Зовнішнє утеплення багатоквартирних будинків розраховується проектувальниками на стадії проектування і закладається архітекторами. Той чи інший вид утеплення підбирається з урахуванням відповідності нормам (протипожежним, безпеки і т.д). Утеплювач повинен відповідати сертифікатам якості.
Але, після зміни нормативів при введенні закону № 261-ФЗ, про енергозбереження, більшість будівель перестали задовольняти вимогам теплозахисту. Оскільки п. 4.2.1.1 «Правил і норм технічної експлуатації житлового фонду» говорить:
то питати треба з ЖКГ. Хіба ви не відраховуєте щомісяця на поточний ремонт. А ремонт і фарбування фасадів входить в поточний ремонт.
Віднести зовнішнє утеплення до поточного ремонту та утримання навряд чи вийде. Швидше це вийде зробити в рамках капітального ремонту.
Є ще один аспект. Коли я помітив явний дефект в шві моєї квартири (панельний будинок), то при зверненні в компанію, що управляє мені сказали про наступну процедуру ремонту. Потрібно дочекатися холодної пори року, дочекатися, коли кут почне промерзати і мокнути, потім викликати комісію, яка складе акт про якого в наступному календарному році відремонтують саме цю ділянку шва. Виявляється, просто наявності дефекту і протягу в кутку недостатньо, потрібно довести ситуацію до катастрофічної, а потім ще і дочекатися, коли тобі закриють цей шматочок. Я плюнув, найняв промислового альпініста, який повністю розшив, запінили і замазав герметиком всі шви моєї квартири. Обійшлося це приблизно в ціну одного Ластикова вікна.
Так що, змусити зробити подібну роботу керуючу компанію можна, але тільки довівши ситуацію до катастрофічної, тобто дочекавшись, що у вас вся стіна від холоду буде мокрою і почне покриватися цвіллю. Якщо ж хочеться вирішити проблему повністю і в короткі терміни, доведеться це робити за свій рахунок.
а ще краще купити дорогі шпалери і поклеїти ними кімнату (можна найняти дорогущую фірму або документи зробити від дорогущей фірми) ну якщо є ремонт дорогий то звичайно його застраховать.а восени, коли полізе чорнота від грібка.визвать страховиків для відшкодування ущерба.і нехай страховики самі розбираються з керуючою компаніей.у них більше можливостей компенсувати свої виплати з КК. - 8 місяців тому
Є цікаве питання? Задайте його нашої спільноти, у нас напевно знайдеться відповідь!
Діліться досвідом і знаннями, заробляйте нагороди і репутацію, заводите нових цікавих друзів!
Задавайте цікаві питання, давайте якісні відповіді і заробляйте гроші. Детальніше..
Статистика проекту за місяць
Нових користувачів: 7856
Створено питань: 37465
Написано відповідей: 114235
Нараховано балів репутації: 1488235
З'єднання з сервером.