1. «Сторона-1» передала завдаток в сумі: 100 000 (сто тисяч) гривень. в рахунок належної з неї суми в розмірі 1 000 0000 (один мільйон) рублів.
3. У разі відмови «Сторони-1» від укладення основного договору купівлі-продажу внесена сума залишається у сторони отримала її. У разі відмови «Сторони-2» від укладення основного договору купівлі-продажу внесена сума повертається стороні, що її передала в подвійному розмірі. Статті ГК РФ № 380, 381 сторонам відомі.
4. Всі зміни і доповнення до цієї угоди вважаються дійсними, якщо вони здійснені в письмовій формі і підписані кожної зі сторін.
5. Ця угода може бути розірвана за взаємною згодою сторін, шляхом укладення відповідної угоди або у судовому порядку.
7. Сторони підтверджують, що вони набувають і здійснюють свої цивільні права своєї волею і у своєму інтересі, вільні у визначенні будь-яких, що не суперечать законодавству умов договору, в правоздатності та дієздатності не обмежені, під опікою і піклуванням не перебувають, за станом здоров'я можуть самостійно здійснювати і захищати свої права і виконувати обов'язки, не страждають захворюваннями (в тому числі психічним розладом), що перешкоджають усвідомлювати суть підписується договору і обставин його зак юченія, а також не перебувають в іншому стані, коли не здатні розуміти значення своїх дій та керувати ними, що у них відсутні зобов'язання, які примушують вчиняти правочин на вкрай невигідних для себе умовах.
Якщо продавців кілька. необхідно в преамбулі угоди в місце «Я» поставити «Ми», і через кому продублювати дані другого і подальшого представників «Сторони-2».
Якщо покупців кілька. необхідно в преамбулі угоди про завдаток (у пункті опису даних «Сторони-1») в місце «Я» поставити «Ми», і через кому продублювати дані другого і подальшого представника «Сторони-1».
Якщо одна зі сторін діє в особі представника, за нотаріальним дорученням. необхідно в преамбулі вищевказаного угоди, після даних довірителя вставити «в особі представник» і далі дані довіреної представника, потім додати «діє на підставі довіреності» і дані доручення (ким і коли посвідчено, зареєстрована в реєстрі, номер бланка).
Якщо однією зі сторін є неповнолітній (він діє з дозволу законного представника, батьків або опікунів або в місце нього діє його законний представник, це залежить від віку неповнолітнього), то в разі самостійного дії, в преамбулі угоди про завдаток після даних неповнолітнього вставити «чинного за згодою законного представника »(можна« законного представника »замінити на« батька »,« мати »,« опікуна », ....), далі ПІБ і інші дані законного представника, а в разі дії законного представника замість неповнолітнього, спочатку пишуться ПІБ і інші дані законного представника, потім «діючий за неповнолітнього» (якщо представником є батько, замість «неповнолітнього» пишеться «свого неповнолітньої дитини»), далі ПІБ і інші дані дитини (замість паспортних даних, дані свідоцтва про народження).
У разі, якщо були внесені вищезазначені зміни не забудьте по тексту, в залежності від падежу і числа, змінити закінчення.
Материнський (сімейний) капітал
Як і на що витратити материнський капітал? Варіанти і порядок використання материнського капіталу на нерухомість.
Ріелтор або ріелтор, як правильно?
Зустрічаються такі варіанти написання даного слова: ріелтор, ріелтер, ріелтор, ріелтер. То який же вірний? .
Дарчий або заповіт?
У чому відмінності дарчим від заповіту, порядок оформлення, можливі ризики і витрати при їх оформленні. .