Будівництво будинків в Іспанії (casa de campo): в Бенідормі (Benidorm), Аліканте (Alicante), алтеї (Aaltea) та інших містах узбережжя Коста-Бланка (Costa Blanca) має безліч відзнак в порівнянні з будівництвом заміських будинків в Росії.
Бенідорм - головна перлина узбережжя Коста-Бланка, один з найкращих і екологічно чистих курортів на всьому середземноморському узбережжі. Унікальність цього курорту пов'язана з розвиненою інфраструктурою для життя, відпочинку і розваги (іноді його називають «іспанським Лас-Вегасом»), але більше через свого розташування і м'якого клімату. Бенідорм надійно захищений горами від холодних північних вітрів, взимку переважно дмуть теплі вітру з африканського континенту, а кількість сонячних днів в році завжди більше 320. Не дарма це курортне місто вибрали для життя і відпочинку такі знаменитості, як: іспанський співак Хуліо Іглесіас, французький кіноактор П'єр Рішар, кінорежисер Юлій Гусман, актор Євген Миронов, рок-співак Олександр Іванов (лідер групи Рондо), співачка і актриса Тамара Гвардцителі та багато інших
Для приватного малоповерхового будівництва в Іспанії вибирають один з 2х основних типів будинків:
Будівництво вілли (villa) - заміський будинок з площею від 120м 2 і вище з великою прибудинковою територією, зоною літньої кухні з барбекю, садом і басейном.
Будівництво шале (chalet) - так в Іспанії називають котеджі площею 60-120м 2 з невеликою прибудинковою територією.
Переважаючі архітектурні стилі проектів приватних будинків в Іспанії - це класичний середземноморський (іспанська) і сучасний (модерн). Характерні елементи традиційної іспанської архітектури - арки, колони, пілястри, арочні вікна, плавні вигнуті лінії.
Будинки в класичним середземноморським стилі:
Будинки в сучасному стилі:
Будівництво будинків в Бенідормі і інших містах узбережжя Коста-Бланка має ряд відмінних рис у порівнянні з будівництвом заміських будинків в Московській і Ленінградській областях.
- Особливості будівельних норм.
Всі етапи будівництва заміських будинків в Іспанії строго регламентовані. Будівельні норми застосовуються індивідуально для кожної конкретної ділянки. При цьому норми постійно змінюються. Основні характеристики: максимально дозволена висота об'єкта, максимально дозволена площа (Sдома ≤10-30% Sучастка), вказуються в Генплані і спеціальній довідці Ficha Urbanistica. Кожна земельна ділянка, призначена для будівництва, має таку довідку. Крім цього, в кожному регіоні Іспанії існують суворі нормативи, що пред'являються до висоти приватних будинків; до фасадів, які повинні поєднуватися з унікальним архітектурним виглядом історичних будівель; до кута нахилу і зовнішнім виглядом даху, тому що десь дозволяється застосовувати тільки натуральну черепицю. Всі будівельні норми зазначаються у дозволі на будівництво. А якщо дозвіл не отримано, а будівельні роботи проводяться, то будова просто зносять.
Будівельно-монтажні та інженерні роботи можуть проводити тільки ліцензовані іспанські компанії. Залучення нелегалів в Іспанії переслідується по закону. Як правило, роботи виконуються вузько-спеціалізованими будівельними компаніями, тобто монолітні роботи виконують одні, а покрівельні роботи - інші. Гарантія, що надається будівельними компаніями, становить 10 років.
Будівництво фундаментів проводиться в основному на земельних ділянках зі скелястими підставами і з різними по висоті перепадами висот. Тому даний етап будівництва є найбільш складним і відповідальним. Тип фундаменту визначається на підставі геологічної розвідки грунту на ділянці забудови спеціалізованими компаніями. Як правило, фундамент являє собою сейсмостійкості монолітну залізобетонну конструкцію.
Будівництво несучих стін. як правило, проводиться також з монолітного залізобетону або з поризованного цегли з шаром зовнішньої теплоізоляції. Зовнішні стіни повинні виконувати 2 головні свої функції: несучу і теплозахисну.
Монтаж покрівлі розрізняють 2х основних видів: 1) Похилі даху з вентзазоре з натуральної черепиці (найбільш популярний колір - теракотовий), яка відрізняється високою теплоємністю (повільно нагрівається) і підвищеною стійкістю до вицвітання на сонці. 2) Плоскі експлуатовані покрівлі з надійною системою гідроізоляції та водовідведення, які використовуються в якості солярію або тераси.
Зовнішнє оздоблення стін проводиться штукатуркою (перевага віддається світлим кольорам: білий, сірий, бежевий і ін, які максимально відображають сонячні промені), обробка цоколя - натуральним каменем (вапняк) і т.п. При будівництві будинків в сучасному стилі використовуються навісні системи вентильованих фасадів. Головна вимога до фасадних оздоблювальних матеріалів - це теплозахисні властивості, підвищена стійкість до вигоряння (вицвітання) і стійкість до впливу вологого, солоного морського повітря.
Монтаж інженерних систем. В Іспанії намагаються отримати максимальну користь від сонячної активності, встановлюючи на дахах сонячні панелі (батареї), що виробляють безпосередньо електрику, і сонячні колектори (геліосистеми) - пристрої для збору теплової сонячної енергії для нагріву теплоносія.
Для створення комфортної температури в житлових приміщеннях активно використовують кондиціонери та вентиляційні системи.
Якщо на прибудинковій території планується сад, газон, квітники, що окремо стоять пальми, фруктові дерева та інші зелені насадження, то для підтримки їх життєздатності обов'язково влаштовується автоматична система поливу.
Якщо площа земельної ділянки дозволяє, то на його території влаштовують приватний басейн.
Монтаж вікон. У класичних будинках вікна намагаються робити невеликими, закриваючи їх днем віконницями або жалюзі для захисту від сонця. Якщо будинок будується в стилі модерн з великою площею скління, то необхідно приділити особливу увагу вибору віконних систем з солнезащітние склопакетами, а також влаштування автоматичних жалюзі або жалюзі з електроприводом і дистанційним управлінням.
При внутрішній обробці стін перевагу віддають декоративним штукатурок, алікантійскому мармуру, дерев'яним і кованим елементам декору. Як підлогових матеріалів частіше використовують керамічну плитку або паркет.
Якщо будинок будується для періодичного проживання, то в Іспанії існують спеціальні служби, які стежать за будинком на час відсутності господарів, як за його безпекою, так і за справною роботою інженерних систем (система поливу, обладнання басейну і т.п.)