Умови для виписки без згоди
Ситуації, коли особа необхідно терміново виписати, можуть бути різні. Це допускається, коли:
Коли людина не хоче виписуватися з власної волі, вирішенням конфлікту займається суд. Якщо є підстави, особа буде виписано примусово.
Увага! Судовий розгляд займає час, але кожна ситуація розглядається індивідуально і детально.
У деяких ситуаціях особа, якого виписують, просто не може з'явитися до служби для підтвердження. Виписати людини без його згоди можна, коли він:
- тяжко хворий;
- живе в іншому місті;
- позбавлений права користуватися цим житлом;
- помер або пропав безвісти;
- знаходиться на військовій службі;
- знаходиться у в'язниці.
Як зняти з реєстрації людини з приватизованої житлоплощі
Щоб виписати людину, слід дотримуватися наступних кроків:- Скласти позов до суду. Велике значення має складання грамотного заяви, і багато фахівців рекомендують звертатися за допомогою до осіб, які знають юридичні тонкощі даного питання. У позові заявник вимагає зняти особу з реєстрації або виселити його, описує дійсні причини, які дадуть поштовх справі.
- Заява подається в районний суд, де знаходиться нерухомість. До нього додається така документація: свідоцтво про право власності; інші документи на нерухомість; заборгованість по квартплаті (того, кого виписують), свідоцтво про розлучення, дані медичних досліджень або інші докази.
- Відбувається судове засідання, в якому повинні брати участь позивач та відповідач. Якщо відповідач не з'явиться, позивач виграє справу автоматично. Але якщо відповідач знаходиться в державному розшуку, то процес у такій справі затягнеться.
Судді оцінюють всі особливості ситуації, головне - чи є людині куди переїхати після зняття реєстрації, а також його матеріальний стан. На вимогу відповідача суд має право зобов'язати позивача надати йому на час іншу житлоплощу. Коли батьки позбавляються своїх прав, вони позбавляються прописки, навіть якщо іншого житла у них немає.
Найбільше запитань викликає ситуація, коли на момент приватизації житла всі прописані в ньому мешканці висловили згоду на отримання частки власності. Таким чином всі вони стає пайовими власниками, яких вже неможливо виписати без їх згоди, вихід тут один - викуповувати у них їх частини.
Подібна ситуація відбувається, коли людина відмовилася брати участь в приватизації квартири, в якій в той момент вже був зареєстрований. Виписати його без отриманої згоди неможливо. Частково може вирішити це питання наступний спосіб: перепродати квартиру третій особі, яке в якості нового власника зможе за законом виписати прописаних раніше осіб.
Увага! Але цей маневр не пройде, якщо у зареєстрованому громадянину нікуди переселитися. При відсутності нового місця проживання він має право залишитися жити на старому місці.
Як сказано вище, є можливість без згоди виписати людину, яка відбуває термін у в'язниці. Але слід знати, що після виходу з в'язниці він може зажадати знову зареєструвати його, і суд найімовірніше задовольнить цю вимогу, якщо жити йому більше ніде.
Як зняти з реєстрації людини з муніципальної житлоплощі
Виписати можна дебошира, мешканця, який заважає сусідам, влаштовує незаконне перепланування, від якої страждає вся будівля, а також якщо житло використовується не за призначенням.
- Мешканець (або мешканці) будинку оповіщає муніципалітет (власника) про те, що людина поводиться неналежно, заважає жити іншим людям, і просить зробити йому попередження.
- Якщо особа продовжує вести себе також, складається позов до суду з вимогою виписати і виселити цієї людини.
- Документ потрібно подавати до районного суду, разом із заявою додаються всі документи на муніципальну квартиру і докази: квитанції про заборгованість, результати перевірки БТІ, свідчення сусідів і т.д.
- Судді вивчають отримані дані, і якщо звинувачення знайдуть підтвердження, що створює проблеми людина буде виселений.
Особливості окремих ситуацій
Увага! Наприклад, немає можливості виписати дитину для проживання в новій квартирі, яка за своїми характеристиками гірше попередньої. Також неможливо зняти неповнолітнього з реєстрації, якщо в приватизованій квартирі він є пайовою власником.
Виписати і виселити людину з квартири без його згоди реально, але з безліччю застережень. Вище описані встановлені законом вимоги, характерні ситуації, коли зробити це можна, а коли ні. Ясно одне - зробити це реально тільки через суд, а значить питання вимагає уважного і відповідального підходу. Кожна ситуація індивідуальна, і для успішного вирішення питання рекомендується скористатися послугами юриста, підкованого в даній тематиці.