Здавалося б, відповідь очевидна. Згідно статті 130 Цивільного кодексу: до нерухомого майна належать земельні ділянки, ділянки надр і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, в тому числі будівлі, споруди, об'єкти незавершеного будівництва. Якщо виходити з цього визначення, то асфальтова площадка на земельній ділянці зовсім точно відноситься до нерухомого майна, оскільки це об'єкт міцно пов'язаний з землею і перемістити його без істотного порушення неможливо.
Однак Арбітражний суд Північно - Кавказького округу дивиться на це з іншого боку і вважає, що асфальтова площадка об'єктом нерухомості не є, наводячи такі аргументи:
Таким чином, асфальтова або бетонна площадка на території земельної ділянки - всім відома автопарковка або просто асфальтований майданчик самостійним об'єктом нерухомого майна не є і як об'єкт нерухомості продана або відчужена іншим способом бути не може.
Якщо вам пристала потреба купити такий майданчик, то купуйте саму земельну ділянку, а не майданчик на ділянці. В іншому випадку, ви купите набір будматеріалів - об'єкт рухомого майна та не більше того.
Схожі записи
