Багатоквартирне сусідство має ряд своїх недоліків одним, з яких є можливість затоплення. Залив може відбутися не тільки через недбалість сусідів, а й з вини неправильно змонтованої або явно застарілої розводки водопровідних труб.
Як скласти акт про затоплення квартири?
При затопленні квартири потерпілому важливо правильно вибудувати ланцюжок дій:
Правила складання акту про затоплення квартири вимагають обов'язкової присутності трьох сторін при огляді завданих збитків.
Хто складає акт про затоплення квартири?
Скласти акт про затоплення квартири сусідами можна тільки при наявності всіх обов'язкових членів комісії:
- Один або більше представників ТСЖ;
- Сам потерпілий або член його сім'ї;
- Винний в затоці;
- При неможливості або небажання присутності винного запрошуються інші свідки для складання.
Якщо винуватець затоки відсутня, то в документі необхідно вказати і засвідчити причину, по якій він не зміг взяти участь в складанні документа. Складений бланк матиме юридичну силу і при відсутності винного, якщо виконані головні умови - оповіщення та письмове протоколювання його відмови.
Акт про затоплення квартири - приклад написання
Розглянемо приклад написання документа про подію:
- Оформлення починається тільки в разі присутності всіх обов'язкових представників;
- Після ретельного огляду всієї пошкодженої в будинку території необхідно приступити до заповнення;
- У бланку вказуються всі отримані пошкодження. Комісія оцінює, які ушкодження вже були до залиття, а які були викликані наслідками аварії;
- Важливим моментом є не тільки ретельний огляд, але і правильне формулювання для протоколювання.
Потерпілий не повинен робити ніякого ремонту до моменту повної компенсації.
Терміни складання акту про затоплення квартири
Згідно з Постановою Уряду акт про затоплення квартири повинен бути складений протягом 12 годин. Відлік часу починається з оповіщення аварійної служби або подачі заявки в керуючу компанію. Відведені 12 годинника є жорстко фіксованою крайней тимчасової рисою.
Пролонгування цього часу може зробити претензію несуттєвою і звести на нуль подальші зусилля з отримання матеріальної компенсації. Найчастіше винуватцями в затоці стають не сусіди, а керуюча компанія, яка вчасно не проводить ремонт і заміну труб. У цьому випадку представники компанії можуть свідомо затягувати час на складання документа. Потерпілому, для захисту своїх прав, необхідно подати письмову заяву про те, що сталося затоці.
Для правильного складання форми бланка необхідно дотримуватися встановленого порядку заповнення:
Якою б не була причина затоки, його усунення потребує матеріальної участі винної сторони. Саме для визначення вартості завданих збитків складається акт, в якому перераховується всі завдані збитки.
Якщо у Вас є питання, проконсультуйтеся у юриста
Поставити своє запитання можна в форму нижче, в віконце онлайн-консультанта справа внизу екрану або зателефонуйте за номерами (цілодобово і без вихідних):- +7 (499) 577-01-78 - Москва і обл .;
- +7 (812) 467-38-97 - Санкт-Петербург і обл .;
- +7 (800) 707-31-40 - усі регіони РФ.