Подивимося правді в очі: ніхто не захоче бігати в пошуках підходящої ємності, щоб убезпечити будинок від протікає стелі кожен раз, коли йде дощ. Мало того, що необхідність постійно перебувати насторожі і стежити за прогнозами погоди дратівливо непрактична сама по собі - той факт, що дах протікає, сигналізує про куди більш складну проблему з покрівлею, а всі ми знаємо, що проблеми з покрівлею - це трата грошей і часу .
Щоб допомогти вам заощадити на ремонті, ми склали список з 10 найпоширеніших причин протікання покрівлі. Ми розповімо, як вони виглядають, коли трапляються і як їх виправити.
Повірте, цей список може виявитися корисним, незалежно від того, наскільки нова у вас покрівля. Краще побачити проблему заздалегідь і здійснити невелику лагодження, ніж згодом витрачати чималі гроші на капітальний ремонт.
1. Тріщини в ізоляційному окладі
Як це виглядає: Оклад - це тонкі смужки металу, які встановлюють під покрівельним покриттям і на стиках даху, щоб створити водонепроникний бар'єр. Оклад може бути прихованим і відкритим. Відкритий оклад виглядає як довгі смужки листового металу, прихований оклад забезпечений прогумованим покриттям. У пошкодженому окладі, як правило, є помітні тріщини.
Чому це відбувається: Покрівельники часто використовують смолу для того, щоб скріпити деталі окладу, а смола з плином часу роз'їдає метал. До того ж, у разі, якщо ізоляційний оклад нічим не покритий, вітер і дощ можуть стати причиною пошкоджень.
Як виправити. Як тільки ви виявите причину протікання, видаліть цвяхи, що прикріплюють старий оклад до даху, приберіть заважають частини покрівлі та видаліть пошкоджену ділянку окладу. На його місце акуратно укладіть новий відрізок, закріпивши його покрівельними цвяхами в тих же місцях, де був закріплений пошкоджений шматок. Після нанесіть поверх цвяхів шар покрівельного герметика.
2. Ушкоджені черепиці
Як це виглядає. Просто погляньте вгору. Цю проблему помітити не складно. Оскільки черепиця - верхній шар даху, ви легко помітите відсутні частини черепиці по ділянках іншого кольору. Або ви можете виявити черепицю у вас у дворі після сильної бурі.
Чому це відбувається. І знову причина цього - погодні умови. Сильні вітри і дощі.
Як виправити. За допомогою монтування піддягніть пошкоджену частину черепиці в тому місці, де вона прибита цвяхами цілої. Натисніть на монтировку, щоб змусити цвяхи вийти з гнізд, а потім, притиснувши пошкоджену частину черепиці рукою, видаліть всі цвяхи. Після витягніть пошкоджений фрагмент черепиці, замініть її новим і гарненько закріпіть його новими покрівельними цвяхами.
3. Ендови недостатньо герметично з'єднані з покрівлею
Як це виглядає. Єндова - жолоб на стику двох скатів даху. Оскільки зазвичай ендови розташовуються по похилій, якщо вони недостатньо щільно прилягають до покрівлі, дощова вода може просочитися крізь покрівлю, стікаючи по даху. Ви можете виявити проблему, якщо пошукаєте вологі плями вздовж стиків даху.
Чому це відбувається. Причин може бути багато - ендова могла бути неправильно встановлена спочатку, вона могла пошкодитися, якщо на неї наступили або внаслідок рясних дощів і сильного обмерзання.
4. Пошкоджений оклад покрівельних вентилів
Як це виглядає. Покрівельні вентилі виглядають як невеликі труби, виступаючі над поверхнею даху. Вони використовуються для вентиляції приміщення і запобігання скупченню в ньому вологи. Якщо проблема в покрівельних вентилях, ви помітите її по темних плям і цвілі на стелі горищного приміщення.
Чому це відбувається. Покрівельні вентилі часто герметично прикріплені до даху за допомогою окладу, або прохідного елемента, і ущільнювача, які встановлюються поверх отвори, через яке вентиляційна труба виходить назовні. З плином часу оклад або покрівельний настил можуть прийти в непридатність.
Як виправити. За допомогою ножа видаліть пошкоджений оклад, монтуванням видаліть всі прилеглі частини черепиці. Покладіть нову гумову прокладку навколо вентиля і під черепицю і прикріпіть її до даху цвяхами, а потім щільно укладіть поверх неї віддалені частини черепиці і скріпіть їх за допомогою герметика.
5. Крижані нарости на даху
Як це виглядає. Крижані нарости утворюються на краю даху і не дозволяють тане снігу стікати через покрівельний дренаж. Вага льоду сам по собі може завдати серйозні пошкодження покрівлі, не кажучи вже про воду, що скупчується на поверхні даху.
Чому це відбувається. Тепло, що виходить з горищного приміщення (і всього будинку взагалі), розтоплює нижній шар снігу на даху, навіть незважаючи на низьку температуру зовні. Тала вода стікає по даху під сніговим покривом і, потрапивши на кромку даху, знову замерзає, перетворюючись на лід.
Як виправити. Купуйте спеціальну лопату для прибирання снігу і крижаних наростів з даху. Це лопата з довгою ручкою і широким скребком, розташованим під кутом, якій можна дотягнутися до краю даху і прибрати хоча б нижній шар снігу, що нависає над кромкою. Якщо ви помітили, що на кромці даху формується крижаний наріст, спробуйте обробити його засобом для танення льоду, відповідно до інструкції виробника.
6. Покрівельні вікна були неправильно встановлені
Як це виглядає. Якщо витік викликана цією проблемою, помітити її дуже нескладно. Якщо ви часто помічаєте вологі плями під даховими вікнами або вам доводиться часто підставляти ємності під сочилася з віконних рам вологу - проблема виявлена. Проте, якщо ви помітили вологі плями і протікання в верхній частині вікна - проблема може бути не в самому вікні, а в окладі.
Чому це відбувається. Є дві головні причини таких протікання: огріхи, допущені в замірах і установці покрівельних вікон і пошкоджена ущільнююча прокладка.
Як виправити. Як випливає очистіть вікно, щоб відшукати будь-які можливі тріщини в рамі. Якщо необхідно, обробіть всі знайдені тріщини прозорим силіконовим герметиком. Якщо тріщин немає, огляньте оклад вікна і замініть його.
7. Ринви забиті
Як це виглядає. Поглянувши на дах, ви можете побачити листя, що стирчать з ринви - або ви можете помітити, що під час дощу з водостоку майже не витікає вода.
Чому це відбувається. Водостік допомагає прибирати зайву воду з даху. Коли жолоб забивається, вода затримується на даху. В цьому випадку вода збирається в калюжі на покрівлі - і чим довше це триває, тим більше у води шансів проникнути всередину.
Як виправити. Тут простого рішення не буде, вже вибачте. Полезайте на сходи і вичищати жолоб вручну. Багато радять накрити землю під дахом в місці, де ви працюєте, брезентом. Так ви зможете скинути все сміття на брезент, а потім легко позбутися від нього.
8. Тріщини на трубі
Як це виглядає. Найчастіше, ви можете помітити ознаки ушкоджень в спеціальному «парасольці» для відводу води або оголовке труби. Варто також пошукати будь-які тріщини і дірки в місці стику труби з покрівлею. Крім того, перевірте, наскільки щільно покладений оклад і черепиця навколо труби.
Чому це відбувається. Вапняний розчин, який застосовують для скріплення кладки труби - це просто суміш води, піску і цементу. При несприятливих погодних умовах вапно швидко руйнується.
Як виправити. У деяких випадках все, що вам потрібно зробити - це знайти джерело протікання і замінити обвалився шар вапна новим. І, тим не менше, оскільки матеріали, які використовують зараз при ремонті труб, можуть відрізнятися від тих, що використовуються при стандартному ремонті покрівлі, рекомендується залучити до ремонту труби фахівця.
9. Конденсат в горищному приміщенні
Як це виглядає. Швидше за все, джерело протікання - горищне приміщення, якщо в ньому помітні сліди цвілі. Сильний затхлий запах, що виходить із горища - ще одна ознака того, що туди просочилася волога.
Чому це відбувається. Горище, як верхня частина будинку, піддається, з одного боку, впливу кімнатної температури, а з іншого - впливу температури зовнішнього середовища. Коли цей вплив стає екстремальним - особливо, жарким літом або холодною зимою - на стінах горища формується конденсат, звідси і зайва волога.
Як виправити. Перш за все, видаліть всі сліди цвілі. Потім витратьте час на установку надійної ізоляції горищного приміщення, яка захистить його від різких перепадів температури. Переконайтеся в тому, що всі вентиляційні отвори на горищі чи не засмічені. Якщо це необхідно, встановіть великий вентиляційний вентилятор.
10. Дах занадто часто використовується
Як це виглядає. На жаль, немає ніякого способу визначити, що саме це є причиною протікання. Проте, всі власники будинку повинні пам'ятати про те, що не варто вибиратися на дах занадто часто.
Чому це відбувається. Як ви, напевно, помітили, прочитавши про причини протікання, описаних вище, багато покрівельних матеріалів можуть бути досить ламкими і недовговічними. Ви можете випадково наступити на який-небудь важливий елемент покрівлі або поламати деталь, в якій вже була тріщина.
Ваша дах може бути новою, старою, або на ній може бути навіть розбитий сад-город - поломки і знос покрівельних матеріалів неминучі. Будуть сильні дощі, довгі зими, бурі. Але протікання в даху? Це зовсім інша історія. Правильний регулярний догляд дозволить даху зберігати тепло у вашому домі і рятувати його від зайвої вологи протягом десятиліть. Проводьте ремонт? Прочитайте цей список причин протікання даху, і ви будете раді заощадити гроші, виявивши причину майбутньої проблеми на ранній стадії.