Недовіра людей до банківської системи, не бажання вкладати в цінні папери (акції, облігації та ін.) Призводить до виникнення і розвитку такого виду бізнесу, як перепродаж нерухомості.
За даними статистики - інвестиції власних коштів більше приносять прибутку, якщо їх вкласти в нерухомість, а не здійснювати купівлю-продаж фінансових інструментів, які є ризиковими.
Придбання житла для подальшого перепродажу - основна мета цього бізнесу. Для того що б почати займатися бізнесом на перепродажі квартир. досить мати стартовий капітал, якого повинно вистачати хоча б на придбання однієї квартири.
Як показує практика, краще всього вибирати квартири без ремонту, т. К. Вартість давно не піддавалася ремонту квартири і самого ремонту, як правило, набагато дешевше того ж житла, де порядок, простір і чистота.
Новий вигляд квартири повинен в себе включати як європейські стандарти, так і різні нюанси, що б максимально знизити поточні витрати.
Які ремонтні роботи слід проводити?
В першу чергу замініть всі труби холодної і гарячої води і перевірте опалення. У санвузлі у міру можливості встановіть сантехніку бажано вітчизняного виробництва. Для кухні підійде недорога, але якісна плитка. Найважливіше те, щоб матеріали, які використовуються для ремонту, були якісними і з гарантією. Замініть вхідні двері і поставте вікна з мінімальним набором фурнітури. Все вмикачі і розетки необхідно розташувати на рівні 80 см.
При необхідності потрібно зробити стяжку стін і постелити недорогий ламінат «під паркет». Шпалери, як правило, слід вибирати вінілові, т. К. Вони приховують дрібні нерівності стін, враховуючи нові тенденції в моді. Крім того, міжкімнатні двері, при необхідності можна замінити порожнистими полотнами. Таким чином, можна створити акуратну, чисту квартиру, в якій приємно не тільки знаходиться, але і запрошувати гостей.
Займаючись бізнесом на перепродажі квартир. слід пам'ятати, що вартість оновленого житла повинна перевищувати вартість квартири без ремонту і всіх витрачених матеріалів в два-три рази, т. е. прибуток від перепродажу оновленого житла складе 200%.
Вам також може сподобатися
Поради з оренди приміщення
З чого починати пошуки. Можна займатися пошуками варіантів житла особисто, а можна звернутися в агентс.
Здача житла в оренду - вигідне рішення.
Багато власників житла приймають рішення здати свою квартиру і переїхати в іншу. Нерідко наявні.
Купуючи нерухомість в Німеччині головне все рас.
Сучасна Німеччина приваблює безліч іноземців для постійного проживання. Для постійного жи.
На початок нинішнього року, на ринку нерухомості Новосибірська відбулося помітне пожвавлення: зросла.