Технологія будівництва, естетична сторона, кліматична зона розташування, джерело теплоносія, електропостачання, каналізація та водопостачання, функціональне призначення, можливість перепланування згодом в залежності від складу і інтересів сім'ї - це лише невелике коло питань, що виникають відразу після прийняття рішення про необхідність покупки заміської нерухомості .
Доведення проекту під заселення може затягнутися на багато років, хоча на перший погляд все здається простим і зрозумілим: купив готове житло або складніше - взяв готовий проект і почав будувати сам, що, очевидно, дешевше за витратами. В обох випадках звернення до нас зводиться до зміни функціонального призначення приміщень. Як правило, це веде до перепланування, перетяжки комунікацій, організації нових стояків, димоходів, копання басейнів в гаражі або вітальні, розкопці підвалів під більярдні та кінотеатри.
Закостенілість і застій технологій в будівництві мають своє коріння. Інженер-будівельник втратив свій статус. Останні 20 років "технологами" на ринку виступають бригади з виконробом, які будують за принципом як "вміємо", з повною відсутністю розуміння в будівельних та інженерних спеціальностях, підлаштовуючись під горезвісну формулу "господареві так подобається", переконуючи замовника, що все так роблять і по іншому ніяк.
Міжнародний досвід показує, що наявність грамотного управління проектом, наявність інженерного мислення і пильне спостереження за веденням робіт з дотриманням технологічного процесу дозволяє вирішувати всі питання будівництва заміської нерухомості завчасно і з мінімумом витрат.
Управління проектом може починатися з підбору під конкретний проект відповідної ділянки землі та оформлення на нього необхідної документації, або навпаки, підбору проекту під уже існуючий земельну ділянку. Далі в процесі управління проектом вирішуються проблеми підводки комунікацій, влаштування дренажу та каналізації, розрахунку конструкцій, узгодження перепланувань, доведення до логічного завершення вже розпочатого будівництва, оздоблення приміщень і встановлення обладнання, благоустрою та озеленення прилеглої території, а також багато інших питань, аж до декорування інтер'єру, меблювання і остаточної здачі проекту "під ключ".
Управління проектом і в нашій країні є вже "нормою життя" при будівництві нерухомості. Такий підхід дозволяє цивілізованим шляхом вирішувати всі питання, що виникають в процесі будівництва будинків, і є найбільш розумним рішенням, що дозволяє обзавестися заміською нерухомістю без головного болю і зайвих клопотів.