6 Питань про те, як отримати субсидію на покупку житла

Розповідаємо про те, як отримати обіцяну губернатором Новосибірської області допомогу на покупку житла

Незважаючи на горезвісну кризу, житло в новобудовах області, схоже, буде непогано продаватися. Принаймні до цього є тенденція, поштовх якій дав губернатор Новосибірської області Віктор Толоконский.

Купуєш квартиру? Зроби перший внесок і отримай з обласної скарбниці субсидію - до 300 тисяч рублів. А на додачу до цього влада допоможе з виплатою іпотеки: вони обіцяють гасити по 8% річних від розміру вашого кредиту. Сьогодні ми відповідаємо на найпоширеніші питання про роботу нової губернаторської програми підтримки покупців житла на умовах іпотеки.

1. Чи можна використовувати субсидію в якості початкового внеску?

Ні, вам доведеться віддати свої гроші. Обласна казна обіцяє відшкодувати їх протягом приблизно двох тижнів. Але не більше 300 тисяч рублів. Зате після цього влада допоможе з виплатою іпотеки: вони обіцяють гасити по 8% річних від розміру вашого кредиту.

2. Які документи потрібні, щоб отримати субсидію?

3. В якому будинку можна купити квартиру за даною програмою?

4. Яка максимальна сума кредиту, погасити який можна буде за рахунок субсидій?

Обмеження немає, купувати новобудову можна за будь-яку суму. Але бюджетна допомога по гасінню відсотків буде обмеженою. Розмір кредиту, на який нараховується щомісячна субсидія, - 1,8 мільйона рублів (якщо кредит менше, то субсидія розраховується на суму кредиту, якщо більше - на 1,8 мільйона і на решту не поширюється). Термін дії цієї субсидії - 7 років.

5. Як це виглядає на прикладі?

Сума кредиту: 1 мільйон 800 тисяч рублів.

Одноразова субсидія: 300 тисяч рублів.

Щомісячна субсидія: (1800 тис. Руб. - 300 тис. Руб.) X 8% x 7 років = 840 тисяч рублів

Загальна сума субсидії: 300 + 840 = 1140 тис. Руб.

6. Які терміни дії програми?

«Загальна вартість житла, придбаного за підтримки обласного бюджету, склала близько 140 мільйонів рублів. Це додаткові ресурси, які використовуються в роботі будівельного комплексу вже сьогодні ».

Володимир Анісімов. заступник губернатора - керівник департаменту будівництва і ЖКГ.

Чесність забудовників можна буде перевірити через Інтернет

Як, віддаючи гроші підприємству-забудовнику, бути впевненим, що житло буде здано в строк? В обласній Раді народилася свіжа ідея - створити сайт чесних компаній. Суть інтернет-новинки проста: забудовники добровільно викладають в портал відомості про свої успіхи. Зайшов на сторінку і дізнався, скільки пайовиків співпрацює з компанією, скільки продано квартир в тому чи іншому будинку. Потенційний клієнт шанує і вирішить, наскільки цифри вселяють довіру. А якщо підприємство відмовиться співпрацювати з сайтом - значить, можливо, воно щось приховує. Правда, поки не відомо, коли з'явиться цей чудовий сайт.

Скільки коштує нова квартира

Агентство RID Analytics, що спеціалізується на маркетингових дослідженнях, оцінило тенденції ринку нерухомості. За місяць середня ціна новосибірської новобудови впала на 1%. Зараз вона становить 43 522 рубля за квадратний метр.

Середня ціна в передмістях Новосибірська - Кольцово. місті Обі. Краснообськ. Бердске - знизилася на 5,6% і склала в травні 36 738 рублів. За останні півроку середні ціни в Новосибірську знизилися на 7,1%, в передмістях - на 6,7%.