Хід реалізації проекту
1-а і 2-а черга (рендер)
ВАТ «Інститут Гомельгражданпроект» розробив проект - 4-секційний, 7-поверховий (в умовних осях 1-2) і 10-поверховий з вбудованими приміщеннями на першому поверсі (в умовних осях 3-6) 135-квартирний житловий ККД.
7-поверхова секція (в умовних осях 1-2) розташована під кутом 90 ° до 10-поверхової секції, від рівня другого поверху - з'єднання між секціями за допомогою лоджій. 10-поверхова частина (в умовних осях 3-6) з'єднується з 1-ої чергою будівництва також за допомогою лоджій, починаючи з рівня 3-го поверху.
Вбудовані приміщення нежитлового призначення розташовані на першому поверсі 10-поверхової частини будівлі, ізольовані від житлової частини, забезпечені самостійними входами. Конструктивна схема будівлі - стінові панелі ККД, перероблені на основі серії 152м-1.10 (поздовжні і поперечні несучі стіни).
У житловому будинку запроектовані: техподполье з інженерними комунікаціями і тепловим і водомірних вузлами з безпосереднім виходом назовні; холодний горище; лестнично-ліфтові вузли з ліфтами без машинного приміщення; електрощитова; кімната зв'язку та розміщення прибирального інвентарю.
Покрівля плоска рулонна.
Фундаменти - стрічкові із збірних залізобетонних елементів.
Зовнішні цокольні панелі - збірні залізобетонні 3-шарові з утепленням пінополістирольними плитами, внутрішні цокольні панелі - збірні залізобетонні.
Зовнішні стінові панелі - збірні 3-шарові з утепленням пінополістирольними плитами; внутрішні і перегородки - збірні залізобетонні та індивідуальні збірні панелі.
Плити перекриття і покриття, плити лоджій і огорожі - збірні залізобетонні.
Скління лоджій або балконів рамами індивідуального виготовлення з 50% орних стулок. З 6-го по 10-й поверх - загартоване скло.
Двері вхідні в житлові секції будинку і квартири - сталеві посилені (вхідні обладнані доводчиком і переговорно - замикаючим пристроєм).
Вікна. балконні двері з зовнішньої сторони будівлі - ПВХ-профіль з поворотно-відкидними стулками з двокамерним склопакетом. Балкони головного фасаду - елементи скління рамної конструкції - алюмінієвий профіль з одинарним склінням (загартоване скло), нижня частина глуха, з тонованим склом, перильним огорожею підвіконної зони.
Лоджії дворового фасаду - рами з ПВХ-профілю з одинарним склінням.
У квартирах передбачена установка газових плит, унітазів, приладів обліку.
Зовнішнє оздоблення фасадів, цоколь - забарвлення фасадними складами, металеві елементи - нітроемаллю.
Оздоблювальні роботи в квартирах, згідно проектно-кошторисної документації, не передбачені.
плани поверхів
Цінові показники вартості та оплата
При укладанні договорів в процесі будівництва об'єкта розрахунок вартості 1 квадратного метра житлового приміщення проводиться на дату укладення договору.
Об'єкт будується на комерційній основі (без державної підтримки у вигляді пільгових кредитів) для громадян, які не перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов.
Оплата початкового внеску (35%) здійснюється протягом 3-х робочих днів з дня реєстрації договору про створення об'єкта пайового будівництва в Гомельському міськвиконкомі.
Наступні платежі вносяться щомісяця до 10 числа протягом всього терміну будівництва об'єкта.
вбудовані приміщення
займають весь перший поверх.
Згідно проектно-кошторисної документації передбачено виконання оздоблювальних робіт всередині вбудованих приміщень.
Вбудовані приміщення торгівлі непродовольчими товарами посилання - 1 550 руб / м 2.
Вбудовані приміщення медичного призначення:.;
- Офтальмологія 62,94 м 2 - 2 440,99 руб / м 2. після зміни декларації - 1 570,51 руб / м 2
- Стомотологія 145,55 м 2 - 3 312,99 руб / м 2. після зміни декларації - 1 763,16 руб / м 2
Фотогалерея
