Добридень! Я живу в колишньому гуртожитку коридорного типу. На сьогоднішній момент, велика частина кімнат-квартир приватизована. На місця загального користування (туалети, душова, кухня, коридор) права власності немає. За чий рахунок мешканці зобов'язані усувати несправності або робити ремонт? Наприклад, в кухні потрібна заміна раковини або труби. Чи можу я звернутися в ТСЖ із заявою про необхідну заміну? Або потрібно заява від усіх мешканців коридору? Дякуємо
Відповіді юристів (2)
Якщо у вас створено ТСЖ, воно повинно виконувати роботи з утримання та поточного ремонту загального майна. Капітальний ремонт оплачується з спеціально зібраних коштів, які витрачаються за рішенням загальних зборів власників.
Заміна невеликої ділянки труби відноситься до поточного ремонту, при виникненні необхідності ТСЖ зобов'язана виконати ці роботи. Подайте заявку на усунення несправностей.
Місто не вказано
відповідно до чинного законодавства, ваше гуртожиток перестало бути таким, а відноситься тепер до багатоквартирного будинку. Для управління МКД ви можете вибрати один з трьох способів управління:
Житловим кодексом РФ
визначено, що тягар з утримання спільного майна в багатоквартирному будинку
несе власник житлового приміщення шляхом внесення щомісячної плати.
Таким чином, послуги з седержанію буде надавати або ТСЖ шляхом укладення договору з відповідною організацією, яка надає відповідні послуги, або КК, відповідно до послугами, які вона має право надавати. Якщо Вам потрібно буде робити капітальний ремонт - це також відноситься на витрати мешканців, але вже окремим фінансуванням
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.