Банки скорочують частку нерухомості в своїх портфелях і побоюються давати кредити будівельним компаніям - такі новини повідомляє одне з центральних новинних агентств. З чим пов'язано недовіру і що послужило причиною - про це йшла розмова на минулому тижні в Московській Міській думі.
Будівельні компанії стикаються з великими складнощами при отриманні кредитів, банкіри більше не хочуть позичати капітали. Більш того, під пильним наглядом Центробанку, багато фінансистів не можуть кредитувати проект, навіть якщо він їм подобається. Про це заявив Сергій Сєров, який є віце-президентом одного з найбільших (за версією РІА рейтинг) кредиторів країни: «Може ми і хочемо фінансувати проект, але є зовнішні фактори, міжнародні аудитори і рейтингові агентства, які говорять, що ми не можемо».
Як з'ясувалося, причиною для посилення вимог і почастішали відмов у кредитах будівельним компаніям стало банкрутство двох гігантів: «Мостовик» і «Тунельний загін 44» після кредитування на $ 51 млрд на будівництво об'єктів для Олімпіади. Після таких подій ставлення банків до індустрії можна зрозуміти, але в кінцевому підсумку страждають усі. Але якщо великі корпорації ще можуть знайти власні кошти, щоб вкласти їх в будівництво, то з малими підприємствами справа йде набагато складніше.
Аналітик "ВТБ капіталу" також підтвердила інформацію про скорочення кредитування: «банки зараз намагаються скоротити частку об'єктів нерухомості в своїх активах, а тому відвертаються від будівельних компаній, що пропонують нові проекти». Крім того, складна ситуація, в якій опинилася російська банківська система, також накладає свій відбиток, змушуючи знизити загальний показник кредитування. При цьому процентні ставки впевнено повзуть вгору. Переоцінка ризиків змушує фінансистів значно посилювати умови практики кредитування.
Як позначаться події в майбутньому - поки невідомо. Зрозуміло одне: в довгостроковій перспективі державних гігантів замінять більш дрібні підприємства, які не розраховують на покриття боргів з бюджетної кишені.