Є кілька простих правил, які допоможуть Вам заощадити при проектуванні, будівництві та експлуатації покрівлі.
Економія на етапі проектування покрівлі
1. Перше і найважливіше правило - чим простіше архітектура покрівлі (тобто чим менше на ній скатів і зламів), тим дешевше обійдуться всі етапи будівництва і експлуатації. Покрівля буде надійною незалежно від того, які матеріали використані.
2. Друге правило пов'язане з призначенням або функціоналом підпокрівельного простору. Від того, чи буде це холодний горище або тепла житлова мансарда, залежить і собівартість покрівлі, навіть якщо не брати до уваги вартість обробки і меблювання мансарди. При цьому треба розуміти, що дах з холодним горищем надійніше, а мансарда вигідніше, з точки зору собівартості корисної площі.
Є ще проміжний варіант - коли ви відмовляєтеся від перекриття (стелі) верхнього поверху на користь утеплених скатів покрівлі. Так ви збільшуєте обсяг приміщення, і в той же час йдіть від витрат на саме перекриття і його обробку.
3. Необхідно розумно і раціонально визначати площу будинку. Не варто будувати 500-метровий будинок для проживання невеликої родини з трьох осіб і собачки, маючи обмеження по бюджету. Надмірна по площі будинок буде приносити не радість, а лише клопоти і витрати.
Ми не будемо детально роз'яснювати, що є розумною площею, так як зараз розмова не про це, а тема раціоналізації простору гідна окремої статті. Можемо сказати одне - оптимальне рішення по площі будинку необхідно визначати спільно з архітектором.
Чому важливо звернути увагу на несучі конструкції
При проектуванні важливо звернути увагу на несучі конструкції. Вони повинні витримувати снігове і вітрове навантаження, які в рази більше ваги покрівельного покриття. Тому витрати на них більшою мірою залежать не від обраного покрівельного матеріалу, а, скоріше, від довжини скатів, карнизних виносів і організації підгодованого простору. Це треба чітко розуміти.
Покрівельне покриття впливає на вибір обрешітки. Наприклад, якщо ви плануєте металочерепицю, то це повинен бути розряджений дощатий настил, для бітумної черепиці - брусок і дорогий суцільний настил з OSB плит, для натуральної черепиці - це сухий брусок.
Решетування під металочерепицю
Чому для обрешітки і настилу необхідно купувати сухий погонаж (8-12 відсотків вологості)? Справа в тому, що всіх матеріалів під навантаженням притаманне таке явище як втома, яка у пиломатеріалів природної або транспортної вологості набагато вище.
Згодом накопичена втома призведе до «хвилястості» покрівельного покриття. Струганий сухий брусок дозволить уникнути початкової нерівності поверхні. Необхідно враховувати ці нюанси на етапі проектування будинку, що дозволить збільшити термін експлуатації покрівлі і дозволить уникнути витрат на ремонтні роботи в подальшому.
Оптимізація витрат при монтажі покрівлі вже побудованого будинку
Як бути, якщо архітектура вже задана, і не хочеться втрачати безцінні метри простору під покрівлею? Як оптимізувати витрати, які матеріали і технології використовувати?
Перше, що необхідно зробити - визначити горизонт планування. Що це означає? Ви вирішуєте - заощадити зараз на матеріалах і потім під час експлуатації витратити додаткові зусилля, час і гроші на ремонт неякісної покрівлі. Це недалекоглядно. Краще передбачити наслідки і відразу вкласти кошти в надійну конструкцію. Тоді до цього питання не доведеться повертатися довгі роки ні Вам, ні Вашим дітям.
Безумовно, чим надійніше технології і довговічніше матеріали, які ви застосовуєте в будівництві покрівлі, тим дорожче вартість готового результату. Однак в цьому випадку ви скорочуєте наступні витрати на експлуатацію покрівлі та будинки в цілому.
Якщо складно визначитися, тобто розумний компроміс - будувати поетапно якісну покрівлю, використовуючи при цьому кращі матеріали, які коштують недешево. У цьому випадку Ви розбиваєте процес у часі і будуєте поступово.
Пропонуємо наступні варіанти розумної економії для досягнення якісного результату:
1. Вкласти кошти в покрівлю і мансарду, а оздоблювальні роботи і облаштування житлового простору відкласти на зручний термін.
2. Купити довговічну і красиву керамічну черепицю тільки для рядового покриття, а все більш дорогі елементи (а вони займають іноді до 40% покрівлі) поки не закуповувати. Ви можете тимчасово встановити планку з пофарбованої оцинкованої сталі, а пізніше, коли з'явиться бюджет, замінити її на рідну коньковую черепицю.
Переваги покрівельних матеріалів
Більшість будинків, які зараз будуються в Росії, за німецькими нормами легше знести, ніж привести до сучасних вимог. При цьому витрачаються великі гроші! І це прикро. Які ж вимоги до даху в сучасному світі?
Монтаж покрівлі з металочерепиці
Покрівля з черепиці
У західних країнах керуються довговічністю матеріалу, тому 98% покрівель у Німеччині - це натуральна черепиця і сланець! Також не другорядним критерієм є естетичність. В цьому плані немає нічого кращого натуральної черепиці, сланцю або крівлі.
За сукупністю переваг керамічна черепиця займає перше місце серед інших покрівельних покриттів. Її ключові переваги - естетичність, довговічність, пожежна безпека, екологічність, звукоізоляція, захист від вітру, теплова інертність, стійкість до ультрафіолету і агресивних середовищ.
Відзначимо, що не завжди черепиця є оптимальним варіантом. Чим складніше форма покрівлі, тим більшої кваліфікації вимагає укладання керамічної черепиці. Це призводить до подорожчання монтажу. Слід це враховувати!
Покрівля з металу
Потрібно проводити чітку грань між матеріалом, з якого виготовлено дахове покриття, і способом формування покрівельного покриття. Так, проста оцинковка, укладена листами із застосуванням подвійного фальца, буде надійна, з точки зору гідроізоляції і вітрозахисту. А профільовані листи (так звана, металочерепиця) навіть з міді - дадуть менше герметичну конструкцію. Це пов'язано зі способом кріплення профільованих листів будь-якого металу, будь то сталь, мідь, цинк-титан, алюміній, нержавіюча або оцинкована сталь. У цьому випадку Ви будете приречені на додаткові витрати при експлуатації.
Бітумна або гнучка черепиця
Бітумна або гнучка черепиця - це хороший варіант не тільки з естетичної точки зору, матеріал володіє високою звукоізоляцією і герметичністю. Однак він сильно програє як по довговічності, так і по пожежній безпеці. Ваш будинок згорить перший під час пожежі, якщо полум'я перекинеться на нього.
Теплоізоліяція: який утеплювач вибрати?
Щоб не переплачувати двічі за ремонт і уникнути експлуатаційних проблем, необхідно відразу підібрати оптимальний теплоізоляційний матеріал.
Основна частина проблем, пов'язаних з «тими, хто плаче» дахами, пов'язана зі скупчуються конденсатом, а не з наскрізними протечками. Мало купити утеплювач з необхідним коефіцієнтом теплопровідності, необхідно, щоб в ході експлуатації утеплювач не деформувався під власною вагою, що не сповзав, залишаючи «холодні» проміжки між паро- і гідроізоляцією, які і призводять до утворення конденсату.
Отже, ніяких м'яких рулонних утеплювачів. Тільки жорсткі мати з кам'яної вати або з сучасних синтетичних матеріалів, таких як Permo Therm від німецького концерну Klober.
Безумовно, Permo Therm буде дорожче в рази, але відмінно захистить від спеки, холоду і запобіжить утворенню конденсату. Якщо ціна все-таки здається Вам високу, компромісом може стати комбінування Permo Therm і будь-якого базальтового утеплювача.
Паро- і гідроіозоляція
Багато хто вважає - чим вище здатність до пароотсеченію у пароізоляції, тим краще. Якби це було так, то кращий варіант був би - проста парникова плівка. Але очевидно, що парник в житловому приміщенні нам не потрібен, тому необхідно інше рішення.
Паропроникність пароізоляції, як це не парадоксально звучить, також підлягає підбору за місцем. Так пароізоляція над басейном і над спальнею повинні мати різну пропускну здатність, що також враховується при проектуванні покрівлі фахівцем.
Вибір гідроізоляції безпосередньо залежить від конструкції покрівлі, кутів нахилу скатів і т.д. Тому розкрити докладно дану тематику в рамках даної статті неможливо. Краще зверніться до менеджерів спеціалізованої покрівельної компанії.
Покрівля - важливий елемент конструкції. Від монтажу залежить термін експлуатації всього будинку і кількість тепловтрат. Ви ж не хочете опалювати вулицю і платити за це? Якщо вирішили реально заощадити, то не економте на монтажі - різниця між «дикої» бригадою і спеціалізованою компанією не окупається ніколи!
Матеріал підготовлений за інформаційної підтримки Redroofs.ru