Для того, щоб виконати оцінку якісно проведених робіт по монтажу або ремонту даху, складають документ приймання покрівлі. В даному документі відображаються використовувані будівельні матеріали, якість виконаних робіт, а також елементи конструкції, прописані в проекті. У цій статті ми розповімо, для чого потрібен акт огляду покрівлі, розберемо його основні моменти і дізнаємося, хто його складає.
Як проходить обстеження покрівлі?
На момент проведення обстеження покрівлі, слід підготувати пакет документів, який дозволить провести ретельну перевірку об'єкта і виключити утворення недоліків. У пакет документів для прийняття об'єкта входить:
- журнал виконаних робіт;
- журнал контролю якості використовуваних будівельних матеріалів;
- акт з проведення прихованих робіт;
- результат перевірки об'єкта на якість виконаних робіт.
Огляд покрівельної конструкції виконується візуально, а для перевірки якості проведених робіт використовують спеціальні інструменти: рулетки, лінійки, вимірювальні рейки і викрутки.
Для інформації! Фахівці рекомендують використовувати фотоапарат при візуальному огляді об'єкта, за допомогою якого можна зафіксувати окремі ділянки покрівлі, вузли та можливі дефекти.
Існує спеціальна технологія, що дозволяє виконати якісне обстеження об'єкта та будівлі. Звіт огляду включає в наступні пункти:
- найменування покрівельних матеріалів, які були використані при влаштуванні конструкції;
- інформація по конструкції вузлів;
- розрізи покрівлі;
- пристрій карниза;
- рівень і товщина ізоляційного шару;
- загальний стан несучих і захисного покриття;
- інформація про виявлені неточності або дефектах.
По завершенню перевірки об'єкта становлять Акт випробування огороджувальних елементів покрівлі. При нестачі всіх необхідних документів додатково складається план покрівельної конструкції, в яку включають всі необхідні інженерні елементи.
Для інформації! Акт обстеження заповнюють по човникової схемою, це дозволяє полегшити дії і уникнути помилок. Даний метод дозволяє виконувати послідовне опис системи з парапету однієї сторони до іншої, що дозволяє перевіряючому зафіксувати місця тріщин і можливих протікань.
У разі виявлення дефектів, що перевіряють фіксують маяки, що дозволяють згодом повернутися до цього місця і усунути будівельні помилки. При тривалих випробуваннях об'єкта рекомендується застосовувати сталеві маячки, замість гіпсових. Всі встановлені маячки обов'язково вносяться в план документацію конструкції і план даху.
Як правильно заповнити документацію?
Фахівці використовують універсальну форму зразок акта, в якому відображають дату проведення перевірки, дані перевіряючого, склад комісії та об'єкт перевірки. Як правило, перевірка проводиться на підставі наказу, дату і номер якого, також необхідно включати при заповненні документів. Розберемо приклад основних моментів заповнення в акті огляду покрівлі:
- термін за який виконуються ремонтні роботи;
- вид робіт, необхідних для усунення знайдених дефектів;
- докладний опис знайдених дефектів і помилок;
- найменування та місцезнаходження об'єкта, що перевіряється.
Після заповнення всіх необхідних форм і актів, пакет документів підписує директор, члени комісії і перевіряє. Перевірку здійснюють особи з інженерним або будівельною освітою. Підставою для виконання перевірки є:
- виявлення можливих наслідків під час стихійного лиха;
- проведення реконструкції або капітального ремонту конструкції;
- планова перевірка об'єкта, виконуючи огляд всієї будівлі необхідно звернути увагу і на горищне приміщення, а саме: працездатність опалювальної системи, за умови її наявності;
- рівень пароізоляції;
- товщина і загальний стан утеплювача, а саме відсутність в ньому дефектів;
- міцність і цілісність всіх перекриттів;
- відсутність корозії, тріщин та інших будівельних неточностей.
Коли всі дії виконані, складається акт приймання, на фото представлений зразок заповненого документа
У разі виявлення будівельних помилок або неточностей будівельного плану конструкції, виробляються повторні роботи з усунення помилок і дефектів покрівельної системи.