Відповідно до статті 32 ЖК РФ, передбачено, що
6. Відшкодування за житлове приміщення, терміни та інші умови вилучення визначаються угодою з власником житлового приміщення. Примусове вилучення житлового приміщення на підставі рішення суду можливо тільки за умови попереднього і рівноцінного відшкодування. При цьому за заявою колишнього власника житлового приміщення за ним зберігається право користування житловим приміщенням, якщо у попереднього власника немає у власності інших житлових приміщень, не більше ніж на шість місяців після надання відшкодування колишньому власнику житлового приміщення, якщо угодою з колишнім власником житлового приміщення не встановлено інше.
7. При визначенні розміру відшкодування за житлове приміщення в нього включаються ринкова вартість житлового приміщення, ринкова вартість спільного майна в багатоквартирному будинку з урахуванням його частки у праві спільної власності на таке майно, а також всі збитки, завдані власнику житлового приміщення його вилученням, включаючи збитки , які він несе у зв'язку зі зміною місця проживання, тимчасовим користуванням іншим житловим приміщенням до придбання у власність іншого жилого приміщення (в разі, якщо зазначеним у частині 6 цієї статті сОГ шенню не передбачено збереження права користування вилучаються житловим приміщенням до придбання у власність іншого жилого приміщення), переїздом, пошуком іншого жилого приміщення для набуття права власності на нього, оформленням права власності на інше жиле приміщення, достроковим припиненням своїх зобов'язань перед третіми особами, в тому числі упущену вигоду.
8. За угодою з власником житлового приміщення йому може бути надано взамін вилучається житлового приміщення інше жиле приміщення з зарахуванням його вартості при визначенні розміру відшкодування за вилучаються житлове приміщення.
Таким чином, всі питання про викупну ціну, терміни та інші умови викупу визначаються за угодою з власником. У разі виникнення розбіжностей щодо визначення викупної ціни - спірні питання вирішуються в судовому порядку.
- ринкова вартість житлового приміщення всі збитки, завдані власнику житлового приміщення його вилученням;
- збитки, які він несе у зв'язку зі зміною місця проживання, тимчасовим користуванням іншим житловим приміщенням до придбання у власність іншого жилого приміщення (при відсутності угоди про збереження права користування вилучаються житловим приміщенням до придбання у власність іншого жилого приміщення), переїздом, пошуком іншого жилого приміщення для придбання права власності на нього;
- збитки по оформленню права власності на інше житлове приміщення;
- збитки від дострокового припинення своїх зобов'язань перед третіми особами, в тому числі упущену вигоду.
Житлове приміщення, що надається громадянам при переселенні їх відповідно до цього Закону з аварійного житлового фонду, може перебувати за місцем їх проживання в межах відповідного населеного пункту чи за згодою в письмовій формі цих громадян в межах іншого населеного пункту суб'єкта Російської Федерації, на території якого розташоване раніше займане жиле приміщення.
При цьому відмови, в тому числі неодноразові відмови, громадян від наданого їм житлового приміщення в межах іншого населеного пункту не можуть бути підставою для відмови в наданні їм інших житлових приміщень з метою переселення з аварійного житлового фонду в межах населеного пункту за місцем їх проживання або в межах іншого населеного пункту суб'єкта Російської Федерації, на території якого розташовано раніше займане жиле приміщення.
Тим самим законодавець знову відсилає до норм ст. 32 ЖК РФ, згідно з якою всі питання про викупну ціну, терміни та інші умови викупу визначаються за угодою з власником. У разі виникнення розбіжностей щодо визначення викупної ціни - спірні питання вирішуються в судовому порядку.
Бажаю удачі, буду вдячний за позитивну оцінку моєї відповіді.