Технічні дані заводу: основний корпус - одноповерхова будівля, площею 1500 м2 і кілька маленьких одноповерхових допоміжних будівель (загальною площею менше 200м2); газ йде тільки на опалення і його максимальне споживання менше 40 м3 на годину.
Знайшли в Інтернеті відповідне лист Мінрегіону (на скріпці), але офіційно отримати його не вдається. Чи можна відстояти протилежну.
Згідно з пунктом 1 статті 48 Містобудівного кодексу РФ стосовно об'єктів капітального будівництва та їх частин, що будуються, реконструюються в межах належить забудовнику земельної ділянки, а також у випадках проведення капітального ремонту об'єктів капітального будівництва, якщо при його проведенні зачіпаються конструктивні і інші характеристики надійності та безпеки таких об'єктів шляхом підготовки проектної документації здійснюється архітектурно-будівельне проектування.
Відповідно до пункту 12 вищезазначеної статті до складу проектної документації об'єктів капітального будівництва, за винятком проектної документації лінійних об'єктів, включаються такі розділи:
1) пояснювальна записка з вихідними даними для архітектурно-будівельного проектування, будівництва, реконструкції, капітального ремонту об'єктів капітального будівництва, в тому числі з результатами інженерних вишукувань, технічними умовами;
2) схема планувальної організації земельної ділянки, виконана відповідно до містобудівного плану земельної ділянки;
3) архітектурні рішення;
4) конструктивні і об'ємно-планувальні рішення;
6) проект організації будівництва об'єктів капітального будівництва;
7) проект організації робіт по знесенню або демонтажу об'єктів капітального будівництва, їх частин (при необхідності знесення або демонтажу об'єктів капітального будівництва, їх частин для будівництва, реконструкції інших об'єктів капітального будівництва);
8) перелік заходів з охорони навколишнього середовища;
9) перелік заходів щодо забезпечення пожежної безпеки;
11) кошторис на будівництво, реконструкцію, капітальний ремонт об'єктів капітального будівництва, що фінансуються за рахунок коштів відповідних бюджетів;
11.1) перелік заходів щодо забезпечення дотримання вимог енергетичної ефективності і вимог оснащеності будівель, будов, споруд приладами обліку використовуваних енергетичних ресурсів;
12) інша документація у випадках, передбачених федеральними законами.
При цьому, така документація підлягає державній експертизі.
Таким чином, відомості про газорозподільні мережі, що представляють собою частину об'єкта капітального будівництва повинні бути включені в проектну документацію об'єкта капітального будівництва, що пройшла державну експертизу.
Як випливає із запитання, в даний час газорозподільні мережі розташовані на прилеглій земельній ділянці до ділянки під споруджуваним об'єктом.
На підставі вищевикладеного вважаємо, що відомості про розглянутих мережах могли не увійти в цю документацію. В цьому випадку довести, що ці мережі є обладнанням об'єкта капітального будівництва буде важко.
Поряд з цим зазначаємо, що відповісти на питання про віднесення газорозподільних мереж до лінійного об'єкту, або до частини зовнішніх мереж (обладнання) іншого об'єкта капітального будівництва, про необхідність проведення державної експертизи проектної документації таких об'єктів в повному вичерпному обсязі без вивчення документації як на мережі, так і на основний об'єкт капітального будівництва не представляється можливим.