Все таки не все гладко і райдужно. Проблема в тому, що всі серйозні виробники профільованого бруса ставили не маленькі цінники на свою продукцію.А про вартість збірки будинку у них - мовчу. Дуже дорого. А все решта - як Вам пощастить. Часто страждає якість продукції. Повірте знайти хороших майстрів не складно - все таки в Росії століттями будували і будують з дерева. Головне знайти гарне виробництво.
Я сам для себе будував дачу саме з цього матеріалу. Замовив матеріал в пилорамі, природної вологості.
Побудував будинок з профільованого бруса близько 5 років тому. Всім задоволені, брус був хороший і будівельники не підвели. Ми не чекали поки дасть усадку і відразу почали робити ремонт. Залишили зазори над вікнами, дверима і перегородками тк брус був природної вологості. Товщина стіни 200 мм, на другий рік утеплили мін ватою і обшили імітацією бруса.
З приводу косяків:
Будинок замовляли за індивідуальним проектом, вже на
готовий фундамент. Висота стін (Аттиковий)
на мансардному поверсі (2 пов.) нижче заявлених в проекті. Через розбіжності з
висоті балка тримає дах змістилася
вниз. І знаходиться на висоті 169 см від рівня чорнової підлоги. проходити під
такий балкою, не зачіпаючи і не пригинаючись, як Ви розумієте можливості немає. так
що, накрилася вся моя планування.
Вибрали профільований брус бо,
простір всередині удома не з'їдається, як в оциліндрованої колоди, простіше
зашити з метою утеплення. Ну і естетичний вигляд мене цілком задовольняє.
Каркасний варіант ми навіть і не розглядали, оскільки з подорожчанням імпортних
матеріалів якісний, за фінською технологією матеріал підібрати складно. але
це моє, суто суб'єктивна думка.
Так що замовляйте будинок не за індивідуальним
проекту, а вже десь стоїть або будується. Щоб уникнути помилок. Виберіть фірму, поїдьте на об'єкт, можливо і
не на один, поспілкуйтеся з людьми, посидьте на форумах, почитайте і будуйте.
Удачі вам.
tanya_pasechnick цікавий розповідаєте досвід. Рекомендую наймати технічний нагляд за будівництвом. Це дозволить професійно відстежити всі етапи і безпосередньо допомогти бригаді з монтажем.
Амнеріс. ви маєте рацію, але частково. Каркасний будинок по багатьом параметрам і особливостям відрізняється від бруса і колоди. А ось по, як Ви говорите відчуттям, що будинок "дихає" це скоріше міф і суб'єктивні відчуття. Будь-зруб всідається і розсихається. Через два - три роки запах свіжого дерева йде, а будинок не "дихає" через товщу деревини. Він "дихає" тільки поки не проконопачени (якщо це класичний зруб). Так що різниці між каркасом і зрубом через два - три роки не вловити. А тепловтрати будуть вище, тому доцільно будувати каркас для постійного проживання, а внутрішнє оздоблення можна зробити з імітації бруса. Зруб з колоди або бруса більше підходить для далекої заміської дачі - усадка не так турбує і сильно економити на ресурсах теж не має сенсу.
Але. Грамотно побудовані каркасні будинки тепліше, ніж з профільованого бруса.
Підтримаю Амнеріс. Купували дачу з бруса, довго вовтузилися - були проблеми з фундаментом, в результаті зберегли перший поверх з бруса, другий зробили за каркасною технологією. При обліку всієї правильно організованої вентиляції, на першому поверсі з бруса зовсім інший мікроклімат, ніж на другому. Хоча другий і тепліше
Викликає повагу Ваш, Ірина, вдумливий підхід до втілення
мрії. Відповідальний замовник - це відразу половина успіху! Друга половина успіху
складається вже в процесі реалізації задуму: на етапах проектування і
будівництва майбутнього об'єкта.
Чим краще Ви самі представлятиме, що Вам потрібно отримати
в кінцевому результаті, тим очевидніше й простіше для Вас буде зробити вибір: передбачуваного
внутрішнього і зовнішнього вигляду будинку, придатного архітектора, грамотного проектувальника,
надійної будівельної компанії і кваліфікованих обробників ...
Є маса суб'єктивних речей (від мікроклімату в приміщенні
до вибору підрядника), і тут скільки людей - стільки й думок; але мова йде про
Вашому домі і Вашої будівництві, і відповідно - це повністю Ваша зона
відповідальності: вдихати власним носом, щоб бачили очі і особисто
спілкуватися «на оглядинах» з керівництвом будівельної бригади (в обов'язковому !!
порядку для дерев'яного будинку складається з братів-слов'ян!).
Є й об'єктивні речі, які з'ясовуються на практиці і приходять
з досвідом ... Наприклад, «косяк» з висотою Аттиковий стін в мансарді - це зовсім не
косяк, а «сувора реальність», а точніше повна відсутність одностайності щодо
висотним позначок у архітектора і конструктора ( «нуль» у кожного свій, і не
факт, що хоча б один з них той, від якого «танцюєте» Ви ..). Тому
документацію треба перевіряти! і просити, щоб в критичні для Вас розміри
виконавець тикав пальцем прямо на кресленні. Крім того, в подальшому доведеться упевнитися,
що виконроб готовий по обраної технології зробити перекриття поверхів на зазначених
висотних відмітках (може знадобитися заздалегідь вносити на це поправки в
креслення). Це відноситься також до висоти стель, до висоти вікон від підлоги, до рівня
підлог з водяним підігрівом і т.д.
Є нюанси ... Фактура дерева візуально сильно «з'їдає»
простір, тому цілком собі пристойна типова міська кухня 10 кв.м з
стелею 2,65 в «дерев'яному виконанні» об'єктивно спричинить відчуття скутості,
як в технічному тамбурі ... Тому планувати приміщення треба з запасом по
площі і висоті. Багато компаній пропонують експозицію готових будинків, і вельми
корисно відвідати реальні об'єкти, щоб на місці відчути простір,
оцінити його реальні розміри з тим, як воно сприймається суб'єктивно ...
Освітлення в дерев'яному будинку вимагає спеціальних розрахунків і закладати
його бажано із запасом, щоб не отримати в вітальні «напівтемний сарай» ... Якщо
ту ж міську кухню можна висвітлити 100-ватної лампочкою (плюс підсвічування стільниці),
то в разі стін з бруса - це «ні про що» ...
Є міфи. Наприклад про «позамежну» вартість будинків з клеєного
бруса ... Насправді ж різниця між вартістю різних вихідних матеріалів для
стін в кінцевій загальній сумі витрат на будівництво будинку як правило менше
5-10%. Причому, більш дорогий профільований брус з великим кількість зубців і
заводським комп'ютерним запилом з'єднань, в результаті виявляється більш вигідним в
Завдяки простоті і швидкості збирання меншою кількістю робочих. Вже не кажучи про
ідеальних приляганнях і міліметрових допуски ...
Будівлі з клеєного бруса здешевлює і відсутність
необхідності в подальшій обшивці стін, як із зовнішнього, так і з внутрішньої
боку ... Стіни просто збираються і потім покриваються в 2-3 шари фінішної просоченням з
проміжним шліфуванням.
Однак це не звільняє від неминучості перевіряти всі кошториси
на будівництво! Для цього не потрібно специфічної фінансової грамотності,
а цілком достатньо шкільної арифметики і елементарного здорового глузду ...
Ще є ілюзії, що типовий (а набагато небезпечніше - безкоштовний)
проект - це економія і вигідну пропозицію для замовника. І тут прописна
істина про те, скільки платить скупий в гонитві за безкоштовним сиром, як не можна
до речі. Треба віддавати собі звіт, що такі проекти оптимізувати під
здешевлення будівництва, спрощення транспортування та зниження витрат на
матеріали ДЛЯ ПІДРЯДЧИКА! І робиться це з метою підвищення прибутковості його бізнесу,
а зовсім не для радості задоволеного клієнта ...
І нарешті, є казки ..., які передаються з вуст в уста
тими, хто не спромагається просто вникнути в суть питання ... Про те, що «клеєний
брус не дихає »- хоча принцип полімеризації клеїв створювався з точністю до
навпаки ... Про те, що «дерево примхливе» - хоч і не більше, ніж шерсть і бавовна,
які самі «казкарі» не поспішають міняти на поліестр ... Адже вся принадність масивного
дерева в тому і полягає, що воно подібно натуральним тканинам здатне вирівнювати
коливання вологості і температури, утримуючи їх в районі комфортних для
людини значень. Про те, що товщини стін в 20 см не вистачає для зими в середній
смузі - хоча левова частка тепловтрат відбувається через безграмотно зроблену
дах і щілини в приляганнях вікон і дверей.
Пригоди безумовно наступають (і що цікаво - без різниці від технології будівництва і розмірів фінансування) - коли замовник знімає з себе відповідальність за прийняті рішення і усувається від контролю за процесом (у чому я мала можливість переконатися в процесі «реанімації» незавершених об'єктів). Але це вже зовсім інша історія ...