документ, але заперечує його походження. Це правило діє з огляду на неприпустимість байдужості суб'єкта цивільних правовідносин до своїх інтересів, несприятливі наслідки чого лягають на нього самого. Сумнівні факти при необхідності можуть бути перевірені ще раз кожним учасником цивільних правовідносин, якщо інша сторона чинить перешкоди в цьому. Контрагент може заперечувати лише факт отримання відповідних документів від іншої сторони.
Відмінності в текстах різних примірників договорів, виправлення і приписки до тексту повинні обговорюватися сторонами договору, при необхідності окремо підписуватися. У разі спору про ідентичність текстів різних примірників правомірність всяких виправлень первинного тексту повинна бути доведена стороною, яка посилається на них.
У тексті договорів може використовуватися інформація, яка не зараховують ні до вимог форми, ні до змісту договору. Така інформація називається реквізитами договору.
Споживання пам'яті: 0.5 Мб