А чому б і ні? Раз Ви можете побудувати будинок, оформити його у власність і зареєструватися в ньому, то чому б не побудувати гараж і так само оформити його у власність.
P / S.Добавлю питання до даної теми: навіщо будувати окремо гараж, коли можна побудувати будинок з гаражем? Тобто буде єдине будова, яке можна зареєструвати як один будинок? Або так не можна робити?
ділянку маленький для будинку і не дуже рівний, а для гаража піде.
Площа об'єкта можна виміряти самостійно і спокійно зареєструвати будову.
При цьому якщо ви коли-небудь вирішите провести відчуження (продати або подарувати), зареєстрований за декларацією об'єкт, засвідчивши угоду в нотаріуса - нотаріус в обов'язковому порядку вимагатиме довідку з БТІ. Документи з БТІ також будуть потрібні для вступу в спадщину. Якщо після інвентаризації об'єкта проведеної БТІ площа не співпаде з тією, яка вказана в декларації про об'єкт нерухомого майна, Вам необхідно буде вносити зміни в ЕГРП. Підставою для таких дій буде виданий БТІ кадастровий паспорт на будову. І тільки після того, як площа в кадастровому паспорті на об'єкт співпаде з площею зазначеної у свідоцтві про державну реєстрацію права власності, нотаріус прийме у Вас документи для посвідчення угоди.
Для проведення операції в простій письмовій формі (реєстрації угоди або / та переходу права власності за договором дарування або договору купівлі-продажу) досить буде наявність правовстановлюючих документів на будову / я і земельну ділянку. Ніяких додаткових документів для здійснення таких угод не буде потрібно, хіба що згода подружжя відповідно до Сімейного Кодексу. РФ.
За декларацією можливо зареєструвати деякі будівлі, що знаходяться на земельній ділянці в межах земель населених пунктів. До таких будівель відносяться всілякі гаражі. хозблоки, навіси і т. п.
Були на консультації в одній з юридичних фірм нашого міста, там з сумнівами поставилися до можливості будівництва капітального гаража і реєстрації його по декларації. Ніби як не відповідає цілям "дачної амністії", садову ділянку не призначений для зберігання автомобіля, він для ведення садівництва
Були на консультації в одній з юридичних фірм нашого міста, там з сумнівами поставилися до можливості будівництва капітального гаража і реєстрації його по декларації. Ніби як не відповідає цілям "дачної амністії", садову ділянку не призначений для зберігання автомобіля, він для ведення садівництва
Але вони не спростували таку можливість, раз "поставилися з недовірою"?
А якби на ділянці був маленький будиночок, на манер садових (каркасно-щитових), тоді б простіше було? Мовляв, поки вирощую банани-машина там хранітся.Оні нічого не говорили з цього приводу?
Формально, згідно із законом можна. Хоча, є ще момент: ділянка у власності, вид дозволеного використання садівництво, але по генеральному плану знаходиться він в територіальній зоні не призначеної для будівництва об'єктів капітального будівництва. Що тут в пріоритеті? Правомочності власника? або діючі регламенти?
Формально, згідно із законом можна. Хоча, є ще момент: ділянка у власності, вид дозволеного використання садівництво, але по генеральному плану знаходиться він в територіальній зоні не призначеної для будівництва об'єктів капітального будівництва. Що тут в пріоритеті? Правомочності власника? або діючі регламенти?
Формально, згідно із законом можна. Хоча, є ще момент: ділянка у власності, вид дозволеного використання садівництво, але по генеральному плану знаходиться він в територіальній зоні не призначеної для будівництва об'єктів капітального будівництва. Що тут в пріоритеті? Правомочності власника? або діючі регламенти?
Ось, ось, відповідно до чинних регламентів на ділянці можна тільки туалети будувати
Формально, згідно із законом можна. Хоча, є ще момент: ділянка у власності, вид дозволеного використання садівництво, але по генеральному плану знаходиться він в територіальній зоні не призначеної для будівництва об'єктів капітального будівництва. Що тут в пріоритеті? Правомочності власника? або діючі регламенти?
Ось, ось, відповідно до чинних регламентів на ділянці можна тільки туалети будувати
Ну залізний гараж адже не є капітальним будовою? Ось і поставте металевий побільше і обкласти всередині піноблоком / цеглою + утеплите # 33; Ось і буде капітальний гараж.
з'явилася задумка будувати кап. гараж з блоків на 2 машини
Ну так зареєструйте як сарай, в чому проблема-то? Або як "приміщення для зберігання сільськогосподарського реманенту".
до будівництва будинку, думаю не дійде
Може, я і поставлю дурне питання, але навіщо вам гараж без будинку?