Будинки розміром 6х6 за каркасною технологією

Даною технології виробництва житлових будинків уже кілька століть. Прийшла вона до нас із США і Канади. Така популярність зобов'язана їх невеликої вартості і великій швидкості зведення, гарантуючи комфортне проживання та значний експлуатаційний термін.

Буквально за місяць, від заливки фундаменту до новосілля, будуватися будинок розміром 6х6 за каркасною технологією з мансардою. Така космічна швидкість обумовлена заливанням полегшеного стрічкового фундаменту, що не потребує усадки, і застосуванням сучасних технологій і матеріалів. Але в будь-якому випадку, вартість такого будинку дешевше, ніж стандартного цегляного і його термінами зведення.

вибір проекту

Багато покупців невеликого житла особливо не замислюються про важливість проекту каркасного будинку, не кажучи про наявність креслень на «малі архітектурні форми», які добудовують самостійно: літній душ, альтанка та ін. Отже, робити треба правильно і починати з проектування майбутнього будинку.

Попередньо обумовлюються з підрядником важливі елементи споруди:

Тип фундаменту (стрічковий, плити, палі і ін.);
Обшивка каркаса (фанера, OSB, дошка та ін.);
Запланований тип утеплювача і його товщина для стін і перекриттів (кам'яна вата, мінвата, тирса та ін.);
Планована зовнішня і внутрішня обробка (сайдинг, брус, гіпсокартон, вагонка та ін.);
Додаткові побажання, пов'язані з висотою стель, настилу підлоги, обладнанням подвійного каркаса, даху;
Узгодження планування кімнат, розташування дверних прорізів і вікон;
Узгодження інженерних комунікацій (водопостачання, опалення, електропостачання, вентиляція і каналізація).

На підставі побажань і ескізів клієнта, фірма-підрядник готує проектну документацію, що включає:

План фундаменту;
Розгортку стін і перекриттів;
План розташування крокв;
Схему електропостачання будинку;
Схеми опалення, водопостачання вентиляції і каналізації.

На підставі вище перерахованого виконується попередня оцінка вартості зведення будинку «під ключ».

Вартість будівництва каркасного будинку 6х6

Вартість 1 кв. м. залежить від реалізованої комплектації, яка дозволяє здійснити частину проекту клієнтом самостійно:

Каркас будинку для самостійної збірки (бюджетний варіант): 150-200 $. У комплект входить каркас будівлі, утеплювач, OSB плита;
Будинок без внутрішньої обробки і простий планування: 250-350 $. У комплектацію входить заливка фундаменту, зведення каркаса, монтаж OSB плит, утеплювача, перекриттів, даху, покрівлі, облицювання сайдингом, прокладка комунікацій.
Каркасний будинок 6х6 «під ключ»: 350-450 $. Повна готовність будинку до експлуатації, виконані всі внутрішні і зовнішні роботи, підключені всі системи комунікації та опалення з урахуванням побажань клієнта.

Важко урізноманітнити проекти такого масштабу, хоча можна реалізувати мансарду або повноцінний другий поверх або застосувати ефект другого світла, поєднавши простір першого і другого поверху.

Оцінивши реальну можливість можна звернути увагу на вторинний ринок каркасних будинків. Такий варіант значно дешевше, ніж будівництво з «нуля». Наприклад, каркасний будинок після п'яти років експлуатації варто на 35-40% дешевше нового, а запас довговічності дозволяє експлуатувати його не один десяток років, не одне покоління мешканців.

Плюс до всього вже налагоджена робота всіх систем, проведені всі комунікації (підключена охоронна система, Інтернет, супутникове ТБ і ін.), Обладнані огорожі і під'їзди до будинку.

Самостійне виконання роботи (креслення своїми руками)

Ні для кого не секрет, що терміни і вартість проектування займуть не один тиждень і близько 400-500 $. Розглянувши всі вище викладене, виникає бажання реалізувати заповідь: самостійно посадити, виростити і побудувати!

Що стосується проекту, багато хто бачив в Інтернеті креслення каркасних будинків з елементами опалення, вентиляції, електропроводки зі специфікаціями і найменуванням матеріалу. Поспілкувавшись на форумах, можна абсолютно безкоштовно знайти хорошого фахівця, отримати вичерпну консультацію і зробити все своїми руками.

Основні етапи будівництва своїми силами

Конструкція каркасного будинку 6х6, в порівнянні з іншими типами будинків, полегшена, що дозволяє при його зведенні використовувати мелкозаглубленний стрічковий армований монолітний фундамент. До того ж він дозволить облаштувати підвальне приміщення або льох.

Розмітка траншеї. Використовуючи прості закони геометрії або лазери, розмічаються зовнішні і всередині розміри фундаменту для риття траншеї.
Риття траншеї. Глибина котловану залежить від глибини промерзання грунту в даній кліматичній зоні плюс 20 см, а ширина від параметрів зводяться стін. Якщо грунт на ділянці слабкий, то підошву фундаменту необхідно внизу розширити.
Установка опалубки. Зазвичай для установки опалубки виривають траншею ширше стрічки фундаменту. Потрібна максимальна точність на етапі установки опалубки.
Армування і заливка фундаменту бетонною сумішшю. Оренда бетономішалки прискорить роботу і поліпшить властивості бетону.

Створення каркаса для будинку 6х6

Перш ніж монтувати стіни, необхідно виконати нижню обв'язку, на ній буде збиратися каркас будинку. Для цього на фундамент наносять шар гідроізоляції, обробляють брус складом від грибка і гнилі і укладають його. Це дозволить захистити перекриття першого поверху на стику матеріалів з різною теплопровідністю.

Для будівництва каркаса будинку знадобляться:

Брус перерізом 150х150 з сосни, ялини, дуба;
OSB плити;
Розчин антисептика;
Елементи кріплення.

Збірка стін каркаса складається з наступних етапів:

Обробка пиломатеріалів антисептиком;
Виконання нижньої обв'язки, її виробляють вже на 7 день після заливки фундаменту;
Установка кутових стійок більшого перетину;
Установка проміжних стійок;
Монтаж розкосів для зміцнення каркасних стійок і збільшення жорсткості каркаса;
Заповнення брусом верхньої обв'язки;
Зміцнення всіх конструкції додатковими зв'язками для додання їй жорсткості;
Монтаж балок на стелі.
Установка стійок каркаса, що обмежують дверні та віконні прорізи;
Виконання зовнішньої гідро- і пароізоляції стін;
Монтаж зовнішньої обробки: обробка вагонкою, брусом, сайдингом, обклеювання пінополістиролом з наступним оштукатурюванням, обробка плиткою типу «Дикий камінь» і ін .;
Установка утеплювача в каркас зсередини: це може бути кам'яна вата, мінвата, повністю натуральна ековата, пінопласт, напилення пінополіуретану, тирса, та й по-старому солома з глиною;
Установка парогидроизоляции зсередини;
Виконання внутрішнього оздоблення стін;
Утеплення та оздоблення підлоги і перекриття;
Завершальний етап: збита дах каркасного будинку покривається гідроізоляцією і покрівельним матеріалом: андулін, металочерепицею або популярним зараз профнастилом.

З метою раціонального використання пиломатеріалів, короткі обрізки можна застосовувати для кріплення укосів.

Інженерні комунікації

Вдихнути життя в будинок, зробити його комфортним для проживання, теплим і світлим дозволить підведення, обладнання та підключення інженерних комунікацій:

Електропостачання. Основна вимога при монтажі електромережі до забезпечення пожежної безпеки будівлі. Його можна забезпечити відкритою прокладанням кабелю з його укладанням в спеціальні негорючі короба.

Можна реалізувати і приховану проводку в металевих заземлених трубах, в металлорукаве або в трубах з самозагасаючого пластика. Що стосується освітлення, зазвичай силову розведення роблять на стелі із застосуванням шинних систем освітлення і зниженою напругою. Такий спосіб гарантує безпеку і додає певний стиль інтер'єру;

Водопостачання. Тільки наявність сучасного центрального водопроводу гарантує цілодобове наявність очищеної води, придатної для приготування їжі, прання та ін. Якщо ця система працює з перебоями, додатковий альтернативне джерело води у вигляді колодязя або свердловини доповнить систему центрального водопостачання. Підігрів води можна організувати електричним бойлером накопичувального типу достатньої ємності.

Опалення. Правильно спроектована і професійно змонтована система опалення гарантує затишок і комфорт постійного проживання в каркасному будинку. Однотрубну водяну систему опалення можна реалізувати електричним котлом потужністю до 9 кВт навіть однофазної електричної мережею. Додатково для обігріву в міжсезоння можна використовувати камін, але для цього необхідно облаштування фундаменту і димового каналу на етапі будівництва.

Вентиляція. Устаткування системи вентиляції та кондиціонування розглядається на етапі проектування будинку і будівництва каркаса. При правильному виконанні природна вентиляція забезпечить постійний приплив свіжого зовнішнього повітря і знизить вологість, в іншому випадку значно знижується термін експлуатації будинку.

Каналізація. Устаткування на ділянці двох, трьох камерного септика, наприклад з бетонних кілець, гарантовано забезпечить очистку стічних вод та її фільтрацію в грунт.

висновок

Реально каркасний будинок побудувати своїми силами при наявності матеріалу за три місяці. Але найголовніше, житлова проблема вирішується удвічі дешевше. Сильно погодні умови не впливають на його будівництво, з огляду на незначні розміри. Каркасна конструкція і якісні матеріали вимагають в 3 рази менші витрати на обігрів будинку, ніж побудованого з цегли.

Значно полегшує роботи планування своїх дій і їх послідовність. Такий графік забезпечити своєчасну закупівлю і підвезення матеріалів, організацію місць їх зберігання, підключення комунікацій та ін.

Будинки розміром 6х6 за каркасною технологією