на будівництво об'єкта
«Багатосекційний житловий будинок по вулиці Барикіна в м Гомелі»
1-а черга будівництва
1.Інформація про забудовника:
- будівництво житлових будинків для громадян, які здійснюють будівництво житлових приміщень з державною підтримкою;
- будівництво житлових приміщень, що будуються на умовах держзамовлення.
Місце знаходження: 246050, м Гомель, вул. а
Режим роботи підприємства:
- початок робочого дня - 8-30;
- закінчення роботи - 17-30;
- перерву на обід - з 13-00 до 14-00, вихідні - субота, неділя, державні свята і святкові дні.
2.Информация ПРО ОБ'ЄКТІ БУДІВНИЦТВА:
Будівельний проект: Об'єкт проектування - Багатосекційний житловий будинок по вулиці Барикіна в м Гомеле.1 чергу будівництва - 10-поверховий 3-секційний 108-квартирний житловий ККД (серія 152м).
Проект розроблений ВАТ «Інститут Гомельгражданпроект».
Мета будівництва. квартири будуються для особистих, сімейних, побутових потреб.
Характеристика об'єкта будівництва в обсягах 1-ї черги будівництва: 10- поверховий, 3 секційний, 108 - квартирний житловий будинок з таким набором:
- однокімнатні - 18 квартир, з них:
18 квартир загальною площею - 43,68 кв. м. житлової - 16,27 кв. м.
- двокімнатні - 72 шт. з них:
36 квартир загальною площею - 59,68 кв. м, житловий - 32,16 кв. м.
14 квартир загальною площею - 68,01 кв. м, житловий - 31,23 кв. м.
4 квартири загальною площею - 72,98 кв. м, житловий - 31,23 кв. м.
4 квартири загальною площею - 62,07 кв. м, житловий - 27,89 кв. м.
14 квартир загальною площею - 58,35 кв. м, житловий - 27,89 кв. м.
- трикімнатні - 18 шт. з них:
14 квартир загальною площею - 80,28 кв. м. житлової - 44,16 кв. м.
4 квартири загальною площею - 87 кв. м. житлової - 44,16 кв. м.
У житловому будинку запроектовані: техподполье, індивідуальний тепловий пункт, водомірний вузол, сходово-ліфтові вузли, електрощитова, технічний поверх.
Конструктивна схема будівлі - поздовжні і поперечні несучі стіни.
Фундаменти - стрічкові із збірних залізобетонних елементів.
Внутрішні цокольні панелі - збірні залізобетонні.
Плити перекриття - збірні залізобетонні.
Огородження лоджій - збірні залізобетонні, поручневе по типу вітражного системи.
Характеристика елементів будівлі:
Вікна, балконні двері - ПВХ.
Скління лоджій - рами ПВХ з одинарним склінням, елементи скління фасаду рамною конструкцією з алюмінієвого профілю.
Двері вхідні - сталеві.
Установка сміттєпроводу не передбачена.
У квартирах передбачена установка газових плит, унітазів, приладів обліку.
Зовнішнє оздоблення фасадів, цоколь - забарвлення фасадної акриловою фарбою.
Зовнішні стінові панелі - збірні, тришарові, з використанням в якості утеплювача плити пенополистирольной.
Оздоблювальні роботи в квартирах, згідно проектно-кошторисної документації - не передбачені.
Ціна об'єкта пайового будівництва (ціна договору): формується на стадії укладення договору з пайовиків відповідно до законодавства. Зміна ціни об'єкта пайового будівництва допускається у випадках, передбачених законодавством та за згодою сторін, а її сплата проводиться поетапно.
- трикімнатних - 2 №41,49
- двокімнатних - 4 №8,12,16,20;
- однокімнатних - 5 №43,47,51,55,59.
Про передачу квартир правовласникам: забудовник в порядку і в терміни, передбачені законодавством і договором, за умови повної оплати пайовиком вартості об'єкта пайового будівництва, передає їм квартири і документи на оформлення права власності.
Склад загального майна в багатоквартирному житловому будинку, яке буде знаходитися в спільній частковій власності пайовиків: міжквартирні сходові клітини, сходи, ліфти, ліфтові та інші шахти, коридори, дахи, технічні поверхи та підвали, інші місця загального користування, що несуть, огороджувальні ненесучі конструкції, механічне, електричне, санітарно-технічне та інше устаткування, що знаходиться за межами або всередині житлових і (або) нежитлових приміщень, елементи озеленення і благоустрою, а також інші об'єкти нерухомості. службовці цільового використання багатоквартирного житлового будинку.
Об'єкт будується на комерційній основі (без державної підтримки у вигляді пільгових кредитів) для громадян, які не перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов.
Порядок прийому заяв і укладання договорів з пайовиками:
Заяви на будівництво квартир в даному будинку будуть прийматися від фізичних та юридичних осіб в житлово-інвестиційному відділі (каб.2-3).
Для подачі заяви і укладення договору необхідна особиста присутність громадянина або його представника з наявністю правовстановлюючих документів (паспорт, довіреність). Договір підписується і вручається особисто під розпис в каб.2-3.
Заяви будуть прийматися щодня і підлягають реєстрації в порядку черговості їх подання.
Примітка *. Якщо громадянин протягом 7 (семи) календарних днів з моменту реєстрації його заяви не з'явився для укладення договору і не повідомив про причини неявки, його заява на участь у пайовому будівництві втрачає силу, і забудовник залишає за собою право укласти договір на заявлений об'єкт пайового будівництва з іншим громадянином.
Оплата початкового внеску (40%) здійснюється протягом 3-х робочих днів з дня реєстрації договору в Гомельському міськвиконкомі. Наступні платежі вносяться щомісяця до 5 числа протягом всього терміну будівництва об'єкта.