Активи і пасиви. Саме зрозуміле пояснення.
Дуже важливо якомога раніше навчитися грамотно витрачати зароблені працею гроші.
Для цього треба знати різницю між активами і пасивами, і купувати активи. Якщо Ви хочете бути заможним, це правило перше і єдине.
У безлічі людей з'являються фінансові проблеми саме через те, що вони не розуміють різниці між активами і пасивами.
Буде вкрай корисно згадати і порахувати, скільки грошей Ви заробили за все своє життя і на що Ви їх витратили.
Чи могли Ви витратити їх раніше більш розумно і ефективно? Якщо так, то що цьому завадило?
«Активи кладуть гроші в Ваш кишеню».
«Пасиви виймають гроші з Вашої кишені».
Для перевірки поточного балансу активів і пасивів потрібно уявити, що станеться з Вашим життям, якщо з якоїсь причини Ви не зможете працювати. Якщо у Вас багато пасивів, то вони швидко виснажать всі Ваші заощадження.
Купувати активи можна починати з будь-якої суми грошей, головне, щоб розвинути в собі звичку до генерації грошового потоку в Ваш кишеню, і зниження відтоку грошей з Вашої кишені.
Прикладами активів є: дивідендні акції найнадійніших компаній, облігації, банківські депозити з виплатою відсотків, будь-яка рентна нерухомість, будь-які прибуткові угоди, коли прибуток зафіксована і реально отримана (перепродаж рухомого і нерухомого майна з прибутком).
Приклади пасивів: автомобіль для особистого користування, заміський будинок (який не є єдиним житлом) або дача, човни і катери для відпочинку, всі види речей, куплених в кредит, а також долари США, куплені по 85, 80, 75, 70, 65 і 60 в надії продати їх за курсом 100 рублів за долар. В цьому випадку, долари стануть активами, як тільки Ви їх зможете продати з прибутком.
Як тільки Ваші щомісячні доходи від активів повністю почнуть покривати Ваші місячні витрати, то можна говорити про початок фінансової незалежності. Якщо Ви з якоїсь причини перестанете працювати або займатися бізнесом, то Ви все одно виживете.
Інші деталі і подробиці в книзі. Вона невелика за обсягом і легко читається.
Цілком підійде в якості книги вихідного дня.