Цілком очевидно, що перш ніж придбати квартиру або зняти житло в найм, необхідно провести його огляд. Того вимагає сама процедура підписання акту прийому-передачі приміщення. Саме в цей документ вносяться всі відомості, що стосуються огляду та оцінки стану житлового приміщення.
Документ, який є підсумком огляду приміщення, необхідний у таких ситуаціях:
- в договорі, який складається під час укладання угоди про здачу житла в найм, при купівлі-продажу, оформленні приміщення в якості застави, міни та інше, вказано на необхідність складання акта огляду. Цей документ є додатком до основного договору. В акті зазначаються відомості про стан квартири на той момент, коли укладається договір. У складанні документа беруть участь обидві сторони угоди;
- в ситуаціях, коли відбувається навмисне чи випадкове порушення прав власника приміщення. В даному випадку, йдеться про затоплення квартири мешканцями зверху, пожежі або інших випадках нанесення шкоди майну. Огляд квартири здійснюється власником, особою, яка відповідає за цієї ситуації, спеціальною комісією, до складу якої входять представники ТСЖ або керуючої компанії, свідками та іншими особами (залежить від конкретної ситуації).
Акт, складений за результатами огляду, повинен бути підписаний всіма учасниками угоди. Слід зауважити, якщо хтось із присутніх на огляді має свої зауваження по даній ситуації, він має право прописати їх в документі.
Як заповнювати бланк огляду житлового приміщення?
Необхідно скласти документ не менш ніж у двох примірниках, в письмовому вигляді. Всі сторони проведення огляду, не має значення, власник це, орендар або особа, винна в події непорозуміння, повинні отримати кожен свій екземпляр документа.
Конкретного зразка, за яким складається акт огляду приміщення, не існує. Тобто його може самостійно розробити керуюча компанія, представники домоуправління або ТСЖ.
Документ заповнюється без особливих вимог. Важливо, щоб були дотримані всі юридичні нюанси, а інформація була достовірною.
Необхідними для внесення в акт огляду квартири є такі дані:
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Акт огляду квартири: зразок
огляду _-х кімнатної квартири,
м _____________________, вул. __________ д. ___ кв. __
м ______________ «___» __________201__ року
У виробництві ____________________ міського суду Московської області знаходиться цивільна справа № __________________ за позовом ___________ до ____________ про визнання втрати права користування житловим приміщенням.
У зв'язку з виниклою необхідністю, на підставі заяви _________________, комісією в складі:
Голова комісії ___________________________________________________
Члени комісії _________________________________________________________
В результаті огляду комісією, встановлено наступне.
Голова комісії ___________________________________________________
Члени комісії _________________________________________________________
Відповідальний квартиронаймач _________________________________________.
Акт огляду квартири в новобудові
з будівельним номером № ___. (Корпус __. Поверх __)
за Договором № _____. від «__» ______________ 20 __ р
м ____________. вул. ___________________________. хата ___ .
м ______________ «__» _____________ 20 __ р
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 3 з 5 читачів вважають Запис корисною.