Чи входить до складу спільного майна багатоквартирного будинку - домофонне обладнання (домофон), розміщене в місцях загального користування багатоквартирного будинку.
Чи має право загальні збори вдома прийматимуть рішення (виконання, якого обов'язково для всіх мешканців) про включення плати за обслуговування домофону окремим рядком в єдиному платіжному документі.
Якщо домофон передбачений проектом багатоквартирного будинку, він автоматично вноситься до складу загального майна даного будинку.
Вирішення питання про внесення домофона до складу загального майна (збільшення складу спільного майна багатоквартирного будинку) здійснюється на загальних зборах власників приміщень багатоквартирного будинку.
В силу пункту 2 статті 162 ЖК РФ за договором управління багатоквартирним будинком керуюча організація зобов'язується надавати послуги і виконувати роботи щодо належного утримання та ремонту спільного майна в такому будинку. Отже, обов'язок укладення договору на технічне обслуговування домофону покладається саме на керуючу організацію. Обслуговування домофона входить в перелік і вартість робіт з утримання спільного майна.
додатки
Суміжні питання:
- ТСЖ приймає готівку - чи потрібна ККТ?
ТСЖ планує укладати договори на виконання робіт відповідно до Статуту з мешканцями будинку, чи можемо ми працювати без касового апарату, а застосовувати бланки суворої звітності?
✒ При отриманні .... - Договір оренди автомобіля між організацією і директором
Генеральний директор організації використовує особистий легковий автомобіль зі службовою метою щодня. Чи можна оформити використання автомобіля директором в рамках договору оренди з ним же самим (директором)? Який договір оренди .... - Плата за будинок «престарілих»
Як повинна вноситися плата за стаціонарне обслуговування літньої людини, що знаходиться в будинку-інтернаті для людей похилого віку осіб і інвалідів (автономному установі)? Чи можливо її перерахування з пенсії даної особи?
✒ Автономні .... - Оформлення виплати дивідендів в ТОВ при ССО
Добридень! Як правильно оформити і сплатити дивіденди в ТОВ. якщо організація на ССО?
✒ При виплаті дивідендів своїм учасникам організація, яка застосовує ССО, визнається податковим агентом з податку ....