Уже два місяці діють законодавчі поправки (№ 251-ФЗ від 13.07.15), за якими земельні ділянки, не зареєстровані офіційно, можуть бути заново продані муніципальною владою з аукціону. Чиї сотки опиняться під ударом?
Поки ще господарям дачних ділянок, до сих пір не переоформили правильно документи про власність, нічого не загрожує. Але у них залишилося два роки, щоб отримати в Росреестра єдиний документ, який, як броня, захищає їх власність, - «Свідоцтво про реєстрацію прав».
«Ситуація дуже непроста, адже на більшість ділянок не отримані свідоцтва про реєстрацію права, - розповіла Людмила Голосова, голова Проф-союзу садівників Росії. - У 50% садівників досі на руках є лише старі член-ські книжки. І коли вони підуть оформляти свою землю, може з'ясуватися, що законність самого СНТ знаходиться під великим питанням. І її доведеться відстоювати через суд. Саме тому не відкладайте формальності і майте на увазі - тепер подавати документи на реєстрацію прав можуть не тільки правовласники нерухомості (тобто ви), а й судові пристави, а також органи місцевого самоврядування. І вас сповіщати про те, що відбувається ніхто не зобов'язаний. Тому через два роки ви можете з жахом з постанови суду дізнатися: ваш ділянку визнаний безхазяйним і переданий муніципалів. Мало того, в цьому випадку органи місць-ного самоврядування назвуть всі будівлі на даних сотках самобудом і заявлять, що вони (будинок, лазня, сараї) повинні бути знесені за ваш же рахунок. Вам це треба? »
І останнє: оформлення документів сьогодні не є якоюсь архіскладною процедурою, тому не шукайте «вирішував» -посередників. «Всі послуги з реєстрації власності в Росії доступні в електронному вигляді, і це запорука захисту від корупції», - говорить керівник Росреестра Ігор Васильєв. Головне, щоб у вас були документи, на підставі яких вас можуть визнати землі-власником.