Відповідно до частини 1.2 статті 161 Житлового кодексу Російської Федерації Уряд Російської Федерації постановляє:
1. Затвердити:
мінімальний перелік послуг і робіт, необхідних для забезпечення належного утримання общегоімущества в багатоквартирному будинку;
Правила надання послуг та виконання робіт, необхідних для забезпечення належного утримання спільного майна в багатоквартирному будинку;
зміни, що вносяться до актів Кабінету Міністрів України з питань утримання спільного майна в багатоквартирному будинку.
2. Встановити, що перелік і Правила, затверджені цією постановою, застосовуються до правовідносин, що випливають з договорів управління багатоквартирним будинком та договорів надання послуг з утримання та (або) виконання робіт по ремонту загального майна в багатоквартирному будинку і які виникли після дня набрання чинності цим постанови.
...
4. Роботи, що виконуються з метою належного утримання перекриттів і покриттів багатоквартирних будинків:
виявлення порушень умов експлуатації, несанкціонованих змін конструктивного рішення, виявлення прогинів, тріщин і коливань;
виявлення наявності, характеру і величини тріщин в тілі перекриття і в місцях примикань до стін, відшарування захисного шару бетону і оголення арматури, корозії арматури в будинках з перекриттями та покриттями з монолітного залізобетону і збірних залізобетонних плит;
виявлення наявності, характеру і величини тріщин, зміщення плит однієї щодо іншої по висоті, відшарування вирівнюючого шару в закладенні швів, слідів протікання або промерзання на плитах і на стінах в місцях обпирання, відшарування захисного шару бетону і оголення арматури, корозії арматури в будинках з перекриттями і покриттями зі збірного залізобетонного настилу;
виявлення наявності, характеру і величини тріщин в склепіннях, змін стану кладки, корозії балок в будинках з перекриттями з цегляних склепінь;
виявлення хиткість перекриття, наявності, характеру і величини тріщин в штукатурному шарі, цілісності несучих дерев'яних елементів і місць їх спирання, слідів протікання на стелі, щільності і вологості засипки, ураження гниллю та жучками-точильниками дерев'яних елементів в будинках з дерев'яними перекриттями та покриттями;
перевірка стану утеплювача, гідроізоляції і звукоізоляції, адгезії оздоблювальних шарів до конструкцій перекриття (покриття);
при виявленні пошкоджень і порушень - розробка плану відновлювальних робіт (при необхідності), проведення відновлювальних робіт.
Більш того між Вами і КК (керуючою компанією (РЕУ)) повинен бути укладений договір, в якому все вказано.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.