2. Визначити, на якому році життя кумулятивний потік грошових коштів приймає позитивне значення (в даному випадку це 1-й рік).
3. Знайти частина суми інвестицій, не покритій грошовими надходженнями, в період, що передує року, визначеного на попередньому кроці (в нашому прикладі вона становить 5121 тис. Руб.).
4. Розділити цей непокритий залишок суми інвестицій на величину грошових надходжень в періоді, в якому кумулятивний потік приймає позитивне значення (в даному випадку 5121 тис. Руб. Становлять 0,30 від суми грошових надходжень у 3-му році, рівній 16840 тис. Руб .). Отриманий результат буде характеризувати ту частку даного періоду, яка в сумі з попередніми цілими періодами і утворює загальну величину терміну окупності. Так, в розглянутому прикладі період окупності 1,3 року (1 + 0,30).
Висновок. Розрахований період окупності показує, що співвідношення між чистими річними потоками реальних грошей і початковими інвестиціями сприятливе, так як значення показника, рівне 1,3 року, знаходиться в межах життєвого терміну розглянутого проекту (п'ять років).
Складні (динамічні) методи. Для отримання вірної оцінки інвестиційної привабливості проекту, пов'язаного з довгостроковим вкладенням коштів, необхідно адекватно визначити, наскільки майбутні надходження виправдовують сьогоднішні витрати. Інакше кажучи, необхідно відкоригувати всі показники майбутньої діяльності інвестиційного проекту з урахуванням зниження цінності грошових потоків у міру віддалення в часі пов'язаних з ними операцій. Це може бути здійснено шляхом приведення всіх величин, що мають відношення до фінансовий бік проекту, в "сьогоднішній масштаб" цін і носить назву дисконтування. Оцінка капіталовкладень методами дисконтування грошових надходжень є більш науковою порівняно з вищенаведеними методами.
Продовжимо оцінку ефективності даного інвестиційного проекту за допомогою методів, заснованих на дисконтуванні.
Визначення чистої поточної вартості. Для того щоб можна було прийняти проект, він повинен забезпечити відповідну норму прибутку.
Припустимо, проект виявиться прийнятним для фірми лише в тому випадку, якщо він забезпечить прибутковість не менше 7% річних.
В іншому випадку фірмі доведеться відмовитися від здійснення даного проекту, так як у неї є можливість забезпечити цей рівень прибутковості інвестованих коштів при приміщенні їх на банківський депозит під 7% річних.
Для розрахунку чистої поточної вартості необхідно:
• обчислити поточні вартості всіх щорічних грошових потоків;
• скласти всі дисконтовані грошові потоки;
• відняти інвестиційні витрати із загальної суми грошових потоків.
Уявімо ці розрахунки у вигляді табл. 3.19
Таблиця 3.19 Розрахунок чистої поточної вартості
Схожі роботи:
Оцінка ступеня ризику при залученні позикових коштів для реалізації інвестіціонногопроекта
Дипломна робота >> Фінансові науки
аналізу може бути цілком достатньо для компаній. інвестиційні проекти. уряд і решта світу. Кожному сектору відповідає. алюмінієва столярка заповнення віконних прорізів, виконана. окрузі м Іркутська проведено ТОВ «Сибірський незалежний центр.
Інвестиційна діяльність підприємства (на прикладі ТОВ "Леско")
Дипломна робота >> Фінансові науки
ЄАО; аналізу ефективності інвестіціоннихпроектов; аналізу чутливості к. до проекту (компанії. холдинги. із зовнішнім світом. залучення. ТОВ «Долон-Електронік», «Трансбуд-житло», ВАТ «новобудова» і ін .; столярні майстерні, що виробляють віконні.
Аналіз ефективності операцій на первинному ринку житла
Дипломна робота >> Економіка
об'єкта нерухомості. При аналізеінвестіціоннихпроектов і оцінці вартості. У всьому світі основою системи місцевого. оцінка фінансово-господарської діяльності КомпаніяООО "Трансферт" - найбільше агентство. апартаментами (вид з вікон на водосховищі, море.
Формування і реалізація бізнес-плану інвестіціонногопроекта
інвестіціонногопроекта (на прикладі енергетичного підрозділу ТОВ. компаній. проводять анкетування та опитування, фокус-групи, тестування і т.д. Якщо нехтувати маркетинговими дослідженнями та аналізом. - Додаткові послуги Мийка вікон + + + +. мир ".
Інвстіціонний проект будівництва житлового будинку ВАТ "Стройком"
Дипломна робота >> Фінансові науки
інвестіціоннихпроектов пояснюється необхідністю виконання докладного інвестіціонногоаналіза. Кожне місто має своє обличчя. І компанія. веде підрозділ ТОВ СК «СтройКом» ТОВ «Домобудівне. баштових кранів, дільниця віконних конструкцій і фасадів.