Акт обстеження даху, покрівлі, горища

Акт обстеження: даху, покрівлі, горища містить: фіксацію ушкоджень і дефектів, проведення їх замірів, висновки і рекомендації для експлуатації, ремонту, реконструкції, перебудови, результати лабораторних випробувань. Послуга визначить: характеристики матеріалів, будівельних конструкцій на відповідність з технічною документацією.

обстеження даху

Результати обстеження даху

Щоб дах «не виїхав» і «не потекла» в самий невідповідний момент, потрібно її берегти.

Профілактичне обстеження даху, що проводиться регулярно і систематично, не допустить появи серйозних проблем, що істотно заощадить гроші і нерви.

Дах - верхня частина будівлі, що захищає його внутрішній простір від різних атмосферних явищ, зовнішніх впливів, яка допомагає створити і зберегти мікроклімат в приміщенні. «Погода в домі» найважливіша характеристика споруди, яка безпосередньо залежить від вчасно вжитих заходів.

Різкі перепади температур, рвучкі вітри, рясні дощі і снігопади позначаються на стані даху, провокуючи появу або посилення вад. Що, в свою чергу, спричинить за собою порушення теплоізоляції і гідроізоляції будівлі. Може виникнути загроза для здоров'я і навіть життя людей, тривалий час прибувають в ньому. А більш тривалий неувага, спричинити і більш серйозні наслідки тягнуть в тому числі і грошові витрати, і не дай Бог торкнеться людське життя, ставлячи її під загрозу.

Обстеження даху виробничих будівель вимагає залучення кваліфікованих фахівців, що володіють теоретичними знаннями і практичним досвідом. Детальний висновок про виявлені дефекти буде надано після огляду даху зовні і зсередини. Оцінці піддасться стан укривного матеріалу, конструкції, кроквяних опор і перекриттів з використанням балок, кріплень матеріалу.

Незадовільний стан захисного покриття поверхні даху призводить до біологічного руйнування (гниття, грибкові ураження) і тріщинах в кроквяної системі. Своєчасно не виявлені і не усунуті недоліки загрожують зменшенням терміну служби в рази. Краще бути вчасно поінформованим про необхідність проведення ремонтних робіт, ніж один раз опинитися свідком весняної капели, осінньої зливи або сходження снігової лавини прямо всередині будівлі. Боротися з можливою протечкой значно простіше і дешевше поки ще вода не потрапила в будівлю. Найпідступніше речовина винайдене природою - це вода. Її можливості безмежні, і шляхів перепони практично немає. Виняток становлять тільки професійно виконані роботи по зміцненню даху, при цьому гарантію від протікання може дати тільки спеціалізований матеріал, що піддався обробці.

Для отримання найбільш повної картини про загальний стан даху вивчається стан елементів конструкції даху, температури та вологості показники, стан захисної оболонки, товщина ізоляційних шарів, ступінь їх зношеності, всі матеріали беруться на пробу і піддаються ретельному тестуванню в випробувальної лабораторії, виявляючи можливий часовий інтервал стійкості матеріалу. Не мале значення має наявність і пристрій водотоку і огороджувальна система.

У кожному сезоні перевірка даху має свої особливості. Перед зимовим сезоном варто приділити значну увагу снігозатримувальні елементам. Недостатня теплоізоляція труб проходять під дахом впливає не тільки на появу конденсату в приміщеннях, а й на проблему утворення криги.

Восени перед оглядом верхнього шару покриття на предмет пошкоджень, дах, воронки водостоків очищають від опалого листя. Навесні поверхню даху обов'язково потребує огляду, в зв'язку з тим, що сніг і лід могли пошкодити захисне покриття.

Весняно-літній період найбільш вдалий для проведення будь-яких ремонтів будівлі, даху в тому числі. Перед початком робіт доцільно проведення обстеження даху.

Обстеження допоможе визначитися з масштабами ремонту і яку кошторис закласти в ремонт. При будь-яких відхиленнях від норми умов експлуатації будівлі, варто провести перевірку даху, як найбільш схильною до зовнішніх впливів складової будови. Під час природних катаклізмів (ураганів, бур і т.д.) з'являються розриви в захисному шарі, вириваються і загинаються листи покриття, волога затікає в стики поверхні даху з технологічними спорудами, трубами, іншими вертикальними поверхнями.

Тому огляди даху носять в першу чергу попереджувальний характер. Вони дозволять уникнути критичної ситуації, коли ремонт вже стає неминучим і масштабним, і допоможуть визначити причини можливих проблем в майбутньому. Отже, щоб уникнути безлічі проблем, слід замовити професійну оцінку стану даху, проаналізувати отриманий детальний звіт, замовити якісні матеріали та приступити до реставрації даху.

Кожен пункт передбачає грошові вкладення, інженерні знання, відмінна орієнтація в світі будівельних матеріалів і методів обробки конструкцій, достатня кількість трудових ресурсів. Економити на будь-якому з цих елементів ні в якому разі не варто, ризики відомі. Стати героєм чергового блокбастера «з'їхав дах» не захочеться нікому. За наслідки потрібно буде відповісти.

Першим етапом реконструкції даху служить деталізований звіт стану конструкції в цілому. Варто згадати, що не зайва є і загальна оцінка стану будівлі. Дах, як відомо, знаходиться нагорі, підставою якої є чотири стіни будівлі. І якщо сама споруда знаходиться в жалюгідному стані, то не варто очікувати, що замінивши всі несучі деталі даху або продірявився матеріал, через деякий час не почнуть виникати проблеми з новою. Оцінка загального стану будівлі, його стін, дозволить реальніше підійти до якомога-виниклих проблем в майбутньому.

Отримавши детальний звіт на руки, варто подумати про виробничій нараді. Куди логічним буде запросити як власних фахівців, так і сторонніх майстрів, що володіють достатнім досвідом роботи за своїм напрямком. І саме спільно необхідно приступити до складання покрокового плану щодо якнайшвидшого «реанімації» даху, якщо вона того вимагає. У разі, коли дах перебуває в хорошому стані, заздалегідь варто запланувати її цілорічне обслуговування (листопад, снігопад і т.д.).

В кінці року не варто забувати про планування на наступний рік такого пункту як чергова оцінка стану даху. Починати звітний рік щодо такої статті витрат як дах бажано навесні. Знайти компанію, вивчити ринок цін на послуги оцінки (якщо оцінка проводиться вперше), укласти договір на надання послуг. Ближче до літа фахівці зможуть провести детальний огляд і складання звіту. Таким чином, залишок літа можна присвятити відновленню даху. А восени, взимку і навесні здійснювати тільки сезонне обслуговування даху. Такий вид робіт на даху, варто довірити тільки спеціалізованим компаніям, які зі знанням справи здійснять, наприклад, чистку снігу, при цьому, не пошкодивши покривний матеріал лопатою або льодорубом. Саме після зими, з першими весняними струмками, вилазять огріхи, допущені під час зимових робіт по очищенню даху. Важливо пам'ятати, що заощадивши на одному, витратиш набагато більше!

Під час звернувшись за допомогою в обстеженні даху, можна мінімізувати витрати грошових коштів і власних нервів.

Акт обстеження даху, покрівлі

Результати обстеження покриття

1. Тип перекриття.
Прогони і балки.
Умови роботи і розрахунку (защемлення, несучі перегородки, жорсткість конструкцій і т.п.).

Збірні залізобетонні багатопустотні настили, які спираються на збірні залізобетонні ригеля типу «Р», перетином 400х450мм h)

Схожі статті

• Сонник горище будинку на даху уві сні бачити до чого сниться

• Герметик для покрівлі та даху, герметизація швів

• Акт огляду покрівлі зразок обстеження покрівлі будівлі