ТСЖ наділене правами для відключення світла тільки в тому випадку, якщо воно виступає в ролі виконавця комунальних послуг. Права і обов'язки виконавця роз'яснені в постанові №354. Таке товариство отримує статус виконавця після того, як укладе договір на надання компослуг. ТСЖ світло може бути відключений через непогашеної заборгованості у споживача.
Схема дій ТСЖ при відключенні світла:- Надіслати письмове повідомлення про відключення світла споживачеві за 30 днів. Таким чином, йому дається шанс на виправлення.
- Якщо заборгованості протягом 30 днів не погашені, споживачеві відправляється другий оповіщення, яке вручається йому особисто під розписку. Воно повинно бути доставлено за три дні до того, як відключать або обмежать подачу електроенергії.
- ТСЖ не має права обмежувати електроенергію, поки не пройдуть 30 днів з того моменту, як буде отримано оповіщення. Такі дії вважають незаконними.
Згідно із законом ТСЖ має право тільки обмежувати подачу. Відключати світло ТСЖ може тільки за рішенням суду.
оплата безпосередньо
У разі прямої оплати абонентом послуг електроенергії енергозбуту, ТСЖ не має права вчиняти будь-які дії з поставками електроенергії абоненту. В такому випадку мають місце прямі відносини, описані в статті 540 частини 1 ГК РФ.
Однак є кілька випадків, при яких ТСЖ за законом має право на відключення світла у споживача:- в результаті аварії в комунальних мережах;
- в режимі НС.
Куди звертатися зі скаргою
Якщо відключили ТСЖ світло повністю і без будь-яких рішень суду, варто звернутися в Державну житлову інспекцію. В обов'язки цієї організації входить регулювання діяльності ТСЖ і оподаткування його штрафами.
Скарга повинна бути спрямована особисто начальнику жилинспекции. У першій частині скарги необхідно описати суть конфлікту з ТСЖ, а в другій частині суть висунутого вимоги. Вимоги можуть бути різного характеру: перевірка всього ТСЖ, розгляду по конкретному випадку або ініціація порушення кримінальної справи щодо дій керівництва цієї організації. Також можна оскаржити дії ТСЖ і подати позов на відшкодування моральної шкоди.
заходи боротьби
Незаконне відключення ТСЖ світла може каратися як адміністративними методами, так і кримінальними. Виходячи зі статті 7.23 КоАП РФ, дане порушення карається штрафами в розмірі:- для фізичних осіб - від 500 до 1000 руб .;
- для компаній - від 5000 до 10000 руб.
У разі застосування сил або моральних образ по відношенню до споживача під час проведення дій з відключення ТСЖ світла, дії будуть розцінюватися як "Самоуправство" і каратися арештом до 6 місяців.
Виходячи з усього перерахованого, можна зробити висновок, що єдиною правовою підставою для відключення світла є рішення суду по конкретному випадку.